Tyhjien asuntojen palvelut
Useimmissa tapauksissa tämä johtuu siitä, että omistajat tarvitsevat apua, tukea, tietoa tai kannustusta palatakseen tyhjiin koteihinsa käytettäväksi. Vaikka ominaisuuksista on tyhjiä, on olemassa monia muita syitä.
Näitä syitä ovat muun muassa:
- Vaihtoehtoiset, kiinteistö- tai lailliset omistusasiat
- Taloudelliset vaikutukset
- Vaatii korjaus- ja / tai rakennustöitä
- Haluttomuus antaa / myydä
- Terveyskysymykset
- Ei tiedä tukivaihtoehtoja
Syyt voivat vaihdella vakavuuden mukaan. Siksi on tärkeää, että voimme antaa asianmukaisen tuen niille, jotka sitä tarvitsevat.
Tyhjän kodin vaikutus
Jokainen tyhjä koti estää kotitaloutta jossain asuttamasta, ja tyhjän kodin palauttamisella on sosiaalisia, ympäristöllisiä ja taloudellisia etuja. Jos jätetään tyhjäksi, ominaisuudet voivat:
- Pudota rappeutumiseen tai tuhoaa tai rappeutuu
- Houkuttele vandalismia, epäsosiaalista käyttäytymistä ja rikollisuutta
- Vaurioi vierekkäisiä kiinteistöjä ja mahdollisesti naapureiden terveysongelmia huollon puutteen vuoksi
- Vaarantavat turvallisuuden etenkin pienille lapsille
- Vähennä kiinteistön ja ympäröivän alueen arvoa
Tyhjän kodin takaisin käyttöönoton edut
Tyhjän kodin uudelleen käyttöön ottamisella on monia etuja, kuten:
- Potentiaalisten tulojen tuottaminen omistajalle ja kiinteistön arvon nostaminen.
- Rikollisuuden ja ilkivallan riskin vähentäminen omaisuudelle ja alueelle.
- Majoituksen tarjoaminen muiden käyttöön.
- Osallistuminen alueen elvyttämiseen, lisäämällä paikallisen talouden menoja ja auttamalla suojelemaan ympäröivää aluetta.
Olemme erikoistuneet omistajien tai heidän sukulaistensa jäljittämiseen tyhjiin koteihin ja voimme:
- Anna neuvoja siitä, mitkä palvelut hyödyttävät sinua ja organisaatiota
- Järjestä kiinteistöjen puhdistus ja kiinnitys
- Tarjoa täydellinen arvostuspalvelu ja myyntipalvelu
Miksi käyttää Finders Internationalia
- Tämä on Ilmainen palvelu paikallisille viranomaisille
- Tarjoamme parhaan mahdollisen lopputuloksen tyhjien kotejen palauttamisessa käyttöön.
- Tarjoamme epävirallisia neuvoja ja apua
- Vältämme täytäntöönpanotoimet ja aiheutamme kustannuksia ja juridisia palkkioita
Löytäjät voivat auttaa tyhjän kodin omistajan jäljittämisessä:
Jos tyhjä koti aiheuttaa ongelmia neuvostolle ja paikallisille alueille, kerro meille yksityiskohdat kiinteistöstä, jotta voimme jäljittää tyhjän kodin omistajan ja auttaa talon palauttamisessa käyttöön.
Monet tuhannet elinkelpoiset tyhjät kiinteistöt ovat tyhjiä tai hylättyjä ympäri maata. Jos omistaja on kadonnut tai hänen uskotaan kuolleen, voimme jäljittää sukulaiset tehokkaasti ja olla yhteydessä heihin suoraan kodin palauttamiseksi käyttöön.
Jos tyhjän kiinteistön omistaja asuu, voimme yrittää palata heidän kanssaan ja yrittää ratkaista tyhjän kiinteistön ympärillä olevat ongelmat.
Keskeiset palvelut
- Kadonneiden omistajien tunnistaminen ja jäljittäminen.
- Sukulaisten tunnistaminen ja paikantaminen kuolleille omistajille.
- Lisäarvoratkaisut, jotka auttavat vastahakoisia omistajia ratkaisemaan ongelmat; kuten korjaus ja kunnostaminen ennen myyntiä, omaisuuden arvon maksimointi.
- Kumppanuusverkosto, johon kuuluu kiinteistövälitystoimistoja, jotka myös turvaavat, vakuuttavat ja järjestävät myynnin.
- Suositeltava alueellisten ja riippumattomien SRA-säänneltyjen yritysten paneeli, joka veloittaa vain onnistuneista päätöslauselmista ja joiden palkkiot voidaan sisällyttää omaan hintaan työskennellessämme palkkiopohjalta.
Meillä on monen vuoden kokemus löytääkseen asuinpaikkansa tyhjien kodinomistajien läheisyydestä, jopa joskus kiinteistö on pysynyt tyhjänä hyvin pitkään. Nämä tyhjät kodit voitiin sisustaa uudelleen ja ottaa ne käyttöön uudestaan.
Vaikka lähimmäinen sukulainen voi olla kaukana tai elää Yhdistyneen kuningaskunnan ulkopuolella, he ovat edelleen oikeutettuja perillisiä sellaisen omaisuuden omistuksessa, joka on kuollut.
Voimme tavallisesti löytää lähiympäristön muutaman päivän kuluessa, ja voimme auttaa paikallisviranomaisen tyhjiä asuntojen upseereita järjestämällä selvityksiä ja nopeaa kunnostusta.
Kiinteistöä tyhjentäessä tarkistamme huolellisesti myös testamentin ja lisävarat, jotka erottavat mahdollisesti arvokkaat esineet ja paperit sekä säilytä kohteita, joita perhe voi haluta myöhemmin.
Vakuutukset
- AVIVA Tyhjä kiinteistövakuutus: Voimme lisätä vakuutukseemme välittömästi omaisuutta, joka maksetaan kuukausittain tai niin kauan kuin tarvitaan; nopea ja yksinkertainen ratkaisu.
- Kiinteistöhallinnon apu, mukaan lukien parhaiden käytäntöjen haku ja valikoima palveluita riskien minimoimiseksi.
- Maksuvaihtoehdot, jotka sopivat käsiteltävään tapaukseen, ja ennakoimattomat ratkaisut veloituksetta neuvostolle.
Hallitsemme jokaista tapausta tehokkaasti ja tehokkaasti, jotta tyhjä omaisuus palautetaan käytettäväksi mahdollisimman pian.
Jos haluat lisätietoja palveluistamme tai järjestät tapaamisen, lähetä sähköpostia julkisen sektorin kehityspäällikkömme Muhammad Uddinille [sähköposti suojattu] tai soita suoraan (020 3940 0089)
Aiheeseen liittyvät palvelut:
Lendology on toimittanut kestäviä rahoitusratkaisuja yksityisen sektorin asuntokannalle lounaaseen yli 16 vuoden ajan yhteistyössä paikallisten neuvostojen kanssa. Järjestelmä on suunniteltu kierrättämään neuvoston varat ja antamaan asunnon omistajille mahdollisuus saada erilaisia lainoja kiinteistöjen parantamiseksi, mukauttamiseksi ja parantamiseksi, mukaan lukien tyhjien kiinteistöjen omistajat. Ainutlaatuinen liiketoimintamallimme keskittyy palvelemiemme alueiden kestävän tulevaisuuden varmistamiseen, ja vastuullisena rahoittajana olemme sitoutuneet tekemään aitoa muutosta. Lisätietoja on osoitteessa www.lendology.org.uk tai sähköpostitse [sähköposti suojattu].
Muut palvelut:
Järjestämme säännöllisiä koulutustilaisuuksia tyhjille kodeille, Klikkaa tästä täydellinen luettelo tapahtumista ja verkkoseminaareista.
Muhammad Uddin
Julkisen sektorin kehityspäällikkö - Tyhjät kodit
[sähköposti suojattu]
020 3940 0089
Muhammadilla on yli 17 vuoden kokemus julkisen ja yksityisen sektorin asumisesta, viimeksi käsitellessä tyhjiä koteja ja tuomalla ne takaisin käyttöön.
Ilmoita tyhjästä kodista
"*"osoittaa pakolliset kentät