Muhammad Uddin, especialista em casas vazias, se junta à nossa equipe

tempo de leitura 3 atas

Conheça Muhammad Uddin, que estará trabalhando aqui em Finders International para ajudar as autoridades locais a enfrentar a crise das casas vazias.

Em 2019, houve um aumento no número de casas vazias de longo prazo pelo terceiro ano consecutivo, de acordo com Ação em casas vazias. Esse número é de pouco mais de um quarto de milhão em 226,000.

Nacionalmente, cerca de 85,000 famílias (incluindo 126,000) estão em acomodações temporárias inadequadas e superlotadas, o que custa ao contribuinte £ 1 bilhão por ano, de acordo com a organização.

Londres 'imagem sombria'

As evidências de Londres mostram uma imagem particularmente sombria. O escândalo de “comprar para sair” e o “home banking” de desenvolvedores que não querem vender casas concluídas em um mercado afetado pelos nervosismo do Brexit, viram um aumento de 11% nas casas vazias; enquanto o exterior de Londres registrou um aumento de 9%.

Em Londres, quase 25,000 casas ficam vazias a longo prazo, enquanto milhares dormem nas ruas e cerca de 80,000 crianças em idade escolar não têm um lar permanente. Os conselhos de Londres gastam 600 milhões de libras por ano dos 1 bilhão de libras nacionais gastos em acomodações temporárias.

Muhammad trabalhou anteriormente em habitação por 17 anos e tem experiência em habitação social e no setor privado. Seu funcionário mais recente foi do governo local em Leicestershire, onde trabalhou como oficial de casas vazias e trouxe com sucesso 196 propriedades vazias de volta ao uso.

Propriedade vazia por 12 anos

Em um caso, ele retornou uma propriedade que estava vazia há 12 anos de volta ao uso. O conselho que estava lidando com essa propriedade tinha apenas uma informação para trabalhar - um endereço de encaminhamento.

Apesar de seus melhores esforços para iniciar contato com o proprietário vazio, ele não recebeu resposta e, portanto, prosseguiu com a ação de execução. Paralelamente, remeteu o caso para Finders International para ajudar a encontrar o proprietário da propriedade.

A Finders International fez o trabalho de investigação e forneceu a ele um endereço de encaminhamento do proprietário dentro de alguns dias. Ele então estabeleceu contato com o proprietário para organizar a propriedade a ser vendida em leilão, resultando na retirada do conselho de todas as ações de execução e na prevenção de possíveis custos. O conselho também conseguiu recuperar anos de impostos municipais não pagos.

Casa de família

Além disso, a propriedade outrora vazia foi comprada por uma família local que renovou a casa para deixar sair como casa de família.

Muhammad tem experiência em lidar com todas as questões relacionadas a casas vazias no setor privado, trabalhando em parceria com os proprietários, realizando inspeções de propriedades para padrões habitacionais, inspeções de propriedades do sistema de classificação de segurança e saúde (HHSRS) e oferecendo subsídios e conselhos de manutenção de propriedades aos proprietários.

Muhammad também administrou a aquisição com um orçamento anual entre 10 milhões de libras, usado para comprar imóveis vazios e imóveis no mercado para lidar com os problemas que os conselhos de carência enfrentam.

Ele disse: “Estou muito satisfeito por trabalhar na Finders International e, com minha experiência em trabalhar em casas vazias da autoridade local, estou ansioso para ajudar colegas de autoridades locais a enfrentar os desafios de lidar com propriedades vazias. ”

Se você quiser mais informações sobre os nossos serviços ou para marcar uma consulta, envie um email para Muhammad Uddin via [Email protegido] ou ligue diretamente para +44 (0) 20 3940 0089