Банкиране на празни имоти - струва на местните власти хиляди

С недостиг на жилищния фонд и под натиска на бюджетите на съветите, правителството седи на стотици празни жилища в страната, оставяйки местните съвети с поддръжка.

В нашата професия като професионални генеалози, ние често се питаме какво се случва с „собствените имоти“, т.е. когато няма наследници, които да ги наследят? В тези ситуации имотът се връща към Короната или в действителност към отдел „Правна служба“ на Правния отдел на правителството. Според уебсайтовете на тези правни служби; - Ако даден актив стане bona vacantia, той принадлежи на короната. Краунът не трябва да се справя с него по никакъв конкретен начин, но обикновено един актив ще бъде отхвърлен или продаден за пълна пазарна стойност.

Въпросът, който Finders разкри през последните години, е, че някои местни съвети изглежда са склонни да поддържат текущите разходи за поддръжка на тези празни, без собственици имоти; въпреки предупреждаването на дивизията Bona Vacantia, че имотът се е върнал към короната. Този период на „бездействие” от централното правителство изглежда се разширява, като някои съвети остават да поддържат празни, без собственици имоти за срок до две години.

Неправилно натоварване на бюджетите на местните съвети

През ноември 2016 Harrow Council уведоми дивизията Bona Vacantia, че собствеността на „собствениците“ на покойната „Pamela Smith“ (имена, променени, за да защитят самоличността / собствеността) се е върнала към короната. Въпреки това, две години по-късно, Съветът на Хароу все още финансира поддръжката на празната собственост на £ 600,000, включително заплащане на застраховката за него.

Г-жа Y Subotic, служител по финансирането на клиентите на COP / POP в Harrow Council, казва: „Тези празни имоти, които не притежават собственост, създават неизбежна цена за вече разтегнатите ресурси на съвета.

- Въпреки че ние сме правно задължени да наблюдаваме и поддържаме издръжката, докато дивизията „Корона Вакансия“ не предприеме стъпки за справяне с управлението на имуществото на починалия. това е свързано с неизбежни разходи за предоставяне на услуги и персонал, които се събират в съвета.

„В конкретния случай управлението на имота на починалото лице на Бона Ваканция е продължило повече от две години. Сега се намираме в уникално несигурно състояние, което е много неподходящо и неподходящо.

- Сегашното време за чакане за управлението на имението на починалия е неразумно и двусмислено в най-добрия случай, което струва на местната ни власт над £ 3,000 годишно.

Градският съвет на Норич съобщава за подобна ситуация. Понастоящем е натоварен със задачата да поддържа имущество на покойния г-н Добрич, който умира без завещание (без воля) и няма правоимащи близки роднини да го наследят. Почти две години по-късно дивизията на Bona Vacantia все още не се е занимавала с този имот, оценен на около £ 160,000.

Въпреки, че в Англия има повече от дълготрайни празни жилища 200,00, признати като скандал от министъра на местното самоуправление Риши Сунак, собственият правен отдел на правителството седи на празни имоти в страната, които всъщност могат да бъдат продадени или използвани като жилищен фонд. ,

Всяка година от името на местните съвети ние идентифицираме около 100 случаи на имоти, които нямат близки роднини. При абсолютен минимум преценяваме, че най-малко една трета от съветите в Англия имат поне едно собствено име, което в момента хвърля пари за поддържане и застраховане.

Всички знаем, че празни свойства могат да имат отрицателно въздействие върху общностите чрез клекнане, вандализъм и антисоциално поведение. Със сигурност тези свойства трябва да бъдат върнати в обращение или продадени, за да се освободят финансите по по-бърз начин. Елате в дивизията Bona Vacantia, можете да направите по-добре!

За последния списък на непотърсени имоти в Англия и Уелс посетете Списък на Bona Vacantia.