Tomma hemtjänster
I de flesta fall beror detta på att ägarna behöver hjälp, support, information eller uppmuntran för att hjälpa tillbaka tomma bostäder att använda. Även om det finns många andra orsaker till att egenskaperna förblir tomma.
Dessa skäl inkluderar, men är inte begränsade till:
- Frågor om skifte, gods eller lagligt ägande
- Ekonomiska konsekvenser
- Kräver renovering och / eller byggnadsarbete
- Motvilja mot att låta / sälja
- Hälsofrågor
- Omedvetet om supportalternativ
Skälen kan variera i svårighetsgrad. Det är därför viktigt att vi kan ge lämplig stödnivå till dem som behöver det.
Effekten av ett tomt hem
Varje tomt hem förnekar ett hushåll någonstans att bo och att returnera ett tomt hem för att använda har sociala, miljömässiga och ekonomiska fördelar. Om det lämnas tomt kan egenskaper:
- Falla i missnöje eller bli förstörande eller förfallen
- Locka till vandalism, antisocialt beteende och brott
- Orsakar skador på angränsande fastigheter och eventuellt hälsoproblem för grannarna genom bristande underhåll
- Utgöra ett hot mot säkerheten, särskilt för små barn
- Minska värdet på fastigheten och det omgivande området
Fördelarna med att ta ett tomt hem tillbaka i bruk
Att ta ett tomt hem tillbaka i bruk har många fördelar som inkluderar:
- Generera potentiell inkomst för ägaren och öka fastighetsvärdet.
- Minska risken för brott och vandalism för fastigheten och det lokala området.
- Tillhandahålla boende för andra att använda.
- Bidra till förnyelsen av ett område, öka utgifterna i den lokala ekonomin och hjälpa till att skydda värdet på det omgivande området.
Vi är specialiserade på att spåra ägare eller deras nära anhöriga till tomma bostäder och kan:
- Ge råd om vilka tjänster som kommer att gynna dig och din organisation
- Ordna så att egenskaperna ska rensas och säkras
- Ge en fullständig värderingstjänst och försäljningstjänst
Varför använda Finders International?
- Detta är en kostnadsfria service till lokala myndigheter
- Vi ger bästa möjliga resultat för att återanvända tomma hem.
- Vi erbjuder informell rådgivning och hjälp
- Vi undviker verkställighetsåtgärder och medför kostnader och juridiska avgifter
Sökare kan hjälpa till med att spåra tom hemägare:
Om det tomma hemmet orsakar problem för råd och lokala områden, vänligen dela med oss information om fastigheten så kan vi spåra tomtägaren och hjälpa till att få fastigheten tillbaka i bruk.
Många tusentals livskraftiga tomma fastigheter ligger lediga eller försvinner runt om i landet. Där ägaren har dött, eller tros ha dött, kan vi spåra nära anhöriga effektivt och ta kontakt med dem direkt för att återföra hemmet i bruk.
Om ägaren till tom fastighet bor, kan vi försöka engagera dem igen för att försöka lösa eventuella problem kring tomt.
Nyckeltjänster
- Identifiera och spåra saknade ägare.
- Identifiera och lokalisera anhöriga till avlidne ägare.
- ”Mervärde” -lösningar för att hjälpa motvilliga ägare att lösa problem; till exempel reparation och restaurering före försäljning, vilket maximerar tillgångens värde.
- Partnerskapsnätverk inklusive fastighetsföretag som också kommer att säkra, försäkra och ordna försäljning.
- En föredragen panel av regionala och oberoende SRA-reglerade företag som bara tar ut för framgångsrika resolutioner och vars avgifter kan införlivas med våra egna när du arbetar på provision.
Vi har många års erfarenhet av att hitta bo nära släktingar för tomma husägare, även när fastigheten ibland har förblivit tom under mycket lång tid. Dessa tomma hem kunde återinredas och tas i bruk igen med vår hjälp.
Medan nästa släkting kan vara avlägset relaterad eller bosatt utanför Förenade kungariket, är de fortfarande rättmätiga arvingar till en egendom som ägs av någon som har gått bort.
Vi kan vanligtvis hitta nästkommande inom några dagar och kan hjälpa den lokala myndigheten tom bostadsledare genom att ordna för godkännande och snabb renovering.
När vi rensar en fastighet, kontrollerar vi också noggrant efter testament och ytterligare tillgångar som skiljer potentiellt värdefulla föremål och papper och behåller föremål som familjen kan behöva vid ett senare tillfälle.
försäkringar
- AVIVA Tom Fastighetsförsäkring: Vi kan omedelbart lägga till egendom i vår policy, som ska betalas månad för månad eller så länge som krävs; en snabb och enkel lösning.
- Hjälp till fastighetsadministration inklusive sökningar efter bästa praxis och en rad tjänster för att minimera risken.
- Avgiftsalternativ som passar ärendet i hand och lösningar för beredskapsavgifter utan kostnad för rådet.
Vi kommer att hantera varje enskilt fall effektivt och effektivt så att den tomma egendomen returneras för att användas så snart som möjligt.
Om du vill ha mer information om våra tjänster eller för att ordna ett möte, vänligen maila vår utvecklingschef för offentlig sektor, Muhammad Uddin via [e-postskyddad] eller ring direkt på (020 3940 0089)
Relaterade tjänster:
Lendology har levererat hållbara finansieringslösningar över den privata sektorns bostadsbestånd i hela Sydväst i över 16 år, i partnerskap med kommunerna. Systemet utformades för att återvinna rådets medel och göra det möjligt för husägare att få tillgång till en rad lån för att förbättra, anpassa och förbättra sina fastigheter, inklusive ägare av tomma fastigheter. Vår unika affärsmodell fokuserar på att säkerställa en hållbar framtid för de områden vi tjänar, och som en ansvarsfull finansleverantör är vi engagerade i att göra en verklig skillnad. För mer information besök www.lendology.org.uk eller e-post [e-postskyddad].
Andra tjänster:
Vi håller regelbundna träningsevenemang för de som arbetar med tomma hem, Klicka här för en fullständig lista över våra evenemang och webbseminarier.
Muhammad Uddin
Utvecklingschef för offentlig sektor - tomma hem
[e-postskyddad]
020 3940 0089
Muhammad har över 17 års erfarenhet av bostäder i offentliga och privata sektorer, senast hanterar tomma hem och tar dem tillbaka till användning.
Anmäl ett tomt hem
"*" Indikerar obligatoriska fält