Kansainväliset varainhoitopalvelut

Miksi kiinteistövälittäjät tarvitsevat tätä palvelua?

Ison-Britannian kiinteistöt sisältävät nykyään paljon todennäköisemmin ainakin yhden ulkomaisen omaisuuden. Australiassa työhön avatulla pankkitilillä, lomalle, joka on ostettu lomalla Espanjassa, verotussuunnittelussijoitustilille, joka on avattu Yhdysvalloissa ja offshore-paikkoihin kuten Mansaari ja Jersey, tilille Irlannissa tai sen ulkopuolella, osakkeet, jotka yritystoiminnan takia ovat päätyneet listatuiksi kaikenlaisissa paikoissa ympäri maailmaa - on täysin mahdollista, että kiinteistössä voi olla yksi tai useampi näistä skenaarioista. Heitä yhdistää se, että he ovat usein yllättävän aikaa vieviä ja haastavia hoitaa - onko kyse tilin sulkemisesta, salkun selvittämisestä tai yksittäisen osakeomistuksen myynnistä. Lukuisia oikeudellisia ja byrokraattisia esteitä on noussut esiin ja ne on suunnattava ennen kuin arvo voidaan palauttaa Ison-Britannian kiinteistölle. Skenaarioiden monipuolisuus on jotain, jota kiinteistövälittäjä ei ehkä ole tavannut usein tai ollenkaan. Toinen skenaario on, että heitä voidaan painostaa aikaa ja olla kiinnostuneita etenemään useita kiinteistöhallinnon näkökohtia kerralla. Sieltä Findersin kansainvälinen omaisuuspalvelu tulee.

Luoise levene kansainvälinen omaisuuspalvelu

Mitä me teemme

Findersin kansainvälinen omaisuuspalvelu tarjoaa neuvoa-antavaa ja käytännöllistä tukea yksityisasiakkaille sekä testamenttien ja luonteesta luopumiseen osallistuville ammattilaisille tarjoamalla erilaisia ​​palveluita, jotka auttavat käsittelemään ulkomaisia ​​omaisuuksia kiinteistössä. Louise Levene tuo kuudentoista vuoden kokemuksen testamenttien tukipalveluista ja omaisuuden palauttamisesta soveltamalla käytännöllistä, ongelmanratkaisuun perustuvaa lähestymistapaa moniin omaisuuspalveluihin, auttamalla myymään, siirtämään tai palauttamaan joukko merentakaisia ​​varoja, mukaan lukien osakkeet, pankkitilejä ja sijoitussalkkuja, auttaen kartanoja tarvittavassa hallinnollisessa ja juridisessa paperityössä. Erityisosaamisen, kontaktien ja kokemuksen yhdistelmällä Finders saa työnsä päätökseen.

  • Monissa kiinteistöissä on osakkeita, jotka listattiin kerran Lontoon pörssiin ja jotka ovat poistuneet listalta vuosia sitten. Usein osakekantaa ei ole aktiivisesti hoidettu jo muutaman vuoden ajan. Kaikentyyppiset yritystoimet, listautumisesta listalle poistamiseen ja hankintaan, ostoon, osakkeiden jakamiseen, käänteiseen osakejakamiseen ja yrityskauppoihin, voivat muuttaa omistamien osakkeiden luonnetta.
  • Samaan aikaan monet ulkomaiset osakerekisteröijat tai siirtoagentit jatkavat osakeomistustietojen lähettämistä tiedoissa olevaan osoitteeseen, joka voi olla vanhentunut vuosia. Tiedämme, että ei ole harvinaista, että vanhusten osakkeenomistajat, joiden terveydentila on heikko, käyvät läpi useita osoitteenmuutoksia elämänsä viimeisinä vuosina, joten kun kiinteistönvälittäjät ovat mukana, heillä ei ole mahdollisuutta löytää osakelausekkeita, koska ne ovat lähetettiin kiinteistöön, joka myytiin vuosia sitten.

Tämä voi johtaa epävarmuuteen osakkeenomistajan kuollessa siitä, mitä he omistavat.

Kaikesta ulkomaisten osakerekisteröijien ja luovuttajien välityksestä voi olla vieraita ja turhauttavia. Alkaen käytetystä kielestä (kuten ”kuollut” kuolleiden kohdalla) ja viittauksiin menettelyihin, jotka eivät Yhdistyneen kuningaskunnan toimeenpanijalle ole suurelta osin tiedossa, kuten Medaljontakuun leima ja Oikeudensiirto omaisuuserien) muuttuvalle määrälle ja laadulle "kolmansien osapuolten" saataville annettavien tietojen tiukat henkilökohtaista turvallisuutta ja yksityisyyttä koskevat rajoitukset, joita rekisteröijille tai edustajille on asetettu heidän toimintamaassaan: prosessi voi valua käyttäjille käyttämättä sellaisiin osallistuviin prosesseihin, etkä pysty ymmärtämään, miksi heille on evätty merkityksellinen tieto omaisuuden luonteesta ja mitä heille on tarkoitus tehdä.

Findersin kansainvälinen omaisuuspalvelu voi siirtyä tänne tarjoamaan apua:

  • Voimme lajitella vanhojen paperisten osaketodistusten ja lausuntojen sekä yhteysvälittäjien avulla arvon tunnistamiseksi.
  • Voimme olla yhteydessä siirtoagenttiin myydä tai luovuttaa listattuja osakkeita kiinteistössäsi sinulle, mukaan lukien hankkiminen Medalion allekirjoitustakuun leimat Yhdysvalloissa ja Kanadassa - arvopaperien petostentorjuntatoimenpide, joka vaikuttaa miljooniin Yhdistyneessä kuningaskunnassa asuviin osakkeenomistajiin ja heidän kiinteistönvälittäjiinsä. Voimme saada IRS: n veroilmoituksen (a Liittovaltion siirto-todistus) kiinteistölle, jonka Yhdysvaltain omaisuus ylittää USD 60,000 USD verovapautuskynnyksen kuoleman päivänä.

Kun tilinomistaja on kuollut, pankkitilit ja sijoitustilit ja salkut Yhdysvalloissa ja sen ulkopuolella on usein paljon vaikeampaa sulkea kuin oli tarkoitus avata. Jopa silloin, kun ne sijaitsevat englanninkielisillä lainkäyttöalueilla, ikkunaluukun ikkuna laskee, mikä estää kiinteistönvälittäjiä toimimasta. Erilaiset lait ja tiukat yksityisyyden ja turvallisuuden rajoitukset sekä kansallisella että pankkitasolla voivat olla epäselviä ja muutettavissa olevia tilien sulkemisvaatimuksia, jotta näyttäisi selkeältä asialtä aikaa vievä prosessi, joka täynnä kiinteistöjen edustajien haasteita ja pettymyksiä.

Voimme auttaa! Autamme säännöllisesti näiden tilien sulkemisprosessissa ja olemme perehtyneitä mahdollisiin ongelmiin. Tarjoamme räätälöityjä neuvoja ja tukea kaikessa prosessissa, joka voi olla pitkä, kävellä kiinteistönvälittäjiä byrokratian ja lomakkeiden täyttämisen labyrintin kautta, toimimalla keskusyhteyspisteenä ja käyttämällä kärsivällisyyttä ja päättäväisyyttä auttaaksemme sinua palauttamaan tilirahat ja selvittämään arvopapereita salkkuja.

Jokaisessa Yhdysvaltain osavaltiossa on kielletty lakeja, joissa lepotilassa pidettävät varat siirretään asianomaisen osavaltion vaatimaton omaisuusosastolle. Täytäntöönpanijat ja perilliset voivat vaatia kirjatut varat pysyvästi, mutta joillakin valtioilla on pitkiä ja hämäriä vaatemenettelyjä, jotka saattavat valua kiinteistöjen edustajien loppuunsaattamiseksi. Finders on kokenut tällä alalla ja keskustelee aina mielellään tuen tarjoamisen mahdollisuuksista.

Kun kiinteistöllä on osakkeita Australiassa, kukin rekisterinpitäjä asettaa oman kynnyksensä Australian testamentin vaatimiseksi (tai Yhdistyneen kuningaskunnan apurahan tai vahvistuksen sinetöimiseksi uudelleen). Meitä pyydetään usein auttamaan, ja koska teemme tätä työtä säännöllisesti, voimme pitää kustannukset kohtuullisina.

Me myös säännöllisesti sulje UK-myöntämät avustukset ja vahvistukset Hongkongissa, Singaporessa ja Malesiassa. Työ voi olla melko mukana, koska näiden lainkäyttöalueiden tuomioistuimet voivat olla erittäin vaativia. Kun apuraha on saatu tai suljettu uudelleen, voimme myydä osakkeita ja sulkea kiinteistöjen pankkitilit.

Voimme myös auttaa paikallisten todistusapurahojen hankkiminen muilla lainkäyttöalueilla, mukaan lukien offshore (Jersey, Guernsey, Mansaari ja Irlannin tasavalta) ja kauempana. Tiedämme, mitä kannattaa auttaa sinua hallitsemaan asiakkaidesi odotuksia työn todennäköisestä etenemisestä ja mahdollisista esteistä, joita saattaa edetä.

Kiinteistönvälittäjien ei tarvitse viettää aikaa ja energiaa tullakseen asiantuntijoiksi näillä erikoisaloilla: Löytäjät voivat astua ottamaan ohjat tässä työssä tai tarjoamaan hyödyllisen äänitaulun, jos et ole vielä varma mitä tarvitset. Ja jos et ole nähnyt täällä etsimääsi tai haluat keskustella kiinteistöstä tarkemmin, ota yhteyttä ota yhteyttä Louise Leveneen Finders Internationalissa alustavaan, epäviralliseen keskusteluun kustannuksista ja toteutettavuudesta ilman velvoitetta. Me puhumme aina mielellään.

Ota yhteyttä