Страхування незайнятого майна для місцевих органів влади

Finders International пропонує Страхування незайнятого майна для адвокатів протягом багатьох років. Тепер ми також пропонуємо страхування незайнятих будинків для депутатських команд місцевих органів влади, заощаджуючи ваш час і гроші.

  • Фіксовані щомісячні тарифи зі знижкою
  • Покриття від 1 місяця до будь-якого необхідного періоду
  • Відомий бренд - AVIVA Insurance, з яким ми працюємо з 1997 року
  • Негайне покриття при отриманні реквізитів майна

Зателефонуйте / надішліть електронною поштою або заповніть форму заявки на страхування нижче для негайного покриття.

Девід Локвуд
Менеджер з розвитку державного сектору
[захищено електронною поштою]
07753 306885

Форма заявки на страхування

Деталі політики / Поширені запитання

Навіщо мені прикриття?

Страхування незаселених будівель забезпечує покриття багатьох ситуацій, які можуть виникнути, коли майно порожнє більше 30 днів. Наприклад, якщо клієнт пройшов довгострокову допомогу або нещодавно помер.

Типовий страховий поліс не обов'язково забезпечує адекватне покриття вільних будинків, і деякі страховики можуть відмовити в покритті майна, яке залишається незайнятим протягом 30 днів поспіль або більше.

Як заступник ви повинні діяти в інтересах клієнта та захищати його майно, в той час як вони не в змозі це зробити самі.

Що він охоплює?

Поліс охоплює пожежу, крадіжки та пошкодження. Немає необхідності для зливу води у помешканні, але хороша практика вимагає, щоб це було зроблено там, де нерухомість деякий час лежить порожньою.

Чи потрібно відвідувати?

Ні. Політика не вимагає регулярних відвідувань для перевірки помешкання, хоча ми рекомендуємо відвідувати принаймні раз на пару місяців.

Скільки?

Шукачі пропонують вигідну ставку, яку можна виплачувати щомісяця або щорічно.

обережність

Порожні будівлі можуть викликати претензії з різних джерел.

Щоб допомогти вам зрозуміти, що це таке і що ви можете зробити, щоб зменшити кількість випадків, ми перерахували низку загальних ризиків, які спостерігаємо при порожніх будівлях. Незважаючи на те, що наша політика реагуватиме на збитки (відповідно до положень та положень політики), вона не може замінити втрачений час, який ви понесете після інциденту, тому насправді це випадок "запобігання краще, ніж лікування".

Етапи управління ризиками

Злодії шукають легкого підбору. Отже, де це можливо, якомога швидше захистити будівлю від несанкціонованого входу - це хороша практика. Ми рекомендуємо як мінімум, щоб усі цокольні поверхи та інші доступні двері та вікна були надійно зафіксовані, а поштові скриньки герметичні. Усі замки слід по можливості міняти. Пломбування поштових скриньок може запобігти потенційним підпалам.

Якщо ви можете, домовтесь про регулярні огляди або попросіть привітного місцевого сусіда стежити за власністю або щоб вони знали, кому телефонувати у випадку інциденту.

Якщо злодії все-таки здійснять обвал, вони можуть спробувати видалити мідні трубопроводи, мало враховуючи витікаючу воду або, що ще гірше, газ. Ви повинні вимкнути всі подачі води в електромережі, а систему злити. Протягом зимових місяців зростає частота проривів труб, тому стік вниз значно зменшить прориви труб.

Всі подачі газу також повинні бути відключені в мережах і трубах, прочищених існуючим газом.

Підпальники або злодії, які намагаються прикрити свої сліди, можуть споживати підпал майна, тому всі непотрібні горючі відходи, які ви маєте законне право вивезти, повинні бути безпечно вивезені якомога швидше.

Якщо ви не підтримуєте систему сигналізації про пожежу / зловмисника, розумно вимкнути всі електромережі в електромережі, щоб зменшити ризик запуску електричної пожежі. Можливо, ви захочете відновити електропостачання тимчасово для цілей періодичних перевірок власності або інших відвідувань помешкання.

Схема виключно для тих (адвокатів, місцевих органів влади), які потребують покриття збитків або пошкодження внаслідок пошкодження будь-якого житлового майна, за яке вони відповідають за контрактом в управлінні маєтком.

Який період покриття?

Покриття триватиме з моменту, коли ви несете контрактну відповідальність, до моменту вибуття активу, і ваша відповідальність припиниться.

Де ви покриті?

Ця політика застосовується стосовно житлового майна, за яке ви відповідаєте, якщо воно знаходиться у Великобританії.

Ваші зобов'язання

Ти повинен:

  • Повідомте нас, якщо відбулося якесь змінення майна, яке застраховане, після дати набрання чинності страхуванням, що збільшує ризик втрати, знищення, пошкодження, нещасного випадку чи травми або якщо ваші інтереси припиняються, крім випадків, передбачених законом.
  • Негайно повідомте нам про будь-яку подію чи подію, яка може спричинити претензію.
  • Негайно повідомте поліцію про втрати, знищення або пошкодження, заподіяні зловмисними особами або злодіями.
  • Надайте письмову претензію, що містить якомога більше інформації про втрати, відповідальність, знищення, пошкодження, нещасний випадок чи травму, включаючи суму вимоги протягом тридцяти (30) днів або семи (7) днів у разі втрати, знищення або пошкодження спричинені заворушеннями, громадянською суєтою, страйками, заблокованими працівниками, особами, які беруть участь у трудових заворушеннях, або зловмисними особами.
  • Надайте всю інформацію та допомогу, яка нам потрібна щодо претензії, та негайно передайте нам без відповіді всі повідомлення третіх сторін стосовно будь-якої події, яка може призвести до претензії відповідно до цієї політики.
  • Не визнавати та не відмовлятися від відповідальності, а також не пропонувати врегулювати, піти на компроміс, здійснити платіж, який може спричинити претензію або сплатити будь-яку претензію відповідно до цієї політики без нашої письмової згоди.
  • Дозвольте нам взяти на себе та провести від вашого імені захист або врегулювання будь-якої претензії.
  • Підтримувати будівлю в задовільному стані; вжити всіх розумних запобіжних заходів, щоб запобігти втраті чи знищенню або пошкодженню застрахованого майна, нещасним випадкам чи пошкодженню будь-якої особи або втрати, знищення або пошкодження їхнього майна.

Як дізнатись більше?

Зв’яжіться з Девідом Локвудом, нашим менеджером з розвитку державного сектору – електронною поштою [захищено електронною поштою] або зателефонувати 07753 306885.

Істотні особливості та переваги Істотні винятки та обмеження
Втрата або пошкодження з будь-якої причини, якщо не виключено жодне житлове майно у Сполученому Королівстві, за яке ви несете контрактну відповідальність у рамках своїх обов'язків виконавця. Перевищення, як показано в Розкладі, це сума або суми, які будуть вирахувані з кожної претензії у кожному окремому місці.
Широке визначення будівель, включаючи: прибудовані або пов'язані прибудови та прибудови, побутові господарські будівлі, теплиці та гаражі, автостоянки, нерухомі резервуари, що забезпечують паливом до приміщень, ями для стоків, септики, тераси, внутрішній дворик, під'їзні шляхи, пішохідні доріжки, садові стіни, огорожі , ворота та живоплоти, дерева, чагарники, рослини та дерен, що використовуються для озеленення, басейни, гідромасажні ванни та тенісні корти, декоративні водойми та фонтани, садові меблі, включаючи прикраси, статути тощо, системи кондиціонування, обладнання для обслуговування басейну та обладнання кухонні прилади або подібні предмети, супутникові антени, телекомунікаційні антени, антени та щогли, відео, аудіо та системи управління та охорони будівель та системи, вуличні меблі та ліхтарні стовпи, сонячні панелі та вітряні турбіни, прикріплені до будівлі, де вони не є конкретно застраховані, прикраси інтер'єру, включаючи килимові покриття в комунальних зонах.Пошкодження, спричинені або складаються з: наявного або прихованого дефекту, поступового зношування або зносу, замерзання або зміни рівня рівня води, неправильної конструкції або несправних матеріалів, що використовуються при його конструкції, неправильної роботи, помилки при експлуатації або упущення вами або будь-яким іншим Пошкодження працівника, спричинені корозією, іржею або гниттю, усадкою, випаровуванням або втратою ваги, вологістю або сухістю, подряпинами, шкідниками або комахами, цвіллю або грибком, зміною температури, кольору, смаку, текстури або покриття, соска або стику витік або руйнування зварних швів, розтріскування, руйнування, руйнування або перегрів котла, посудини, машини чи апарату, в яких внутрішній тиск обумовлений лише парою та будь-яким пов'язаним з цим механічним або електричним пробоєм або викривленням застрахованого майна.
Також може включати будь-який побутовий вміст, де ви відповідаєте за такі предмети.Зміст не включає гроші на суму понад 250 фунтів стерлінгів, цінні папери (акції та акції) та документи будь-якого виду; Моторизовані транспортні засоби, літаки, човни, борти та судна, призначені для використання на воді або у воді, каравани та причепи, а також деталі, запасні частини та приладдя будь-якого з них; будь-яка частина конструкції будинку, включаючи стелі, шпалери тощо; предмети, що використовуються в комерційних або професійних цілях; або будь-яка жива істота.
Застереження щодо підготовки претензій. За будь-які збитки до 1,000 750 фунтів стерлінгів виплачується до XNUMX фунтів стерлінгів, щоб допомогти вам у проведенні необхідної роботи з підготовки претензії.
Автоматичне відновлення страхових сум після збитків. Відповідальність страховиків обмежена 1,000,000 1,000,000 XNUMX фунтів стерлінгів щодо повного відновлення будь-якого окремого майна, якщо не домовлено про інше. Якщо ви вважаєте, що вартість відновлення перевищує XNUMX XNUMX XNUMX фунтів стерлінгів, ви повинні повідомити про це страховика.
Будинки, що очікують продажу - якщо пошкодження стаються після того, як ви домовились про продаж, але ще не завершені, політика відшкодує покупцеві до дати завершення.
Послідовне покриття збитків до 72 годин.
Відсотки підрядників.
Підрядні роботи - обкладинки для розширень, змін та реконструкції.Не охоплює випадки, коли контракт перевищує 100,000 500 фунтів. Перші XNUMX фунтів стерлінгів щодо кожного позову про крадіжку / зловмисний збиток.
Пошкодження садів та території.Не виплачуватиме більше 25,000 XNUMX фунтів стерлінгів.
Очищення стоків, каналізації, жолобів після пошкодження.
Витрати на покращення навколишнього середовища; збільшені витрати після збитків, які спрямовані на зменшення шкоди навколишньому середовищу за рахунок підвищення енергоефективності. Початкова претензія повинна перевищувати 10,000 фунтів. Максимальна вартість цього розширення становить додаткові 5% від претензії, або 2,500 фунтів стерлінгів залежно від того, що нижче.
Не включає додаткові витрати на дотримання законодавства Європейського Союзу, Закону Парламенту чи підзаконних актів будь-якого державного органу,
Робота, яку ви вже планували виконати до збитку, додаткові витрати на заміну непошкодженого майна.
Застереження ЄС та органів державної влади - після збитків сплачує додаткові витрати для задоволення вимог органів влади.Що стосується непошкодженої частини Будинків, максимум 15% суми, яку сплатили б страховики, якби ця частина майна була повністю знищена.
Протипожежне та охоронне обладнання - витрати, понесені на відновлення такого збитку. Ми не будемо платити більше 50,000 фунтів стерлінгів і одну претензію.
Чайові мухи. Ми не виплатимо більше 15,000 50,000 фунтів стерлінгів за жодну претензію, загалом 12 XNUMX фунтів стерлінгів за один XNUMX-місячний період.
Подальші витрати на розслідування.Ми не заплатимо більше 5,000 фунтів стерлінгів.
Садовий інвентар. Ми не заплатимо більше 10,000 фунтів стерлінгів.
Ненавмисна нестрахування; охоплює активи, які ви мали зобов'язати застрахувати, але ненавмисно залишили незастрахованими. Ми не заплатимо більше 250,000 фунтів стерлінгів.
Незаконне вирощування наркотиків. Ми не будемо платити там, де ви не проводили і не ведете журнал внутрішніх перевірок принаймні раз на шість місяців, і зберігаєте журнал принаймні 24 місяці.
Ми не будемо платити там, де ви дозволили орендарям і не отримали письмового офіційного посвідчення особи орендаря або письмової довідки роботодавця або не мали підтверджених банківських реквізитів орендаря.
Ненавмисне упущення страхування; покрити невідомі активи на момент збитку.Ми не заплатимо більше 1,000,000 XNUMX XNUMX фунтів стерлінгів за жодну втрату.
Тарифи місцевих органів владиМи не заплатимо більше 5,000 фунтів стерлінгів.
Витрати та запобігання мінімізації збитків.Ми не заплатимо більше 5,000 фунтів стерлінгів.
Втрата оренди / альтернативного житла.Ми не заплатимо більше 200,000 фунтів стерлінгів.
Вимірювані послугиМи не заплатимо більше 25,000 фунтів стерлінгів.
Боєприпаси війниМи не будемо сплачувати збитки внаслідок детонації, що знаходиться на відстані більше однієї милі від межі приміщення. Ми не будемо платити за детонацію в результаті воєнного стану, що склався на момент Пошкодження.
Неінвалідність
Інші зацікавлені сторони
Приватність договоруМи не будемо платити за будь-які приміщення, вибуті більше ніж за 7 років до початку поточного періоду страхування.
Ми не заплатимо більше 1,000,000 фунтів стерлінгів.
Професійні послуги
Відновлення данихМи не заплатимо більше 5,000 фунтів стерлінгів.
Поновлення на матчі
Послуги; у прилеглих дворах, проїжджих частинах, під землею.
Відмова від суброгації
ОсіданняМи не будемо платити перші 1,000 фунтів стерлінгів.
Тимчасове видалення
Трасування та доступ
Вирубка та стрижка дерев Ми не виплатимо більше 500 фунтів стерлінгів за будь-яку претензію або більше 2,500 фунтів стерлінгів за один страховий період.
Підземні служби