Suministro de vivienda en Inglaterra

Las proyecciones actuales estiman que el número de hogares en Inglaterra aumentará en un promedio de 210,000 cada año desde 2014 a 2039. ¿Puede el país satisfacer la demanda?

En 2016 / 17, el parque total de viviendas en Inglaterra aumentó en alrededor de 217,000 propiedades, 15 por ciento más que aumento del año anterior, pero no lo suficiente como para satisfacer la demanda, se estima que 240,000-250,000.

A Informe de información general analizó las tendencias clave, centrándose en las barreras y posibles soluciones para aumentar el suministro de viviendas en Inglaterra. La escasez ha significado un aumento en los niveles de hacinamiento, problemas agudos de asequibilidad y más jóvenes que viven con sus padres durante mucho tiempo.

Problema de la falta de vivienda

Otros problemas incluyen niveles crecientes de personas sin hogar. El gobierno ha establecido un objetivo de un millón de adiciones netas por parte de 2020, y medio millón más de propiedades para el final de 2022. Las adiciones netas incluyen conversiones y cambios de uso.

El comité de Economía de la Cámara de los Lores, sin embargo, concluyó en 2016 que el objetivo del gobierno no se basaba en un análisis sólido y que la crisis de la vivienda necesita al menos 300,000 nuevas viviendas al año.

El documento informativo de la revisión de la vivienda de 2017 UK argumentó que, si bien la oferta es crucial, "también lo es la cuestión de la asequibilidad, más descuidada, en los sectores de la vivienda tanto privada como social".

Propiedad asequible

El Libro Blanco de Viviendas del gobierno de 2017 estableció un paquete de reformas para aumentar el suministro de viviendas y detener el declive en la asequibilidad de las propiedades. Identificó los problemas de la falta de suficientes autoridades locales para la planificación de las viviendas que necesitan, la construcción de viviendas demasiado lenta y una industria de la construcción demasiado dependiente de un pequeño número de actores.

Comparado con hace cuarenta años, el suministro de vivienda es muy diferente. Luego, fue mucho más alta desde el período de la posguerra hasta los 1970, principalmente debido a la limpieza de barrios marginales y la construcción de la autoridad local. Ahora el sector privado construye la mayoría de las viviendas, y la conversión de las propiedades existentes juega un papel más importante en el aumento de la oferta.

Danny Curran, fundador y director general de Finders International, dijo: "Uno de los servicios que ofrecemos a las autoridades locales es venta y servicios de propiedad testamentaria. Cuando alguien muere sin dejar un testamento y no tiene parientes inmediatos, las propiedades pueden ser atadas en sucesiones por edades.

Contribuir a la oferta de vivienda

"Esto puede dar como resultado la negligencia que resulta en una monstruosidad, pero lo más importante es que la casa está deshabitada cuando podría ser utilizada para contribuir al suministro de viviendas en este país".

"Nuestro servicio es rápido y eficiente. Podemos organizar compradores de efectivo aprobados para ventas rápidas y organizamos la autorización de la propiedad, incluidos los riesgos biológicos. Cambiamos las cerraduras y ajustamos una alarma para asegurar la propiedad, y haremos que el activo se valore e identifique cualquier elemento de valor potencial ".

Si desea obtener más información sobre ventas y servicios de propiedad de sucesiones, envíenos un correo electrónico: [email protected]

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