Conheça Muhammad Uddin, que estará trabalhando aqui em Finders International para ajudar as autoridades locais a enfrentar a crise das casas vazias.

Em 2019, houve um aumento no número de casas vazias de longo prazo pelo terceiro ano consecutivo, de acordo com Ação em casas vazias. Esse número é de pouco mais de um quarto de milhão em 226,000.

Nacionalmente, cerca de 85,000 famílias (incluindo 126,000) estão em acomodações temporárias inadequadas e superlotadas, o que custa ao contribuinte £ 1 bilhão por ano, de acordo com a organização.

Londres 'imagem sombria'

As evidências de Londres mostram uma imagem particularmente sombria. O escândalo de “comprar para sair” e o “home banking” de desenvolvedores que não querem vender casas concluídas em um mercado afetado pelos nervosismo do Brexit, viram um aumento de 11% nas casas vazias; enquanto o exterior de Londres registrou um aumento de 9%.

Em Londres, quase 25,000 casas ficam vazias a longo prazo, enquanto milhares dormem nas ruas e cerca de 80,000 crianças em idade escolar não têm um lar permanente. Os conselhos de Londres gastam 600 milhões de libras por ano dos 1 bilhão de libras nacionais gastos em acomodações temporárias.

Muhammad trabalhou anteriormente em habitação por 17 anos e tem experiência em habitação social e no setor privado. Seu funcionário mais recente foi do governo local em Leicestershire, onde trabalhou como oficial de casas vazias e trouxe com sucesso 196 propriedades vazias de volta ao uso.

Propriedade vazia por 12 anos

Em um caso, ele devolveu uma propriedade que estava vazia há 12 anos e voltou a ser usada. O conselho que estava lidando com esta propriedade tinha apenas uma informação para trabalhar - um endereço de encaminhamento.

Apesar de seus melhores esforços para iniciar contato com o proprietário vazio, ele não recebeu resposta e, portanto, prosseguiu com a ação de execução. Paralelamente, remeteu o caso para Finders International para ajudar a encontrar o proprietário da propriedade.

A Finders International fez o trabalho de investigação e forneceu a ele um endereço de encaminhamento do proprietário dentro de alguns dias. Ele então estabeleceu contato com o proprietário para organizar a propriedade a ser vendida em leilão, resultando na retirada do conselho de todas as ações de execução e na prevenção de possíveis custos. O conselho também conseguiu recuperar anos de impostos municipais não pagos.

Casa de família

Além disso, a propriedade outrora vazia foi comprada por uma família local que renovou a casa para deixar sair como casa de família.

Muhammad tem experiência em lidar com todas as questões relacionadas a casas vazias no setor privado, trabalhando em parceria com os proprietários, realizando inspeções de propriedades para padrões habitacionais, inspeções de propriedades do sistema de classificação de segurança e saúde (HHSRS) e oferecendo subsídios e conselhos de manutenção de propriedades aos proprietários.

Muhammad também administrou a aquisição com um orçamento anual entre 10 milhões de libras, usado para comprar imóveis vazios e imóveis no mercado para lidar com os problemas que os conselhos de carência enfrentam.

Ele disse: “Estou muito satisfeito por trabalhar na Finders International e, com minha experiência em trabalhar em casas vazias da autoridade local, estou ansioso para ajudar colegas de autoridades locais a enfrentar os desafios de lidar com propriedades vazias. ”

Se você quiser mais informações sobre os nossos serviços ou para marcar uma consulta, envie um email para Muhammad Uddin via [email protegido] ou ligue diretamente para +44 (0) 20 3940 0089