Asuntokannasta on pulaa ja neuvostojen budjetit ovat paineen alaisina, ja hallitus istuu satojen tyhjien asuntojen ympärillä ympäri maata ja jättää paikallisneuvostoille huoltolaskun.

Ammatillamme ammattitaitoiset tutkintotodistukset, meiltä kysytään usein, mitä tapahtuu "omistajattomille kiinteistöille", ts. kun sukulaisia ​​ei ole perillään? Näissä tilanteissa kiinteistö palaa kruunuun tai todellisuudessa hallituksen lakiosaston Bona Vacantia -osastoon. Näiden lakiosaston verkkosivustojen mukaan; 'Jos omaisuuserä tulee bona vacantia, se kuuluu kruunuun. Kruunun ei tarvitse käsitellä sitä millään erityisellä tavalla, mutta tavallisesti omaisuus joko luovutaan tai myydään täydellä markkina-arvolla. ''

Finders on viime vuosina paljastanut, että jotkut paikallisneuvostot näyttävät kärsivän näiden tyhjien, omistajattomien kiinteistöjen jatkuvista ylläpitokustannuksista. huolimatta siitä, että Bona Vacantia -divisioonalle ilmoitettiin, että kiinteistö on palannut kruunuun. Tämä keskushallinnon "toimettomuuden" aika näyttää laajenevan, kun jotkut neuvostot jäävät ylläpitämään tyhjiä, omistajattomia kiinteistöjä jopa kahden vuoden ajan.

Paikallisneuvoston budjettien epäasianmukainen rasitus

Marraskuussa 2016 Harrow Council ilmoitti Bona Vacantia -divisioonalle, että edesmenneen Pamela Smithin (omistajien / omaisuuden suojaamiseksi muutetut nimet) omistajaton omaisuus on palannut kruunuun. Kaksi vuotta myöhemmin Harrow Council kuitenkin edelleen rahoittaa tyhjän 600,000 XNUMX puntaa sisältävän omaisuuden ylläpitoa, mukaan lukien maksaa siitä vakuutuksen.

Harrow Councilin asiakasrahoituksesta vastaava COP / POP-virkamies Y Subotic sanoo: "Nämä tyhjät omistajattomat kiinteistöt aiheuttavat väistämättömiä kustannuksia neuvoston jo venytetyille resursseille."

'Vaikka meillä on laillisesti velvollisuus seurata ja ylläpitää ylläpitoa, kunnes kruunun Bona Vacantia -divisioona ryhtyy toimiin kuolleen omaisuuden hallinnoimiseksi. tästä aiheutuu palvelun tarjoamisesta ja henkilöstöstä aiheutuvia väistämättömiä kustannuksia, jotka peritään neuvostossa. '

'' Tässä tapauksessa Bona Vacantian hallinto vainajan omaisuudesta on kestänyt yli kaksi vuotta. Olemme nyt ainutlaatuisessa epävarmassa tilassa, joka on erittäin sopimaton ja sopimaton. '

"Nykyinen odotusaika Bona Vacantian hallitukselle kuolleen omaisuudesta on kohtuutonta ja parhaimmillaan epäselvää, ja se maksaa paikallisviranomaisille yli 3,000 puntaa vuodessa."

Norwichin kaupunginvaltuusto raportoi samanlaisesta tilanteesta. Tällä hetkellä sen tehtävänä on ylläpitää myöhäisen herra Goodin omaisuutta, joka kuolee intestate (ilman tahtoa) ja jolla ei ole kelvollista lähimmäistä periä sitä. Lähes kaksi vuotta Bona Vacantia -jaosto ei ole vielä käsitellyt tätä ominaisuutta, jonka arvo on noin £ 160,000.

Huolimatta siitä, että Englannissa yli 200,00 pitkäaikaista tyhjää asuntoa tunnustettiin skandaaliksi paikallishallinnon ministeri Rishi Sunakin toimesta, hallituksen oma lakiosasto näyttää istuvan tyhjillä kiinteistöillä ympäri maata, joita itse asiassa voitaisiin myydä tai käyttää asuntokanta.

Joka vuosi paikallisneuvostojen puolesta tunnistamme noin 100 tapausta, joissa ei ole sukulaisia. Arvioimme ehdottomasti, että ainakin kolmanneksella Englannin neuvostoista on ainakin yksi "omistajaton" omaisuus, jonka ylläpito ja vakuutus kuluttaa tällä hetkellä rahaa.

Me kaikki tiedämme, että tyhjillä ominaisuuksilla voi olla kielteisiä vaikutuksia yhteisöihin kyykkyjen, vandalismin ja antisosiaalisen käyttäytymisen kautta. Nämä ominaisuudet olisi varmasti asetettava takaisin liikkeeseen tai myydään varojen vapauttamiseksi paremmin. Tule Bona Vacantian divisioonaan, voit tehdä paremmin!

Viimeisimmän luettelon haetuista kiinteistöistä Englannissa ja Walesissa käy osoitteessa Bona Vacantia List.