Le tasse di successione sono "punti caldi" soprattutto a Londra

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Secondo un articolo in Inghilterra e nel sud-est dell'Inghilterra, gli 'hotspot' dell'imposta di successione in Inghilterra e Galles sono quasi tutti a Londra Quale.

Nel 2017 è stata introdotta una nuova soglia per l'imposta di successione, che consente alle persone di trasferire un extra di £ 100,000 ai beneficiari se le loro proprietà includevano la casa di famiglia. Nel 2020, la somma è salita a £ 175,000, il che significava che un individuo poteva lasciare in eredità £ 500,000 in totale mentre le coppie sposate e quelle in unioni civili erano autorizzate fino a £ 1 milione.

Nel 2017-18, solo il 3.9% delle proprietà ha pagato l'imposta di successione, la prima volta che il gettito dell'imposta sulle successioni è diminuito in otto anni.

Impatto dei prezzi medi degli immobili

Le modifiche al modo in cui viene applicata l'imposta interessano alcune parti dei due paesi più di altre, secondo il Quale articolo. I prezzi medi degli immobili in un'area hanno un grande impatto, con i dati per il 2017-18 che mostrano che il 53% dell'imposta di successione proveniva da Londra e dal sud-est.

Il governo aveva introdotto la nuova soglia a causa del forte aumento dei prezzi degli immobili. Si applica solo ai discendenti diretti: figli, nipoti e figliastri. Prima dell'introduzione della nuova banda di residenza, i dati del Land Registry mostrano che più di una proprietà su quattro in Inghilterra e Galles veniva venduta per più di £ 325,000.

Ma l'introduzione dell'indennità aggiuntiva nel 2017 ha fatto scendere il numero di case vendute al di sopra dell'indennità combinata al 17%, avvantaggiando più di 20,000 persone nel primo anno e risparmiando un totale di £ 3.1 miliardi.

Numero di case vendute

Il catasto mostra anche che il numero di case vendute al di sopra dell'indennità combinata nel 2019 era solo del 13%.

I punti caldi dell'imposta sulle successioni sono concentrati intorno a Londra e nelle contee circostanti. Nove su dieci delle autorità locali con la più alta percentuale di proprietà di £ 500,000 si trovano a Londra. Le autorità principali sono Kensington e Chelsea, dove l'85% delle proprietà vende per oltre £ 500k, con il 58% che vende per più di £ 1 milione.

Delle prime 100 autorità locali con la più alta percentuale di proprietà vendute per più di £ 500k, solo due si trovano nel nord (Harrogate e Trafford), rivelando una netta divisione nord-sud.

Nel prossimo anno fiscale la fascia di residenza zero aumenterà nuovamente ma solo in linea con l'indice dei prezzi al consumo. Le previsioni dell'HMRC mostrano che i numeri che pagano l'imposta sulle successioni dovrebbero aumentare gradualmente perché i prezzi degli immobili dovrebbero aumentare più rapidamente dell'inflazione.

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