Trang web STEP báo cáo rằng Tòa án Tối cao Anh và Xứ Wales (EWHC) đã từ chối đáp ứng yêu cầu của tòa án Montenegro về một giấy chứng nhận nêu rõ các chi tiết của bất động sản tại quốc gia được lập bằng di chúc bằng tiếng Anh.

Thuộc sở hữu của Veljko Aleksic, người quốc tịch Montenegro, người đã qua đời năm 2014, tài sản được để lại cho Nhà thờ Chính thống giáo Serbia trong một di chúc bằng tiếng Anh viết tay của ông. Vào năm 2017, sự chú ý của các tòa án Anh khi phải giải thích từ ngữ và phán quyết rằng ngôi nhà đã được giải quyết trên cơ sở ủy thác và không thể bán cho đến năm 2040.

Lệnh đã được chuyển tới Montenegro, nhưng tòa án có thẩm quyền ở đó quyết định không thỏa mãn và yêu cầu viết lại lệnh để bao gồm giấy chứng nhận chi tiết bao gồm '' tất cả dữ liệu cần thiết để thực thi với Sổ đăng ký bất động sản, [cụ thể là ] dữ liệu chi tiết đầy đủ liên quan đến tài sản bất động sản cụ thể, tức là số chứng thư quyền sở hữu tài sản, thành phố, số thửa địa chính, v.v. ”.

Thông tin không có tranh chấp

Thông tin này không được cung cấp cho EWHC vì nó không có tranh chấp và do đó, đại diện cá nhân của người đã khuất có trách nhiệm làm như vậy.

Khi vụ việc trở lại EWHC trong tháng này, nó bao gồm một yêu cầu rằng lệnh trước đó của tòa phải được sửa đổi theo 'quy tắc trượt' để đáp ứng các yêu cầu của tòa án Montenegro.

Tuy nhiên, thẩm phán quyết định rằng quy tắc bỏ phiếu không được áp dụng vì tòa án đã không xem xét các chi tiết đăng ký của bất động sản tại phiên điều trần năm 2017 và hiện không thể chứng nhận quyết định mà tòa án đã không đưa ra. Phán quyết cho biết tòa án "sẽ làm điều này sau lưng tất cả các bên khác trong vụ kiện tụng", và nó sẽ dựa trên bằng chứng mới mà những người khác chưa thấy.

Sự khác biệt trong hệ thống thông luật và dân luật

Thẩm phán cho rằng vấn đề là do sự khác biệt trong cách hệ thống pháp luật thông luật và dân luật xử lý tài sản sau cái chết của một người nào đó. Hệ thống luật dân sự của Montenegro xử lý việc kế thừa thông qua công chứng viên và giấy chứng nhận thừa kế được chính thức cấp. Không có đại diện cá nhân.

Ngược lại, Anh và xứ Wales không có địa chính (Wikipedia định nghĩa địa chính là “hệ thống tài sản ghi chép toàn diện về bất động sản hoặc giới hạn bất động sản của một quốc gia”). Nó không yêu cầu công chứng hoặc chứng nhận thừa kế chính thức. Người đại diện cá nhân quản lý việc quản lý và phân phối di sản. Các tòa án chính thức chỉ can thiệp vào các tranh chấp.

Thẩm phán đã phán quyết một chứng chỉ sẽ không giải quyết được khó khăn. Ông đã bác bỏ đơn xin đặt hàng theo quy tắc trượt và nói rằng tất cả những gì có thể làm là đưa ra một yêu cầu mới để khai báo các chi tiết của tài sản ở Montenegro.

Finders International có một phạm vi Dịch vụ hỗ trợ pháp lý để hỗ trợ các luật sư và các chuyên gia pháp lý khác bao gồm Dịch vụ Di chúc mất tích, Tài sản vô thừa nhận và Tìm kiếm Phá sản ở nước ngoài của chúng tôi. Để tìm hiểu thêm, vui lòng truy cập trang mạng. Ngoài ra, bạn có thể gửi email [email được bảo vệ] hoặc điện thoại +44 (0) 20 7490 4935.