Muhammad Uddin, experto en casas vacías, se une a nuestro equipo

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Conozca a Muhammad Uddin, quien trabajará aquí en Finders International para ayudar a las autoridades locales a enfrentar la crisis de las casas vacías.

En 2019, hubo un aumento en el número de viviendas vacías a largo plazo por tercer año consecutivo, según Acción en casas vacías. Esa cifra es de poco más de un cuarto de millón en 226,000.

A nivel nacional, unas 85,000 familias (incluidas 126,000) se encuentran en alojamientos temporales inadecuados y superpoblados, lo que le cuesta al contribuyente £ 1 mil millones al año, de acuerdo con la organización.

Londres 'imagen sombría'

La evidencia de Londres muestra una imagen particularmente sombría. El escándalo de 'comprar para dejar' y la 'banca en el hogar' por parte de desarrolladores que no están dispuestos a vender casas nuevas terminadas en un mercado gravemente afectado por los nervios del Brexit, vieron un aumento del 11 por ciento en las casas vacías; mientras que el exterior de Londres experimentó un aumento del 9 por ciento.

En todo Londres, casi 25,000 hogares permanecen vacíos a largo plazo, mientras que miles duermen en las calles y unos 80,000 niños en edad escolar carecen de un hogar permanente. Los consejos de Londres gastan £ 600 millones al año de los £ 1 mil millones nacionales que se gastan en alojamiento temporal.

Muhammad trabajó anteriormente en vivienda durante 17 años y tiene experiencia tanto en vivienda social como en el sector privado. Su empleado más reciente fue con el gobierno local en Leicestershire, donde trabajó como oficial de viviendas vacías y recuperó con éxito 196 propiedades vacías.

Propiedad vacía por 12 años

En un caso, devolvió una propiedad que había estado vacía durante 12 años nuevamente en uso. El consejo que se ocupaba de esta propiedad solo tenía una información para trabajar: una dirección de reenvío.

A pesar de sus mejores esfuerzos para iniciar el contacto con el propietario de la propiedad vacía, no recibió respuesta y, por lo tanto, procedió con la acción de cumplimiento. Junto a esto, refirió el caso a Finders International para ayudar a encontrar al dueño de la propiedad.

Finders International realizó el trabajo de investigación y le proporcionó una dirección de reenvío del propietario en pocos días. Luego estableció contacto con el propietario para organizar la propiedad que se venderá en una subasta, lo que provocará que el consejo retire todas las medidas de ejecución y evite que se incurra en costos potenciales. El consejo también pudo recuperar años de impuestos no pagados del consejo.

Casa familiar

Además, la propiedad una vez vacía fue comprada por una familia local que renovó la casa para alquilarla como vivienda familiar.

Muhammad tiene experiencia en el manejo de todas las cuestiones relacionadas con las viviendas vacías dentro del sector privado, trabajando en asociación con los propietarios de viviendas, realizando inspecciones de propiedades para los estándares de vivienda, inspecciones de propiedades del sistema de calificación de salud y seguridad de viviendas (HHSRS), y ofreciendo subvenciones y asesoramiento de mantenimiento de propiedades a los propietarios

Muhammad también gestionó la adquisición con un presupuesto anual de entre 10 millones de libras esterlinas para comprar propiedades vacías y propiedades en el mercado para hacer frente a la falta de vivienda que enfrentan los consejos.

Él dijo: "Estoy encantado de trabajar en Finders International y, con mi experiencia de trabajar en casas vacías de las autoridades locales, espero ayudar a mis colegas de las autoridades locales a abordar los desafíos de lidiar con propiedades vacías ".

Si desea más información sobre nuestros servicios o para concertar una cita, envíe un correo electrónico a Muhammad Uddin a través de [email protected] o puede llamarlo directamente al +44 (0) 20 3940 0089