Services de maisons vides
Dans la plupart des cas, cela est dû au fait que les propriétaires ont besoin d’aide, de soutien, d’informations ou d’encouragements pour retourner les maisons vides à utiliser. Bien qu'il existe de nombreuses autres raisons pour lesquelles les propriétés restent vides.
Ces raisons comprennent, sans s'y limiter:
- Problèmes d'homologation, de succession ou de propriété légale
- Implications financières
- Nécessite des travaux de rénovation et / ou de construction
- Réticence à louer / vendre
- Les problèmes de santé
- Pas au courant des options de support
Les raisons peuvent varier en gravité. Il est donc important que nous puissions apporter le soutien approprié à ceux qui en ont besoin.
L'impact d'une maison vide
Chaque maison vide prive un ménage d'un endroit où vivre et le retour d'une maison vide à l'usage présente des avantages sociaux, environnementaux et financiers. Si elles sont laissées vides, les propriétés peuvent:
- Tomber en ruine ou devenir ruineux ou délabré
- Attirer le vandalisme, les comportements antisociaux et la criminalité
- Provoquer des dommages aux propriétés adjacentes, et peut-être des problèmes de santé pour les voisins par manque d'entretien
- Poser une menace pour la sécurité, en particulier pour les jeunes enfants
- Réduire la valeur de la propriété et des environs
Les avantages de remettre en service une maison vide
La remise en service d'une maison vide présente de nombreux avantages, notamment:
- Générer un revenu potentiel pour le propriétaire et augmenter la valeur du bien.
- Réduire le risque de criminalité et de vandalisme pour le bien et la zone locale.
- Fournir un logement à des tiers.
- Contribuer à la régénération d'une zone, augmenter les dépenses dans l'économie locale et contribuer à protéger la valeur de la zone environnante.
Nous nous spécialisons dans le suivi des propriétaires ou de leurs proches aux maisons vides et pouvons:
- Donner des conseils sur les services dont vous et votre organisation bénéficierez
- Prendre des dispositions pour que les propriétés soient nettoyées et sécurisées
- Fournir un service d'évaluation complet et un service de vente
Pourquoi utiliser Finders International
- Il s'agit d'un faim service aux collectivités locales
- Nous fournissons le meilleur résultat possible dans la remise en service des maisons vides.
- Nous offrons des conseils et une assistance informels
- Nous évitons les actions coercitives et encourons des frais et des frais juridiques
Les chercheurs peuvent vous aider à retrouver le propriétaire d'une maison vide:
Si la maison vide cause des problèmes aux conseils et aux zones locales, veuillez partager avec nous les détails de la propriété et nous pouvons retracer le propriétaire de la maison vide et aider à remettre la propriété en service.
Plusieurs milliers de propriétés vides viables sont inoccupées ou abandonnées dans le pays. Lorsque le propriétaire est décédé ou est décédé, nous pouvons retrouver ses proches de manière efficace et communiquer directement avec eux pour remettre la maison en service.
Si le propriétaire de la propriété vide est vivant, nous pouvons essayer de nous réengager avec lui pour essayer de résoudre tout problème autour de la propriété vide.
Services clés
- Identifier et retrouver les propriétaires manquants.
- Identifier et localiser le plus proche parent des propriétaires décédés.
- Solutions «à valeur ajoutée» pour aider les propriétaires réticents à résoudre les problèmes; telles que la réparation et la restauration avant la vente, maximisant la valeur des actifs.
- Réseau de partenariats comprenant des sociétés de dédouanement qui sécuriseront, assureront et organiseront également les ventes.
- Un panel privilégié de sociétés régionales et indépendantes réglementées par la SRA qui ne factureront que sur les résolutions réussies et dont les frais peuvent être incorporés aux nôtres lorsque nous travaillons sur une base de frais de commission.
Nous avons de nombreuses années d'expérience dans la recherche de logements proches pour les propriétaires de maisons vides, même si parfois la propriété est restée vide pendant très longtemps. Ces maisons vides pourraient être remeublées et remises en service avec notre aide.
Les proches parents peuvent avoir des liens de parenté éloignés ou vivre en dehors du Royaume-Uni, mais ils resteront les héritiers légitimes d'une propriété appartenant à une personne décédée.
Nous pouvons généralement trouver le plus proche parent au bout de quelques jours et aider l’officier des maisons vides des autorités locales en prenant les dispositions nécessaires pour obtenir un dédouanement et une rénovation rapide.
Lors du dédouanement d'une propriété, nous vérifions également soigneusement un testament et des actifs supplémentaires séparant les articles et papiers potentiellement précieux et conservant les articles qui pourraient être recherchés par la famille à une date ultérieure.
Assurances
- Assurance de propriété vide AVIVA: Nous pouvons immédiatement ajouter une propriété à notre police, payable mois par mois ou aussi longtemps que nécessaire; une solution simple et rapide.
- Aide à l'administration de la succession, y compris la recherche des meilleures pratiques et une gamme de services pour aider à minimiser les risques
- Options tarifaires adaptées au cas d'espèce et solutions d'honoraires conditionnels sans frais pour le conseil.
Nous allons gérer chaque cas de manière efficace en nous assurant que la propriété vide est remise à utiliser dès que possible..
Si vous souhaitez de plus amples informations sur nos services ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez envoyer un e-mail à notre responsable du développement du secteur public, Muhammad Uddin via [email protected] ou appelez directement le (+020 (3940)0089)
Services associés:
Biens manquants / non réclamés
Ventes de propriétés d'homologation
Lendology propose depuis plus de 16 ans des solutions de financement durables dans l'ensemble du parc de logements du secteur privé du Sud-Ouest, en partenariat avec les conseils locaux. Le programme a été conçu pour recycler les fonds du conseil et permettre aux propriétaires d'accéder à une gamme de prêts pour améliorer, adapter et améliorer leurs propriétés, y compris les propriétaires de propriétés vides. Notre modèle commercial unique vise à garantir un avenir durable pour les régions que nous desservons et, en tant que fournisseur de financement responsable, nous nous engageons à faire une réelle différence. Pour plus d'informations, visitez www.lendology.org.uk ou par courriel [email protected].
Autres services:
Nous organisons régulièrement des formations pour ceux qui s'occupent des maisons vides, cliquez ici pour une liste complète de nos événements et webinaires.
Mohamed Uddin
Gestionnaire du développement du secteur public - Maisons vides
[email protected]
+020 (3940)0089
Muhammad a plus de 17 ans d'expérience dans les logements des secteurs public et privé, s'occupant plus récemment des maisons vides et de les remettre en service.
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