Muhammad Uddin, expert på tomma hem, går med i vårt team

läsningstid 3 minuter

Möt Muhammad Uddin, som kommer att arbeta här kl Finders International för att hjälpa lokala myndigheter att hantera krisen med tomma hem.

År 2019 ökade antalet långsiktiga tomma bostäder för tredje året i rad, enligt Åtgärd för tomma hem. Den siffran ligger på drygt en fjärdedel av en miljon på 226,000 XNUMX.

Nationellt sett befinner sig cirka 85,000 126,000 familjer (inklusive 1 XNUMX) i olämpligt och överfullt tillfälligt boende, vilket kostar skattebetalaren en miljard dollar per år, enligt organisationen.

London 'dystra bild'

Bevis från London visar en särskilt dyster bild. Skandalen med "köp för att lämna" och "hemmabank" av utvecklare som inte vill sälja färdigställda nya bostäder till en marknad som drabbats hårt av Brexit-jitters, ökade med 11 procent i tomma hem; medan det yttre London ökade med 9 procent.

I hela London ligger nästan 25,000 80,000 hem långsiktigt tomma medan tusentals sover på gatorna och cirka 600 1 barn i skolålder saknar ett permanent hem. Londonråden spenderar XNUMX miljoner pund per år av de nationella XNUMX miljard pund som spenderas på tillfälligt boende.

Muhammad arbetade tidigare i bostäder i 17 år och har både social bostäder och erfarenhet från den privata sektorn. Hans senaste anställd var hos lokala myndigheter i Leicestershire, där han arbetade som en tomhyresoffis och tog framgångsrikt 196 tomma fastigheter i bruk.

Fastigheten är tom i 12 år

I ett fall återlämnade han en egendom som hade varit tom i 12 år tillbaka till användning. Det råd som hanterade den här egenskapen hade bara en bit information att arbeta från - en vidarebefordran.

Trots sina bästa ansträngningar för att inleda kontakt med ägaren till tom fastighet fick han inget svar och fortsatte därför med verkställighetsåtgärder. Utöver detta hänvisade han ärendet till Finders International för att hjälpa till med att hitta fastighetsägaren.

Finders International gjorde undersökningsarbetet och gav honom en vidarebefordran av ägaren inom några dagar. Han etablerade sedan kontakt med ägaren för att organisera fastigheten som ska säljas på auktion, vilket resulterade i att rådet drog tillbaka alla verkställighetsåtgärder och förhindrade att eventuella kostnader uppstår. Rådet kunde också återhämta år av obetald rådskatt.

Familjehem

Dessutom köptes den en gång tomma tomten av en lokal familj som renoverade huset för att släppa ut som familjhem.

Muhammad har erfarenhet av att hantera alla tomma hemrelaterade frågor inom den privata sektorn, arbeta i samarbete med hushållare, genomföra fastighetsinspektioner för bostadsstandarder, HHSRS-system för fastighetsinspektion (fastighetsinspektion) och erbjuda bidrag och råd om underhåll av fastigheter till fastighetsägare.

Muhammad lyckades också förvärva med en årlig budget på mellan 10 miljoner pund som används för att köpa tomma fastigheter och fastigheter på marknaden för att hantera bostadsbristen råd.

Han sa: ”Jag är mycket glad över att arbeta på Finders International och med min erfarenhet av att arbeta i lokala myndigheters tomma hem ser jag fram emot att hjälpa kollegor på lokala myndigheter att hantera utmaningarna med att hantera tomma fastigheter. ”

Om du vill ha ytterligare information om Våra tjänster eller för att ordna en tid, vänligen maila Muhammad Uddin via [E skyddas] eller du kan ringa honom direkt på +44 (0) 20 3940 0089