Kuolleen ystävät voittavat viimeaikaisessa oikeudenkäynnissä

lukuaika 3 pöytäkirja

Äskettäisessä päätöksessä tuomioistuimessa, jossa kuolleen ystävät miehen ainoan lapsen sijasta saivat korvausvaatimuksen omistusoikeuden mukaisessa estoppelissä, on yksityiskohtaisesti ilmoitettu Nelsons Law -sivusto.

Omistusoikeuden estoppel on Englannin maalakiin liittyvä oikeudellinen vaatimus, joka koskee omistajan omaisuuden käyttöoikeuksia ja jota käytetään usein kiistanalaisten omistusoikeuden siirtojen yhteydessä.

Useimmissa omistamissa estoppel-tapauksissa kuolleen oma perhe hakee omaisuuttaan omaisuutta vastaan. Mutta testamentissa ja toisessa vs. Sowray, kantajat eivät olleet sukulaisia ​​kuolleelle.

Maalaistalo, navetta ja ulkorakennukset

Matthew Wills (ensimmäinen kantaja) ja James Wills (toinen kantaja) olivat Anthony Sowrayn (kuollut) ystäviä. Herra Sowraylla oli suuri tila, mukaan lukien noin 50 hehtaarin laiduntamismaa, maalaistalo, navettoja ja ulkorakennuksia. Kun hän oli elossa, ensimmäinen kantaja käytti 50 hehtaaria maata ja sen maatilan rakennuksia, kun taas James Wills asui pienellä tontilla sijaitsevassa talossa vaimonsa kanssa.

Matthew Wills oli työskennellyt maatilalla yli 20 vuotta. Herra Sowray lupasi herra Willsille, että hänen kuollessaan herra Wills saa tilan. James Will sopi herra Sowrayn kanssa, että hän antoi hänelle jeepen vastineeksi lupauksestaan, että hänet jätetään pienelle tontille, jossa hän asui.

Kuitenkin, kun herra Sowray kuoli, hän ei jättänyt voimassa olevaa testamenttia ja hänen omaisuutensa siirtyi hänen vieraantuneelle tytölleen, joka on tapauksen vastaaja testamenttisäännön mukaisesti. Hän oli Sowrayn kiinteistön ainoa edunsaaja ja henkilökohtainen edustaja.

Lupausten täyttäminen

Molemmat kantajat esittivät väitteen, jonka mukaan väitetty omaisuudensuoja on estynyt. Rakennukset ja maa tulisi siirtää heille täyttääkseen lupaukset, jotka herra Sowray antoi hänen ollessaan elossa.

Oikeudellisen estoppe-asiakirjan todistamiseksi kantajan on osoitettava, että hänellä on edustaja tai vakuutus siitä, että hän luottaa tähän edustamiseen / vakuutukseen ja että kantaja on toiminut heidän vahingoksi.

Sowray oli kertonut ensimmäiselle kantajalle, että hän saa tilan kuollessaan, ja siksi ensimmäinen hakija luottaa varmuuteen. Hänen kärsimänsä vahingot olivat huomattava määrä työtä, jonka hän oli vuosien mittaan tehnyt tilalla.

Toiminut hänen vahingoksi

Jälleen toisen kantajan tapauksessa Sowray antoi suullisen vakuutuksen, johon toinen kantaja sitten luottaa. Hän toiminut vahingoksi, koska hän antoi Jeepinsa pois ja osti ja asensi hirsimökin lupaamaan tontille.

Tuomioistuin päätti, että ensimmäinen kantaja vastasi kaikkia omistusoikeuden alaisia ​​vaatimuksia, ja että hänellä ei vain ollut oikeus olla maalla, mutta hänellä oli kohtuullinen intressi siihen. Huolimatta siitä, että toisen kantajan tapauksessa ei ollut tehty kirjallisia sopimuksia, tuomioistuin päätti myös hänen hyväkseen hyväksymällä, että hänen odotuksensa olivat kohtuulliset.

Maatila siirrettiin kiinteistöstä ensimmäiselle kantajalle ja tontti toiselle ja vastaaja velvoitettiin korvaamaan kantajien oikeudenkäyntikulut.

Finders International on erilaisia Oikeudelliset tukipalvelut auttaa asianajajia ja muita lakimiesammattilaisia, mukaan lukien puuttuvan tahdon palvelumme, lunastamattomat varat ja ulkomaiset konkurssihaut. Lisätietoja saat käymällä verkkosivusto. Voit vaihtoehtoisesti lähettää sähköpostia [Sähköposti suojattu] tai puhelimitse +44 (0) 20 7490 4935.