Недавнее решение в суде, в котором друзья покойного, а не единственный ребенок мужчины, которому была предъявлена ​​претензия в патенте estoppel, подробно изложено в отчете о Веб-сайт закона Нельсона.

Фирменная эстоппель является юридическим требованием связанно с английским земельным правом в отношении к правам на использование собственности владельца и часто используются в связи с спорной передачей собственности.

В большинстве проприетарных случаев эстоппель семья покойного преследует иск против поместья. Но в Уиллс и другой против Соврей, заявители не были связаны с покойным.

Сельский дом, сараи и хозяйственные постройки

Мэтью Уиллс (первый заявитель) и Джеймс Уиллс (второй заявитель) были друзьями Энтони Соврея (покойного). У мистера Соврея было большое поместье, включающее около 50 акров пастбищных угодий, фермерский дом, сараи и хозяйственные постройки. Когда он был жив, первый заявитель занимал 50 акров земли и ее хозяйственные постройки, в то время как Джеймс Уиллс жил со своим женой в небольшом доме.

Мэтью Уиллс проработал на ферме более 20 лет. Мистер Соврей пообещал мистеру Уиллсу, что когда он умрет, мистер Уиллс получит ферму. Джеймс Уилл договорился с мистером Совреем, что он дал ему джип в обмен на обещание, что его оставят на небольшом участке земли, где он живет.

Однако, когда г-н Соврей умер, он не оставил действительного завещания, и его имущество перешло к его отчужденной дочери, обвиняемой по делу в соответствии с правилами заселения. Она была единственным бенефициаром и личным представителем имущества мистера Соврея.

Выполнение обещаний

Оба заявителя предъявили претензию, утверждающую, что она является собственностью эстоппеля. Здания и земля должны быть переданы им во исполнение обещаний, данных г-ном Совреем, когда он был жив.

Чтобы доказать право собственности на estoppel, заявитель должен доказать, что имелось представление или заверение в том, что он или она полагался на это представление / заверение, и заявитель действовал в ущерб им.

Мой Соврей сказал первому заявителю, что он получит ферму после его смерти, и поэтому первый заявитель полагался на заверения. Ущерб, который он понес, был значительным объемом работы, которую он проделал на ферме за эти годы.

Действовал в ущерб

Опять же, в случае второго заявителя г-н Соврей сделал устное заверение, на которое тогда ссылался второй заявитель. Он действовал в ущерб, потому что отдал свой джип, купил и установил бревенчатый дом на участке земли, который ему обещали.

Суд постановил, что первый заявитель выполнил все требования права собственности на эстоппель, и что он не только имел право находиться на земле, но и имел справедливый интерес к ней. И, несмотря на отсутствие письменных соглашений по делу второго заявителя, суд также вынес решение в его пользу, согласившись с тем, что его ожидания были разумными.

Был отдан приказ передать землю из имущества первому заявителю, а участок - второму, и ответчику было приказано оплатить расходы заявителей.

Finders International иметь диапазон Услуги юридической поддержки для оказания помощи адвокатам и другим профессиональным юристам, включая нашу Службу по пропавшим завещаниям, невостребованным активам и поискам банкротства за рубежом. Чтобы узнать больше, посетите наш веб-сайт. Кроме того, вы можете написать по электронной почте [электронная почта защищена] или по телефону +44 (0) 20 7490 4935.