Le proiezioni attuali stimano che il numero di famiglie in Inghilterra aumenterà di una media di 210,000 ogni anno da 2014 a 2039. Il Paese può soddisfare la domanda?
In 2016 / 17, il parco immobiliare totale in Inghilterra è aumentato di circa le proprietà 217,000, il 15 per cento in più rispetto all'anno precedente ma non abbastanza per soddisfare la domanda: un 240,000-250,000 stimato.
A Relazione sui Briefing dei Comuni ha esaminato le tendenze chiave, concentrandosi sugli ostacoli e le possibili soluzioni per aumentare l'offerta di alloggi in Inghilterra. La carenza ha comportato un aumento dei livelli di sovraffollamento, problemi di accessibilità acuta e un maggior numero di giovani che vivono con i loro genitori da molto tempo.
Problema di senzatetto
Altre questioni includono l'aumento dei senzatetto. Il governo ha fissato l'obiettivo di un milione di aggiunte nette da parte di 2020 e di mezzo milione di altre proprietà entro la fine di 2022. Le aggiunte nette includono conversioni e cambiamenti di utilizzo.
La commissione per gli affari economici della House of Lords Select, tuttavia, concluse in 2016 che l'obiettivo del governo non era basato su una solida analisi e che la crisi immobiliare richiedeva almeno 300,000 nuove case ogni anno.
Il Briefing Paper di 2017 per l'Housing Review del Regno Unito ha sostenuto che, sebbene l'offerta sia cruciale, "così è il problema piuttosto trascurato di accessibilità, sia nel settore dell'edilizia privata che in quello sociale".
Accessibilità della proprietà
Il Libro bianco sulle abitazioni del governo di 2017 ha definito un pacchetto di riforme per aumentare l'offerta di alloggi e arrestare il declino nell'accessibilità delle proprietà. Ha identificato i problemi di un numero insufficiente di autorità locali che pianificano le case di cui hanno bisogno, l'edilizia residenziale troppo lenta e l'industria delle costruzioni troppo dipendente da un numero limitato di giocatori.
Rispetto a quarant'anni fa, l'offerta di alloggi è molto diversa. Poi, è stato molto più alto dal dopoguerra fino agli 1970, principalmente a causa della liquidazione degli slum e della creazione di autorità locali. Ora il settore privato costruisce la maggior parte delle case e la conversione delle proprietà esistenti svolge un ruolo più importante nell'aumento dell'offerta.
Danny Curran, fondatore e amministratore delegato di Finders International, ha dichiarato: "Uno dei servizi che offriamo alle autorità locali è vendite e servizi di proprietà probate. Quando qualcuno muore senza lasciare testamento e non ha parenti immediati, le proprietà possono essere legate in probation per anni.
Contribuire alla fornitura di alloggi
"Questo può portare a un abbandono che si traduce in un pugno nell'occhio, ma ancora più importante la casa è disabitata quando potrebbe essere utilizzata per contribuire alla fornitura di alloggi in questo paese.
"Il nostro servizio è veloce ed efficiente. Possiamo organizzare acquirenti di contanti approvati per le vendite rapide e organizziamo l'autorizzazione di proprietà, compresi i rischi biologici. Modifichiamo le serrature e adattiamo un allarme per proteggere la proprietà, e avremo la valutazione del valore e identificheremo qualsiasi elemento di potenziale valore. "
Se desideri saperne di più su vendite e servizi di proprietà probate, scrivici: [email protected]