Servizi patrimoniali internazionali

Perché i professionisti immobiliari hanno bisogno di questo servizio?

Oggigiorno è molto più probabile che le tenute nel Regno Unito contengano almeno un'attività all'estero. Da un conto bancario aperto in Australia per lavoro, a una casa vacanza acquistata durante una vacanza in Spagna, a piani di investimento per la pianificazione fiscale aperti negli Stati Uniti e al largo in luoghi come l'Isola di Man e Jersey, a conti in Irlanda o oltre, a azioni che, a causa di azioni societarie, sono state quotate in tutti i tipi di luoghi in tutto il mondo - è del tutto possibile che una proprietà possa presentare uno o più di questi scenari. Ciò che li unisce è che spesso sono sorprendentemente dispendiosi in termini di tempo e difficili da affrontare, sia che si tratti di chiudere un conto, liquidare un portafoglio o vendere una singola partecipazione azionaria. Sorgono numerosi ostacoli legali e burocratici che devono essere navigati prima che il valore possa essere ripristinato nella tenuta nel Regno Unito. La grande varietà di scenari è qualcosa che un praticante immobiliare potrebbe non aver mai incontrato spesso o per niente. Un altro scenario è che possono essere premuti per il tempo e ansiosi di far progredire più aspetti dell'amministrazione immobiliare contemporaneamente. È qui che entra in gioco l'Asset International Asset Service.

Luoise levene il servizio patrimoniale internazionale

Che facciamo

Finders 'International Asset Service fornisce supporto pratico e consultivo ai clienti privati ​​e ai professionisti di testamenti e testamentari, offrendo una varietà di servizi per aiutare a gestire l'esistenza di beni stranieri in una tenuta. Louise Levene porta sedici anni di esperienza nei servizi di supporto probate e nel recupero delle risorse, applicando un approccio pratico e di risoluzione dei problemi a una gamma di servizi patrimoniali, aiutando a vendere, trasferire o recuperare una gamma di attività all'estero tra cui parti, conti bancari e portafogli di investimento, assistendo le tenute con le necessarie pratiche amministrative e legali. Con una combinazione di conoscenze specialistiche, contatti ed esperienza, Finders farà il suo lavoro.

  • Molte proprietà presentano azioni che una volta erano quotate alla Borsa di Londra e sono state cancellate anni fa. Spesso, il portafoglio di azioni non è stato attivamente gestito per alcuni anni. Tutti i tipi di azioni societarie, dalle quotazioni e delisting all'acquisizione, acquisizione, frazioni di azioni, frazioni di azioni inverse e acquisizioni potrebbero cambiare la natura delle azioni possedute.
  • Nel frattempo, molti registrar di azioni estere o agenti di trasferimento continueranno a inviare informazioni sulla partecipazione a un indirizzo che hanno in archivio, che potrebbe essere scaduto da anni. Sappiamo che non è insolito che un azionista anziano con problemi di salute subisca molteplici cambiamenti di indirizzo negli anni finali della sua vita, quindi quando i rappresentanti immobiliari sono coinvolti, non hanno alcuna possibilità di trovare dichiarazioni azionarie come quelle inviato a una proprietà che è stata venduta anni fa.

Ciò può portare all'incertezza, quando un azionista muore, su ciò che esattamente possedevano.

Tutto ciò che riguarda la gestione di registrar di azioni estere e agenti di trasferimento può essere estraneo e frustrante. A partire dalla lingua utilizzata (come "deceduto" per il defunto, e riferimenti a procedure in gran parte sconosciute agli esecutori del Regno Unito come il Timbro garanzia medaglione e Proprietà incamerata dallo delle risorse), alla quantità variabile e alla qualità delle informazioni rese disponibili a "terze parti", a causa delle rigorose restrizioni in materia di sicurezza personale e privacy a cui i registrar o gli agenti sono soggetti nel loro paese di attività: il processo può essere drenato per gli esecutori non utilizzati a tali processi coinvolti e incapaci di capire perché gli sono state negate informazioni significative sulla natura dei beni e cosa fare esattamente al riguardo.

Il Servizio internazionale di risorse dei cercatori può intervenire qui per offrire aiuto:

  • Possiamo ordinare i vecchi certificati e le dichiarazioni di condivisione cartacea e contattare gli agenti di trasferimento per aiutarti a identificare il valore.
  • Possiamo metterci in contatto con l'agente di trasferimento a vendere o trasferire azioni quotate in una tenuta per te, incluso l'ottenimento Timbri con garanzia a firma medaglione negli Stati Uniti e in Canada: una misura di conformità antifrode sui titoli che colpisce milioni di azionisti residenti nel Regno Unito e i loro rappresentanti immobiliari. Siamo in grado di ottenere l'autorizzazione fiscale IRS (a Certificato di trasferimento federale) per la proprietà, in cui le attività statunitensi superano la soglia di esenzione fiscale di $ 60,000 USD alla data del decesso.

Una volta che il titolare del conto è deceduto, conti bancari e conti di investimento e portafogli negli Stati Uniti e oltre sono spesso molto più difficili da chiudere di quanto non lo fossero. Anche quando si trovano in giurisdizioni di lingua inglese, è come se un otturatore scendesse, impedendo ai rappresentanti immobiliari di agire. Leggi diverse e severe restrizioni sulla privacy e sulla sicurezza a livello nazionale e bancario possono cospirare con requisiti di chiusura del conto opachi e mutevoli per trasformare quella che sembrava una questione semplice in un processo che richiede tempo, pieno di sfide e delusioni per i rappresentanti immobiliari.

Possiamo aiutare! Assistiamo regolarmente al processo di chiusura di questi account e conosciamo i problemi che possono sorgere. Forniamo consulenza e supporto su misura durante quello che può essere un lungo processo, guidando i rappresentanti immobiliari attraverso il labirinto di burocrazia e compilazione di moduli, fungendo da punto di contatto centrale e usando pazienza e determinazione per aiutarti a recuperare i fondi del conto e liquidare i titoli portafogli.

Ciascuno Stato degli Stati Uniti ha emanato leggi in cui i beni ritenuti inattivi vengono passati al dipartimento di proprietà non rivendicato dello Stato interessato. Esecutori ed eredi possono reclamare beni eliminati per sempre, ma alcuni Stati hanno procedure di reclamo lunghe e oscure che possono essere prosciuganti per i rappresentanti immobiliari per vedere fino al completamento. Finder è esperto in questo campo e sempre felice di discutere la fattibilità di fornire supporto.

Quando una proprietà ha azioni in Australia, ciascun registrar imposta la propria soglia per richiedere il Probate australiano (o un nuovo contratto di concessione o conferma del Regno Unito). Spesso ci viene chiesto di fornire assistenza e poiché svolgiamo questo lavoro su base regolare, possiamo mantenere i costi ragionevoli.

Abbiamo anche regolarmente risigillare sovvenzioni e conferme nel Regno Unito a Hong Kong, Singapore e Malesia. Il lavoro può essere abbastanza coinvolto in quanto i tribunali di queste giurisdizioni possono essere molto esigenti. Una volta che Grant è stato ottenuto o è stato revocato, possiamo vendere azioni e chiudere conti bancari per la proprietà.

Possiamo anche fornire assistenza ottenere borse di studio locali in altre giurisdizioni, incluso l'offshore (Jersey, Guernsey, l'Isola di Man e la Repubblica d'Irlanda) e più lontano. Sappiamo cosa cercare, per aiutarvi a gestire le aspettative dei vostri clienti riguardo ai probabili progressi del lavoro e quali potenziali ostacoli potrebbero sorgere.

I professionisti del settore immobiliare non devono perdere tempo ed energia per diventare esperti in queste aree specialistiche: i cercatori possono intervenire per prendere le redini in questo lavoro o fornire una cassa di risonanza utile se non sei ancora sicuro di cosa ti servirà. E se non hai visto quello che stai cercando qui o vuoi discutere di qualsiasi proprietà in modo più dettagliato, per favore contattare Louise Levene presso Finders International per una discussione iniziale e informale su costi e fattibilità, senza impegno. Siamo sempre felici di parlare.

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