Послуги порожніх будинків
У більшості випадків це відбувається тому, що власникам потрібна допомога, підтримка, інформація чи заохочення, щоб повернути порожні будинки у користування. Хоча є чимало інших причин того, що властивості залишаються порожніми.
Ці причини включають, але не обмежуються ними:
- Пробати, майнові чи юридичні права власності
- Фінансові наслідки
- Потрібні ремонтні та / або будівельні роботи
- Небажання відпускати / продавати
- Проблеми зі здоров'ям
- Невідомі варіанти підтримки
Причини можуть бути різними за ступенем тяжкості. Тому важливо, щоб ми могли надати відповідний рівень підтримки тим, хто цього потребує.
Вплив порожнього будинку
Кожен порожній дім відмовляє домогосподарству десь жити, а повернення порожнього будинку у користування має соціальні, екологічні та фінансові вигоди. Якщо залишити порожнім, властивості можуть:
- Впасти в непридатність або стати руйнівною або напівзруйнованою
- Залучають вандалізм, антисоціальну поведінку та злочин
- Нанести шкоду сусіднім властивостям та, можливо, проблеми зі здоров’ям для сусідів через недостатнє обслуговування
- Створюють загрозу безпеці, особливо маленьким дітям
- Зменшіть вартість нерухомості та прилеглої території
Переваги повернення порожнього будинку до використання
Повернення порожнього будинку до використання має багато переваг, які включають:
- Отримання потенційного доходу для власника та збільшення вартості майна.
- Зменшення ризику злочинності та вандалізму для власності та місцевості.
- Надання житла для використання іншими.
- Сприяючи відновленню території, збільшуючи витрати в місцевій економіці та допомагаючи захищати цінність прилеглої території.
Ми спеціалізуємося на відшуку власників або їхніх близьких родичів до порожніх будинків і можемо:
- Дайте поради щодо того, які послуги будуть корисні для вас та вашої організації
- Упорядкуйте, щоб властивості очищалися та закріплювалися
- Надайте повну послугу з оцінки та послуги з продажу
Навіщо використовувати Finders International
- Це безкоштовно обслуговування місцевим органам влади
- Ми забезпечуємо найкращий можливий результат у поверненні порожніх будинків у користування.
- Ми пропонуємо неформальну консультацію та допомогу
- Ми уникаємо правозастосовчих дій та несемо витрати та судові збори
Шукачі можуть допомогти відшукати власника порожнього будинку:
Якщо порожній будинок викликає проблеми для рад та місцевих територій, будь ласка, поділіться з нами деталями власності, і ми зможемо відстежити власника порожнього будинку та допомогти повернути майно у користування.
По всій країні багато тисяч життєздатних порожніх об'єктів залишаються порожніми або занедбаними. Там, де власник помер, або вважається, що він помер, ми можемо ефективно простежити наступну родину та безпосередньо взаємодіяти з ними, щоб повернути будинок у користування.
Якщо власник порожньої нерухомості живе, ми можемо спробувати повторно зв’язатися з ними, щоб спробувати вирішити будь-які проблеми навколо порожньої власності.
Ключові послуги
- Ідентифікація та відстеження зниклих власників.
- Ідентифікація та місцезнаходження сусідніх родичів із померлими власниками.
- Рішення з "доданою вартістю", які допомагають неохоче власникам вирішувати проблеми; наприклад, ремонт та відновлення до продажу, максимізуючи вартість активів.
- Партнерська мережа, включаючи фірми з оформлення власності, які також забезпечуватимуть, страхуватимуть та організовуватимуть продаж.
- Бажана група регіональних та незалежних регламентованих SRA фірм, які стягуватимуть плату лише за успішні рішення та чиї плати можуть бути включені до наших під час роботи на комісійній основі.
Ми маємо багаторічний досвід пошуку сусідніх родин для порожніх власників будинків, навіть коли іноді власність залишається порожньою дуже довгий час. Ці порожні будинки можна буде переобладнати та повернути у користування з нашою допомогою.
Хоча найближчі родичі можуть бути далекими родичами або проживати за межами Великобританії, вони все ще будуть законними спадкоємцями майна, яке належить комусь, хто помер.
Зазвичай ми можемо знайти найближчих родичів протягом декількох днів і можемо допомогти офіцеру порожніх будинків місцевих органів влади, організуючи оформлення та оперативне відновлення.
Очищаючи майно, ми також ретельно перевіряємо наявність заповіту та додаткових активів, відокремлюючи потенційно цінні предмети та папери та зберігаючи предмети, які згодом можуть бути розшукані сім’єю.
Страхування
- Страхування нерухомості AVIVA: ми можемо негайно додати майно до нашої політики, що сплачується місяць за місяцем або протягом необхідного часу; швидке і просте рішення.
- Допомога в управлінні нерухомістю, включаючи пошук найкращих практик та низку послуг, що допомагають мінімізувати ризик.
- Варіанти плати для задоволення конкретних випадків та рішення плати за випадок надзвичайних ситуацій, які безоплатно передаються раді.
Ми будемо керувати кожною справою ефективно та ефективно, щоб повна властивість повернулася до використання якомога швидше.
Якщо ви хочете отримати додаткову інформацію про наші послуги або домовитись про зустріч, будь ласка, напишіть нашому менеджеру з розвитку державного сектору Мухаммаду Уддіну через [захищено електронною поштою] або зателефонувати безпосередньо (020 3940 0089)
Супутні послуги:
Відсутні / незатребувані активи
Продаж власності на нерухомість
«Лендологія» вже упродовж 16 років у партнерстві з місцевими радами пропонує рішення щодо стійкого фінансування житлового фонду приватного сектора на південному заході. Схема була розроблена з метою переробки коштів ради та надання власникам будинків доступу до ряду позик для поліпшення, адаптації та покращення їх власності, включаючи власників порожніх будинків. Наша унікальна бізнес-модель зосереджена на забезпеченні стійкого майбутнього у сферах, в яких ми працюємо, і, як відповідальний постачальник фінансів, ми прагнемо зробити справжні зміни. Для отримання додаткової інформації відвідайте www.lendology.org.uk або електронною поштою [захищено електронною поштою].
Інші послуги:
Ми регулярно проводимо навчальні заходи для тих, хто має справу з порожніми будинками, натисніть тут для повного переліку наших подій та вебінарів.
Мухаммад Уддін
Менеджер з розвитку громадського сектору - Порожні будинки
[захищено електронною поштою]
020 3940 0089
Мухаммад має понад 17-річний досвід роботи в житловому та приватному секторах, останнім часом займається порожніми будинками та повертає їх у користування.
Повідомити про порожній будинок
"*"вказує обов'язкові поля