Услуги за празни домове
В повечето случаи това е така, защото собствениците се нуждаят от помощ, подкрепа, информация или поощрение, за да помогнат да се върнат празните домове за използване. Въпреки че има много други причини, че свойствата остават празни.
Тези причини включват, но не се ограничават до:
- Проблеми с пробат, имоти или законна собственост
- Финансови последици
- Изисква ремонт и / или строителни работи
- Нежелание да пускам / продавам
- Здравословни проблеми
- Не знаете за опциите за поддръжка
Причините могат да варират по тежест. Следователно е важно да можем да дадем подходящо ниво на подкрепа на тези, които се нуждаят от нея.
Влиянието на празния дом
Всеки празен дом отказва домакинството някъде да живее, а връщането на празен дом за използване има социални, екологични и финансови ползи. Ако оставите празно, свойствата могат:
- Изпадат в несъстоятелност или стават рушителни или разрушени
- Привличат вандализма, антисоциалното поведение и престъпността
- Нанесете щети на съседни имоти и евентуални проблеми със здравето на съседите поради липса на поддръжка
- Създава заплаха за безопасността, особено за малките деца
- Намалете стойността на имота и околността
Ползите от връщането на празен дом в употреба
Връщането на празен дом в употреба има много предимства, които включват:
- Генериране на потенциален доход за собственика и увеличаване на стойността на имота.
- Намаляване на риска от престъпления и вандализъм за имота и местното пространство.
- Предоставяне на настаняване за ползване от други.
- Принос за възстановяването на даден район, увеличаване на разходите в местната икономика и подпомагане на защитата на стойността на околността.
Ние сме специализирани в проследяването на собственици или техните близки до празни домове и можем:
- Дайте съвети кои услуги ще са от полза за вас и вашата организация
- Подредете за свойства, които ще бъдат изчистени и обезопасени
- Предоставяне на услуга за пълна оценка и продажба
Защо да използвате Finders International
- Това е Безплатно обслужване на местните власти
- Ние предоставяме най-добрия възможен резултат при връщането на празни домове в употреба.
- Ние предлагаме неформални съвети и помощ
- Избягваме действия по принудително изпълнение и налагаме разходи и правни такси
Търсачите могат да помогнат при проследяването на собственика на празен дом:
Ако празният дом причинява проблеми на съветите и местните райони, моля, споделете с нас подробности за имота и ние можем да проследим собственика на празното жилище и да съдействаме за връщане на собственост в употреба.
Много хиляди жизнеспособни празни имоти лежат празни или изоставени в цялата страна. Там, където собственикът е починал или се смята, че е отминал, можем да проследим евентуално роднините си ефективно и да се ангажираме директно с тях, за да върнем дома в употреба.
Ако собственикът на празния имот живее, можем да опитаме и да се свържем отново с тях, за да опитаме да разрешим всички проблеми около празния имот.
Ключови услуги
- Идентифициране и проследяване на изчезнали собственици.
- Идентифициране и локализиране на роднина на починали собственици.
- Решения с добавена стойност, за да помогнат на неохотни собственици да разрешават проблеми; като ремонт и реставрация преди продажбата, максимална стойност на активите.
- Партньорска мрежа, включваща фирми за разрешаване на имоти, които също ще осигуряват, застраховат и организират продажбите.
- Предпочитан панел от регионални и независими регулирани SRA фирми, които ще таксуват само при успешни решения и чиито такси могат да бъдат включени в нашите, когато работим на база комисионна.
Имаме дългогодишен опит в това да намерим роднински род за празни собственици на жилища, дори когато понякога имотът остава празен за много дълго време. Тези празни домове могат да бъдат обзаведени и върнати в употреба с наша помощ.
Докато близките роднини могат да бъдат отдалечени или живеещи извън Обединеното кралство, те все още ще бъдат законните наследници на имот, собственост на някой, който е починал.
Обикновено можем да намерим най-близките роднини в рамките на няколко дни и можем да помогнем на офицера на празни къщи на местната власт, като организираме разрешение за бърз ремонт.
Когато изчистваме имот, ние също внимателно проверяваме завещание и допълнителни активи, като разделяме потенциално ценни вещи и документи и задържаме вещи, които могат да бъдат издирвани от семейството на по-късна дата.
Застраховки
- Автоматично застраховане на AVIVA: Ние можем незабавно да добавим собственост към нашата полица, платими месец по месец или за толкова дълго, колкото е необходимо; бързо и просто решение.
- Помощ в администрацията на недвижими имоти, включително търсене на най-добри практики и редица услуги, за да се намали рискът.
- Опции за такси, за да отговарят на конкретния случай и решения за такси за извънредни ситуации, без такса за съвета.
Ние ще управляваме всеки случай ефективно и ефективно, за да гарантираме, че празната собственост ще бъде върната за използване възможно най-скоро.
Ако искате допълнителна информация за нашите услуги или да уговорите среща, моля, изпратете имейл на нашия мениджър за развитие на публичния сектор Мухамад Удин чрез [имейл защитен] или се обадете директно на (020 3940 0089)
Свързани услуги:
Лендологията предоставя устойчиви решения за финансиране на жилищния фонд в частния сектор в целия Югозапад в продължение на повече от 16 години, в партньорство с местните съвети. Схемата е създадена, за да рециклира средствата на съвета и да даде възможност на собствениците на жилища да получат достъп до редица заеми за подобряване, адаптиране и подобряване на техните имоти, включително собственици на празни имоти. Нашият уникален бизнес модел се фокусира върху осигуряването на устойчиво бъдеще за областите, които обслужваме, и като отговорен доставчик на финанси, ние се ангажираме да направим истинска промяна. За повече информация посетете www.lendology.org.uk или по електронна поща [имейл защитен].
Други услуги:
Ние провеждаме редовни обучителни събития за тези, които се занимават с празни домове, Натисни тук за пълен списък на нашите събития и уебинари.
Мохамед Уддин
Мениджър за развитие на публичния сектор - празни домове
[имейл защитен]
020 3940 0089
Мохамед има над 17-годишен опит в областта на жилищното строителство в публичния и частния сектор, като най-скоро се занимава с празни домове и ги връща в употреба.
Подайте сигнал за празен дом
"*"показва задължителните полета