空の資産を借りる - 地方自治体に何千という費用がかかる

住宅の在庫が不足しており、議会の予算が圧迫されているため、政府は全国各地の何百もの空の住居に座っている一方で、地方議会には保守請求書を残しています。

私たちの職業として プロのプロバート系図学者、私たちはしばしば「所有者のいない財産」がどうなるのかという質問をよく受けます。 このような状況では、不動産は王冠に、または実際には政府の法務部門のBona Vacantia部門に戻ります。 これらの法務部のWebサイトによると。 '資産が真面目なものになった場合、それは王冠に属します。 クラウンは特別な方法でそれを扱う必要はありませんが、通常資産は全市場価値のために放棄されるか売却されるでしょう。

近年Findersが明らかにした問題は、いくつかの地方議会がこれらの空で所有者のいない財産の継続的な維持費で悩まされているように思われるということです。 プロパティが王冠に戻ったことをBona Vacantia部門に警告したにもかかわらず。 中央政府によるこの「不作為」の期間は、空の所有者のいない財産を最長2年間維持するためにいくつかの議会が残されたまま拡大しているように思われる。

地方議会の予算に対する不適切な負担

11月、2016 Harrow Councilは、故のPamela Smithの所有者ではない所有物(アイデンティティ/所有物を保護するために名前が変更された)がCrownに戻ったことをBona Vacantia部門に通知しました。 しかし、2年後、Harrow Councilは空の£600,000物件の維持費を、保険料の支払いも含めて現在も継続しています。

Harrow Councilのクライアント/ファイナンスCOP / POP担当役員であるMs Y Suboticは、次のように述べています。

'我々は、クラウンのBona Vacantia部門が死亡者の遺産の管理に対処するための措置を講じるまで、維持管理を監視し維持することが法的に義務付けられています。 これには、評議会で課されるサービス提供と人員配置のための避けられないコストが伴います。

'この特定のケースでは、故人の財産のBona Vacantiaの管理は2年以上続いた。 私たちは今、自分自身を非常に不適切で不適切である、独自の不確実な状態にあると感じています。

「Bona Vacantiaによる故人の遺産の管理のための現在の待ち時間は、理にかなっていないし、せいぜい曖昧であり、私たちの地方自治体は1年に£3,000を超えています。」

Norwich City Councilも同様の状況を報告しています。 現在は故意ではなく遺言で死亡し、遺族を相続させるのに相応しい次の親がいない故グッド氏の財産を維持することを任務としています。 約2年後、Bona Vacantia事業部はまだこの物件を取り扱っていません。評価額は£160,000です。

イギリスの200,00長期空住居がリシ・スナック内務大臣によるスキャンダルとして認められたにもかかわらず、政府自身の法務部は、実際には住宅ストックとして売却または使用される可能性がある全国各地の空き物件に座るように見えます。 。

私たちは毎年、地方議会を代表して、近親者のいない100の土地の事例を特定します。 最低でも、イギリスの少なくとも3分の1の議会が、現在維持している保険にお金をかけていない少なくとも1つの「所有者のいない」財産を持っていると推定しています。

空っぽの土地はしゃがんだ、破壊行為および反社会的行動を介してコミュニティに悪影響を及ぼす可能性があることを私たちは皆知っています。 きちんとこれらの特性は循環に戻されるか、またはより便利な方法で財政を解放するために売られるべきです。 ボナVacantia部門に来て、あなたはより良いことができます!

イギリスとウェールズの未開拓団地の最新リストについては、をご覧ください。 ボナ・ヴァカンタリスト.