Internationale Asset Services

Warum brauchen Immobilienmakler diesen Service?

Immobilien in Großbritannien enthalten heutzutage mit viel größerer Wahrscheinlichkeit mindestens ein Auslandsvermögen. Von einem Bankkonto, das in Australien für Arbeitszwecke eröffnet wurde, über ein Ferienhaus, das während eines Urlaubs in Spanien gekauft wurde, bis hin zu Steuerplanungskonten, die in den USA und vor der Küste in Orten wie Isle of Man und Jersey eröffnet wurden, bis hin zu Konten in Irland oder darüber hinaus Aktien, die aufgrund von Kapitalmaßnahmen weltweit an allen möglichen Orten gelistet sind - es ist durchaus möglich, dass ein Nachlass eines oder mehrere dieser Szenarien aufweist. Was sie verbindet, ist, dass sie oft überraschend zeitaufwändig und schwierig zu handhaben sind - sei es die Schließung eines Kontos, die Liquidation eines Portfolios oder der Verkauf einer einzelnen Beteiligung. Es entstehen zahlreiche rechtliche und bürokratische Hindernisse, die überwunden werden müssen, bevor der Wert des Anwesens in Großbritannien wiederhergestellt werden kann. Die schiere Vielfalt der Szenarien ist etwas, auf das ein Immobilienmakler möglicherweise nicht oft oder überhaupt nicht gestoßen ist. Ein weiteres Szenario ist, dass sie unter Zeitdruck stehen und darauf bedacht sind, mehrere Aspekte der Nachlassverwaltung gleichzeitig voranzutreiben. Hier kommt Finders 'International Asset Service ins Spiel.

Luoise Levene International Asset Service

Was wir tun

Finders 'International Asset Service bietet Privatkunden sowie Testaments- und Nachlasspraktikern beratende und praktische Unterstützung und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an, um mit dem Bestehen ausländischer Vermögenswerte in einem Nachlass fertig zu werden. Louise Levene bringt sechzehn Jahre Erfahrung in der Nachlassunterstützung und der Wiederherstellung von Vermögenswerten mit. Sie wendet einen praktischen Lösungsansatz für eine Reihe von Vermögenswerten an und hilft dabei, eine Reihe von Vermögenswerten in Übersee zu verkaufen, zu übertragen oder wiederherzustellen, einschließlich Aktien, Bankkonten und Anlageportfolios, die den Nachlässen die erforderlichen administrativen und rechtlichen Unterlagen zur Verfügung stellen. Mit einer Kombination aus Fachwissen, Kontakten und Erfahrung werden Finder die Arbeit erledigen.

  • Viele Immobilien bieten Aktien, die einst an der Londoner Börse notiert waren und vor Jahren dekotiert wurden. Oft wird das Aktienportfolio seit einigen Jahren nicht mehr aktiv verwaltet. Alle Arten von Kapitalmaßnahmen, von Listings und Delisting bis hin zu Akquisitionen, Buyouts, Aktiensplits, umgekehrten Aktiensplits und Übernahmen, können die Art des Aktienbesitzes verändern.
  • In der Zwischenzeit werden viele ausländische Aktienregister oder Transferstellen weiterhin Informationen über den Aktienbesitz an eine von ihnen hinterlegte Adresse senden, die möglicherweise über Jahre hinweg fällig ist. Wir wissen, dass es nicht ungewöhnlich ist, dass ein älterer Aktionär mit gesundheitlichen Problemen in den letzten Lebensjahren mehrere Adressänderungen durchläuft, so dass er zu dem Zeitpunkt, an dem die Vertreter des Nachlasses beteiligt sind, keine Chance hat, Aktienaussagen wie diese zu finden an eine Immobilie geschickt, die vor Jahren verkauft wurde.

Dies kann zu Unsicherheiten führen, wenn ein Aktionär stirbt, was genau er besessen hat.

Alles, was mit ausländischen Aktienregistern und Transferagenten zu tun hat, kann fremd und frustrierend sein. Ausgehend von der verwendeten Sprache (z. B. "Verstorbener" für den Verstorbenen) und Verweisen auf Verfahren, die den britischen Vollstreckern weitgehend unbekannt sind, wie z Medaillon Garantiestempel und Escheatment der variablen Menge und Qualität der Informationen, die „Dritten“ zur Verfügung gestellt werden, aufgrund der strengen persönlichen Sicherheits- und Datenschutzbeschränkungen, denen Registrare oder Agenten in ihrem Einsatzland unterliegen: Der Prozess kann ungenutzt zu Executors führen auf solche involvierten Prozesse und nicht in der Lage zu verstehen, warum ihnen aussagekräftige Informationen über die Art der Assets verweigert wurden und was genau mit ihnen zu tun ist.

Finders 'International Asset Service kann hier Abhilfe schaffen:

  • Wir können alte Aktienzertifikate und -auszüge sortieren und Transfervertreter kontaktieren, um Ihnen bei der Ermittlung des Werts zu helfen.
  • Wir können mit der Transferstelle Kontakt aufnehmen börsennotierte Aktien verkaufen oder übertragen in einem Anwesen für Sie, einschließlich der Erlangung Medaillon Unterschrift Garantie Briefmarken in den USA und Kanada - eine Maßnahme zur Betrugsbekämpfung von Wertpapieren, von der Millionen in Großbritannien ansässiger Aktionäre und deren Nachlassvertreter betroffen sind. Wir können eine Steuerbefreiung von IRS erhalten (a Bundesübertragungszertifikat) für den Nachlass, bei dem die US-Vermögenswerte zum Zeitpunkt des Todes die Steuerbefreiungsschwelle von 60,000 USD USD überschreiten.

Sobald der Kontoinhaber gestorben ist, Bankkonten und Anlagekonten und Portfolios In den USA und darüber hinaus ist es oft viel schwieriger, sie zu schließen, als sie zu öffnen waren. Selbst wenn sie in englischsprachigen Gerichtsbarkeiten ansässig sind, ist es, als ob ein Fensterladen herunterfällt, der die Immobilienvertreter daran hindert, Maßnahmen zu ergreifen. Unterschiedliche Gesetze und strenge Datenschutz- und Sicherheitsbestimmungen sowohl auf nationaler als auch auf Bankebene können sich mit undurchsichtigen und veränderlichen Kontoauflösungsanforderungen vereinbaren, um aus einer einfachen Angelegenheit einen zeitaufwändigen Prozess zu machen, der mit Herausforderungen und Enttäuschungen für Immobilienvertreter behaftet ist.

Wir können helfen! Wir unterstützen Sie regelmäßig bei der Schließung dieser Konten und sind mit den möglichen Problemen vertraut. Wir bieten maßgeschneiderte Beratung und Unterstützung während eines möglicherweise langwierigen Prozesses. Wir führen die Nachlassvertreter durch das Labyrinth von Bürokratie und Formularausfüllung, fungieren als zentrale Anlaufstelle und setzen Geduld und Entschlossenheit ein, um Sie bei der Rückforderung von Kontogeldern und der Liquidation von Wertpapieren zu unterstützen Portfolios.

Jeder US-Bundesstaat hat ein Gesetz, nach dem Vermögenswerte, von denen angenommen wird, dass sie sich im Ruhezustand befinden, an die Abteilung für nicht beanspruchtes Eigentum des betreffenden Bundesstaates weitergeleitet werden. Vollstrecker und Erben können geltend machen veräußertes Vermögen auf Dauer, aber einige Staaten haben langwierige und undurchsichtige Antragsverfahren, die für Immobilienvertreter bis zum Abschluss erschöpfend sein können. Finders ist auf diesem Gebiet erfahren und bespricht gerne die Machbarkeit der Unterstützung.

Wenn ein Nachlass Anteile an Australien besitzt, legt jeder Registrar seinen eigenen Schwellenwert für die Anforderung eines australischen Nachlasses fest (oder für die Wiederversiegelung der britischen Bewilligung oder Bestätigung dort). Wir werden häufig um Unterstützung gebeten, und da wir diese Arbeit regelmäßig ausführen, können wir die Kosten in einem angemessenen Rahmen halten.

Wir auch regelmäßig Wiederversiegelung britischer Zuschüsse und Bestätigungen in Hong Kong, Singapur und Malaysia. Die Arbeit kann durchaus involviert sein, da die Gerichte in diesen Gerichtsbarkeiten sehr anspruchsvoll sein können. Sobald Grant erhalten wurde oder wieder versiegelt wurde, können wir Aktien verkaufen und Bankkonten für das Anwesen schließen.

Wir können Ihnen auch weiterhelfen lokale Bewilligungen des Nachlasses erhalten in anderen Gerichtsbarkeiten einschließlich Offshore (Jersey, Guernsey, Isle of Man und Republik Irland) und weiter entfernt. Wir wissen, worauf Sie achten müssen, damit Sie die Erwartungen Ihrer Kunden hinsichtlich des wahrscheinlichen Fortschritts der Arbeiten und der potenziellen Hürden, die vor Ihnen liegen könnten, in den Griff bekommen.

Immobilienmakler müssen nicht viel Zeit und Energie aufwenden, um Experten in diesen Fachgebieten zu werden: Finder können einspringen, um diese Arbeit zu leiten, oder nützliche Resonanzbretter bereitstellen, wenn Sie sich noch nicht sicher sind, was Sie brauchen. Und wenn Sie nicht gesehen haben, wonach Sie hier suchen, oder eine Immobilie detaillierter besprechen möchten, wenden Sie sich bitte an uns Kontaktieren Sie Louise Levene bei Finders International für ein unverbindliches erstes informelles Gespräch über Kosten und Machbarkeit. Wir freuen uns immer zu reden.

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