Muhammad Uddin, tyhjien kotejen asiantuntija, liittyy tiimimme

lukuaika 3 pöytäkirja

Tapaa Muhammad Uddin, joka työskentelee täällä Finders International auttaa paikallisia viranomaisia ​​ratkaisemaan tyhjien kotejen kriisi.

Vuonna 2019 pitkäaikaisten tyhjien asuntojen lukumäärä kasvoi kolmannen vuoden peräkkäin Toimi tyhjiin koteihin. Tämä luku on hiukan yli neljännesmiljoona 226,000 XNUMX: lla.

Kansallisesti noin 85,000 126,000 perhettä (mukaan lukien 1 XNUMX) asuu sopimattomissa ja liian täynnä tilapäisissä majoitustiloissa, mikä maksaa veronmaksajille miljardi puntaa vuodessa, organisaation mukaan.

Lontoo "synkkä kuva"

Lontoon todisteet osoittavat erityisen synkkää kuvaa. "Osta lähteä" -skandaali ja "kotipankkitoiminta", jonka kehittäjät eivät halua myydä valmiita uusia asuntoja markkinoille, joihin Brexitin tuuletukset ovat vaikuttaneet, nähtiin tyhjissä kodeissa 11 prosentin nousun; Lontoon ulkopuolella nousi 9 prosenttia.

Lontoon ympäri lähes 25,000 80,000 kotia on pitkäaikaisesti tyhjiä, kun taas tuhannet nukkuvat kaduilla ja noin 600 1 kouluikäisestä lapsesta puuttuu pysyvä koti. Lontoon neuvostot käyttävät XNUMX miljoonaa puntaa vuodessa kansallisesta miljardista punnasta, joka käytetään väliaikaiseen majoitukseen.

Muhammad työskenteli aiemmin asumisessa 17 vuotta, ja hänellä on kokemusta sekä sosiaalisesta asumisesta että yksityisestä sektorista. Hänen viimeisin työntekijänsä oli Leicestershiren paikallishallinnossa, jossa hän työskenteli tyhjien kotejen upseerina ja toi onnistuneesti 196 tyhjää kiinteistöä takaisin käyttöön.

Kiinteistö tyhjä 12 vuotta

Yhdessä tapauksessa hän palautti käytön kiinteistön, joka oli istunut tyhjänä 12 vuotta. Neuvostolla, joka käsitteli tätä omaisuutta, oli vain yksi tieto työskennellä - huolintaosoite.

Huolimatta parhaista pyrkimyksistään aloittaa yhteydenpito tyhjän kiinteistön omistajaan, hän ei saanut vastausta ja jatkoi siksi täytäntöönpanotoimenpiteitä. Tämän lisäksi hän viittasi tapaukseen Finders International auttaa kiinteistön omistajan löytämisessä.

Finders International suoritti tutkintatyön ja toimitti hänelle omistajan välitysosoitteen muutamassa päivässä. Sitten hän otti yhteyttä omistajaan huutokaupassa myytävän kiinteistön järjestämiseksi, minkä seurauksena neuvosto peruutti kaikki täytäntöönpanotoimet ja esti mahdollisten kustannusten syntymisen. Neuvosto onnistui myös perimään vuosien maksamattoman neuvoston veron.

Perhekoti

Lisäksi kerran tyhjän kiinteistön osti paikallinen perhe, joka kunnosti talon vuokratakseen perhekoteksi.

Muhammadilla on kokemusta kaikista yksityisen sektorin tyhjiin koteihin liittyvistä kysymyksistä, työskentelee yhdessä kodinomistajien kanssa, suorittaa asuntotarkastuksia asuntoja varten, asuntojen terveys- ja turvallisuusluokitusjärjestelmän (HHSRS) omaisuustarkastuksia sekä tarjota apurahoja ja kiinteistöjen ylläpitoon liittyviä neuvoja. kiinteistöjen omistajille.

Muhammad myös hallitsi yrityskauppaa, jonka vuosibudjetti oli 10 miljoonaa puntaa ja jota käytettiin tyhjien kiinteistöjen ja kiinteistöjen hankkimiseen markkinoilta asuntopulaneuvostojen edestä.

Hän sanoi: ”Olen iloinen voidessani työskennellä Finders International ja kokemuksellani työskentelystä paikallisten viranomaisten tyhjissä kodeissa odotan innolla auttavan paikallisviranomaisten kollegoita vastaamaan tyhjien kiinteistöjen käsittelyyn liittyviin haasteisiin. "

Jos haluat lisätietoja palvelumme tai sopiaksesi tapaamisen, lähetä sähköpostia Muhammad Uddinille sähköpostitse [Sähköposti suojattu] tai voit soittaa hänelle suoraan numeroon +44 (0) 20 3940 0089