STEP-webstedet rapporterer, at England og Wales High Court (EWHC) har afvist at imødekomme en montenegrinsk domstols anmodning om et certifikat, der specificerer detaljerne i en ejendom i landet, der blev foretaget ved en legat i en engelsk testamente.

Ejet af den montenegrinske statsborger, Veljko Aleksic, der døde i 2014, blev ejendommen overladt til den serbisk-ortodokse kirke i en arv i hans håndskrevne engelske testamente. I 2017 blev de engelske domstoles opmærksomhed, da ordlyden skulle fortolkes, og det blev bestemt, at huset var afgjort i tillid og ikke kunne sælges før i 2040.

Kendelsen blev videregivet til Montenegro, men den kompetente domstol der besluttede, at den ikke var tilfreds, og bad om, at kendelsen blev omskrevet til at omfatte et detaljeret certifikat, der indeholdt '' alle data, der er nødvendige for håndhævelse i ejendomsregistret, [nemlig ] Fuldstændige oplysninger om specifik ejendom, dvs. antallet af ejendomsret, kommune, matrikelparcelnummer osv. ”.

Oplysninger, der ikke er omstridt

Disse oplysninger blev ikke leveret til EWHC, fordi de ikke var i strid og derfor var afdødes personlige repræsentants ansvar for at gøre det.

Da sagen vendte tilbage til EWHC i denne måned, indeholdt den en anmodning om, at domstolens tidligere kendelse blev ændret under 'slip-reglen' for at imødekomme den montenegrinske domstols krav.

Dommeren besluttede dog, at slipreglen ikke var anvendelig, fordi retten ikke havde overvejet ejendommens registreringsoplysninger ved 2017-høringen, og den kunne ikke bekræfte en afgørelse, som den ikke havde truffet. Kendelsen sagde, at retten “ville gøre dette bag ryggen på alle de andre parter i retssagen”, og det ville være baseret på nye beviser, som andre ikke havde set.

Forskelle i almindelige og civilretlige systemer

Dommeren tilskrev problemet forskelle i den måde, hvorpå almindelig ret og civilretlige retssystemer håndterer ejendomme efter en persons død. Montenegros civilretlige system behandlede arv gennem en notar og et officielt udstedt arveattest. Der var ingen personlig repræsentant.

I modsætning hertil har England og Wales ingen matrikel (Wikipedia definerer en matrikel som "en omfattende jordregistrering af fast ejendom eller fast ejendom med et lands lands grænser") ejendomssystem. Det kræver ikke et notar eller officielt arvecertifikat. Den personlige repræsentant administrerer ejendomsadministration og distribution. De officielle domstole griber kun ind i tvister.

Et certifikat, sagde dommeren, ville ikke løse problemet. Han afviste ansøgningen om en ordre under slipreglen og sagde, at alt, hvad der kunne gøres, var at fremsætte et nyt krav om en erklæring om detaljerne i den montenegrinske ejendom.

Finders International har en række af Legal Support Services til at hjælpe advokater og andre juridiske fagfolk, herunder vores service om manglende vilje, ikke-krævede aktiver og oversøiske konkurssøgninger. For at finde ud af mere, besøg vores hjemmeside. Alternativt kan du maile [e-mail beskyttet] eller telefon +44 (0) 20 7490 4935.