В умовах дефіциту житлового фонду та бюджетів рад під тиском уряд сидить у сотнях порожніх будинків по всій країні, залишаючи місцевим радам проект аліментів.

У нашій професії як професійні генеалоги віку, нас часто запитують, що трапляється з "власниками без власника", тобто коли немає найближчих родичів для їх успадкування? У цих ситуаціях майно повертається до Корони або, насправді, до підрозділу Bona Vacantia Державного юридичного департаменту. Згідно з даними веб-сайтами юридичних відділів; 'Якщо актив стає добросовісною вакансією, він належить Короні. Короні не доводиться мати справу з цим якимось конкретним чином, але, як правило, актив або відмовляється, або продається за повною ринковою вартістю '.

Проблема, яку Finders розкрили протягом останніх років, полягає в тому, що деякі місцеві ради, здається, страждають від постійних витрат на обслуговування цих порожніх безхазяйних об'єктів нерухомості; незважаючи на попередження підрозділу Bona Vacantia про те, що власність повернуто до Корони. Цей період "бездіяльності" центрального уряду, схоже, розширюється, оскільки деякі ради залишаються для утримання порожніх безхазяйних об'єктів нерухомості до двох років.

Неправильне навантаження на бюджети місцевих рад

У листопаді 2016 року Рада Харроу повідомила підрозділ "Бона Вакансія" про те, що "безхазяйне" майно покійної "Памели Сміт" (імена, змінені для захисту особистості / майна) повернуто до Корони. Однак через два роки Рада Гарроу все ще фінансує обслуговування порожнього майна в 600,000 XNUMX фунтів стерлінгів, включаючи сплату страховки за це.

Пані Ю. Суботіч, співробітник з питань фінансування та контролю над загрозами клієнтів у Раді Харроу, каже: "Ці порожні безхазяйні властивості створюють неминучі витрати на вже розтягнуті ресурси ради".

«Хоча ми юридично зобов’язані контролювати та утримувати утримання доти, доки підрозділ Корони« Бона Вакансія »не вживатиме заходів щодо управління маєтком померлого. це пов’язано з неминучими витратами на надання послуг та персонал, які стягуються з ради ».

`` У цьому конкретному випадку управління Бона Вакантією над маєтком померлого триває більше двох років. Зараз ми опинилися в унікальному невизначеному стані, який є вкрай невідповідним і непридатним ''.

"Поточний час очікування управління Бона Вакантією над маєтком померлого є нерозумним і неоднозначним, в кращому випадку, і коштує нашій місцевій владі понад 3,000 фунтів стерлінгів на рік".

Міська рада Норвіча повідомляє про подібну ситуацію. В даний час їй доручено утримувати майно покійного пана Доброго, який помирає незаконно (без волі) і не має право найближчих родичів успадкувати його. Майже два роки після цього відділ Бона Вакантії ще не займався цією власністю, яка оцінюється приблизно в £ 160,000.

Незважаючи на те, що в Англії понад 200,00 порожніх житлових будинків, визнаних міністром місцевого самоврядування Ріші Сунаком скандалом, власний юридичний департамент уряду, здається, сидить на порожніх майнах по всій країні, які фактично можуть бути продані або використані як житловий фонд.

Щороку від імені місцевих рад ми виявляємо близько 100 випадків маєтків, які не мають найближчих родичів. За абсолютним мінімумом ми підрахували, що принаймні третина рад в Англії має принаймні одне “безхазяйне” майно, яке в даний час втрачає гроші на утримання та страхування.

Ми всі знаємо, що порожні властивості можуть мати негативний вплив на громади через присідання, вандалізм і антисоціальну поведінку. Безумовно, ці властивості повинні бути повернуті в обіг або продані, щоб звільнити фінанси більш доцільним чином. Приходьте на відділення Bona Vacantia, ви можете зробити краще!

Для останнього переліку незатребуваних маєтків в Англії та Уельсі відвідайте Список Bona Vacantia.