Les projections actuelles estiment que le nombre de ménages en Angleterre augmentera en moyenne de 210,000 chaque année, de 2014 à 2039. Le pays peut-il répondre à la demande?
Dans 2016 / 17, le parc immobilier total en Angleterre a augmenté d’environ 217,000, 15 de plus que l’année précédente, mais pas suffisamment pour satisfaire la demande, un 240,000-250,000 estimé.
A Communiqué de presse examiné les principales tendances, en mettant l’accent sur les obstacles et les solutions possibles à l’augmentation de l’offre de logements en Angleterre. La pénurie a entraîné une augmentation du surpeuplement, des problèmes abordables d’accessibilité financière et un plus grand nombre de jeunes vivant avec leurs parents depuis longtemps.
Problème du sans-abrisme
Parmi les autres problèmes, citons l'augmentation du nombre de sans-abri. Le gouvernement s'est fixé comme objectif un million d'ajouts nets de 2020 et un demi-million de plus d'ici la fin de 2022. Les ajouts nets incluent les conversions et les changements d'utilisation.
Le comité spécial de la Chambre des Lords sur les affaires économiques a toutefois conclu dans 2016 que l'objectif du gouvernement ne reposait pas sur une analyse solide et que la crise du logement nécessitait au moins 300,000 chaque année.
Le document de synthèse de la revue 2017 sur le logement au Royaume-Uni a fait valoir que, bien que l'offre soit cruciale, «la question de l'abordabilité, à la fois privée et sociale, est davantage négligée».
Abordabilité de la propriété
Le livre blanc du gouvernement sur le logement de 2017 a présenté un ensemble de réformes visant à accroître l'offre de logements et à mettre un terme à la baisse de l'accessibilité à la propriété. Les problèmes rencontrés par les autorités locales dans la planification des logements dont ils ont besoin, la construction trop lente et un secteur de la construction trop dépendant d'un petit nombre d'acteurs ont été identifiés.
Par rapport à il y a quarante ans, l'offre de logements est très différente. Ensuite, il était beaucoup plus élevé de l'après-guerre jusqu'aux 1970, principalement en raison du nettoyage des bidonvilles et de la construction d'autorités locales. Maintenant, le secteur privé construit la plupart des maisons, et la conversion des propriétés existantes joue davantage un rôle dans l'augmentation de l'offre.
Danny Curran, fondateur et directeur général de Finders international, a déclaré: «L'un des services que nous offrons aux autorités locales est ventes de biens et services d'homologation. Lorsque quelqu'un meurt sans laisser de testament et n'a pas de parent immédiat, les propriétés peuvent être bloquées pendant des années.
Contribuer à l'offre de logement
«Cela peut conduire à une déréliction qui entraîne une pollution visuelle, mais surtout, la maison est inhabitée lorsqu'elle pourrait être utilisée pour contribuer à l'offre de logements dans ce pays.
«Notre service est rapide et efficace. Nous pouvons organiser des achats en espèces approuvés pour des ventes rapides et nous organisons le dédouanement, y compris les risques biologiques. Nous modifions les serrures et installons une alarme pour sécuriser la propriété, et nous valorisons l'actif et identifions tout élément de valeur potentielle.
Si vous souhaitez en savoir plus sur les ventes et les services relatifs à l’homologation, veuillez nous envoyer un e-mail: [email protected]