Muhammad Uddin, ekspert ds. Pustych domów, dołącza do naszego zespołu

czas czytania 3 minuty

Poznaj Muhammada Uddina, który będzie tu pracował Finders International pomoc władzom lokalnym w walce z kryzysem pustych domów.

Według 2019 r. Wzrosła liczba długoterminowych pustych domów trzeci rok z rzędu Działanie na puste domy. Liczba ta wynosi nieco ponad ćwierć miliona i wynosi 226,000 XNUMX.

W skali kraju około 85,000 126,000 rodzin (w tym 1 XNUMX) przebywa w nieodpowiednich i zatłoczonych tymczasowych kwaterach, co kosztuje podatnika XNUMX miliard funtów rocznie, według organizacji.

Ponury obraz Londynu

Dowody z Londynu pokazują szczególnie ponury obraz. Skandal „kupuj, aby wyjść” i „bankowość domowa” przez deweloperów, którzy nie chcą sprzedawać ukończonych nowych domów na rynku poważnie dotkniętym drżeniem Brexitu, odnotowano wzrost o 11 procent w pustych domach; podczas gdy w zewnętrznym Londynie odnotowano wzrost o 9 procent.

W całym Londynie prawie 25,000 80,000 domów jest długoterminowo pustych, podczas gdy tysiące śpią na ulicach, a około 600 1 dzieci w wieku szkolnym nie ma stałego domu. Rady Londynu wydają rocznie XNUMX milionów funtów z XNUMX miliarda funtów krajowych, które są wydawane na zakwaterowanie tymczasowe.

Muhammad wcześniej pracował w budownictwie mieszkaniowym przez 17 lat i ma doświadczenie w budownictwie socjalnym i sektorze prywatnym. Jego najnowszy pracownik był w samorządach lokalnych w Leicestershire, gdzie pracował jako oficer pustych domów i z powodzeniem przywrócił do użytku 196 pustych nieruchomości.

Nieruchomość pusta przez 12 lat

W jednym przypadku oddał do użytku nieruchomość, która przez 12 lat była pusta. Rada, która miała do czynienia z tą nieruchomością, miała tylko jedną informację do pracy - adres do wysyłki.

Pomimo dołożenia wszelkich starań, aby nawiązać kontakt z pustym właścicielem nieruchomości, nie otrzymał odpowiedzi i dlatego przystąpił do egzekwowania prawa. Oprócz tego skierował sprawę do Finders International aby pomóc w znalezieniu właściciela nieruchomości.

Finders International wykonał śledztwo i podał mu adres właściciela w ciągu kilku dni. Następnie nawiązał kontakt z właścicielem w celu zorganizowania nieruchomości, która ma zostać sprzedana na aukcji, w wyniku czego rada wycofała wszelkie działania egzekucyjne i zapobiegła potencjalnym kosztom. Rada była także w stanie odzyskać lata niezapłaconego podatku komunalnego.

Dom rodzinny

Co więcej, niegdyś pustą nieruchomość kupiła miejscowa rodzina, która wyremontowała dom na wynajem jako dom rodzinny.

Muhammad ma doświadczenie w rozwiązywaniu problemów związanych z pustymi domami w sektorze prywatnym, współpracując z właścicielami domów, przeprowadzając inspekcje nieruchomości pod kątem standardów mieszkaniowych, inspekcji nieruchomości w systemie oceny bezpieczeństwa i higieny pracy (HHSRS) oraz oferując dotacje i porady dotyczące utrzymania nieruchomości do właścicieli nieruchomości.

Muhammad zarządzał także akwizycją z rocznym budżetem w wysokości 10 milionów funtów, przeznaczonym na zakup pustych nieruchomości i nieruchomości na rynku, aby poradzić sobie z radami ds. Niedoborów mieszkań.

Powiedział: „Cieszę się, że pracuję Finders International i mając doświadczenie w pracy w pustych domach lokalnych władz, z niecierpliwością czekam na pomoc kolegom w lokalnych władzach w rozwiązywaniu problemów związanych z pustymi nieruchomościami. ”

Jeśli chcesz uzyskać dodatkowe informacje na temat Nasze Usługi lub umówić się na spotkanie, napisz do Muhammada Uddina za pośrednictwem [Email protected] lub możesz zadzwonić do niego bezpośrednio pod numer +44 (0) 20 3940 0089