Muhammad Uddin, chuyên gia về nhà trống, tham gia nhóm của chúng tôi

thời gian đọc 3 phút

Gặp Muhammad Uddin, người sẽ làm việc tại đây Finders International để giúp chính quyền địa phương giải quyết cuộc khủng hoảng nhà trống.

Năm 2019, có sự gia tăng số lượng nhà trống dài hạn trong năm thứ ba liên tiếp, theo Hành động trên những ngôi nhà trống. Con số đó chỉ ở mức hơn một phần tư triệu với 226,000.

Trên toàn quốc, khoảng 85,000 gia đình (bao gồm 126,000) đang ở trong những chỗ ở tạm thời không phù hợp và quá đông đúc, khiến người nộp thuế phải trả 1 tỷ bảng mỗi năm, theo tổ chức.

London 'bức tranh nghiệt ngã'

Bằng chứng từ London cho thấy một bức tranh đặc biệt nghiệt ngã. Vụ bê bối 'mua để rời khỏi' và 'ngân hàng tại gia' của các nhà phát triển không muốn bán nhà mới đã hoàn thành vào một thị trường bị ảnh hưởng nặng nề bởi những kẻ hốt hoảng Brexit, đã thấy sự gia tăng 11% trong những ngôi nhà trống; trong khi bên ngoài London đã tăng 9 phần trăm.

Trên khắp London, gần 25,000 ngôi nhà nằm trống dài hạn trong khi hàng ngàn người ngủ trên đường phố và khoảng 80,000 trẻ em trong độ tuổi đi học thiếu một ngôi nhà vĩnh viễn. Hội đồng Luân Đôn chi 600 triệu bảng mỗi năm trong số 1 tỷ bảng quốc gia được chi cho chỗ ở tạm thời.

Muhammad trước đây đã làm việc trong 17 năm và có cả kinh nghiệm về nhà ở xã hội và khu vực tư nhân. Nhân viên gần đây nhất của anh ta là với chính quyền địa phương ở Hà Nội, nơi anh ta làm nhân viên nhà trống, và đã đưa thành công 196 tài sản trống vào sử dụng.

Tài sản trống trong 12 năm

Trong một trường hợp, anh ta đã trả lại một tài sản đã bị bỏ trống trong 12 năm trở lại sử dụng. Hội đồng đã xử lý tài sản này chỉ có một thông tin để làm việc - một địa chỉ chuyển tiếp.

Mặc dù đã nỗ lực hết sức để bắt đầu liên lạc với chủ sở hữu tài sản trống, anh ta không nhận được phản hồi và do đó đã tiến hành hành động thực thi. Cùng với điều này, ông đã chuyển vụ việc sang Finders International để giúp tìm chủ sở hữu của tài sản.

Finders International đã thực hiện công việc điều tra và cung cấp cho anh ta một địa chỉ chuyển tiếp của chủ sở hữu trong vòng vài ngày. Sau đó, ông đã thiết lập liên lạc với chủ sở hữu để tổ chức tài sản được bán đấu giá, dẫn đến hội đồng rút tất cả các hành động thực thi và ngăn chặn chi phí tiềm ẩn phát sinh. Hội đồng cũng có thể thu hồi nhiều năm thuế hội đồng chưa nộp.

Tổ ấm

Hơn nữa, tài sản trống một lần được mua bởi một gia đình địa phương, người đã cải tạo ngôi nhà để cho ra làm nhà.

Muhammad có kinh nghiệm xử lý tất cả các vấn đề liên quan đến nhà trống trong khu vực tư nhân, hợp tác với chủ nhà, thực hiện kiểm tra tài sản theo tiêu chuẩn nhà ở, kiểm tra tài sản của hệ thống đánh giá an toàn và sức khỏe nhà ở (HHSRS), và cung cấp tư vấn bảo trì và tài sản cho chủ sở hữu tài sản.

Muhammad cũng quản lý việc mua lại với ngân sách hàng năm từ 10 triệu bảng được sử dụng để mua các tài sản và tài sản trống trên thị trường để đối phó với các hội đồng thiếu nhà ở phải đối mặt.

Anh nói: tôi rất vui khi được làm việc tại Finders International và, với kinh nghiệm làm việc trong các căn nhà trống của chính quyền địa phương, tôi mong được hỗ trợ các đồng nghiệp tại chính quyền địa phương trong việc giải quyết các thách thức trong việc xử lý các tài sản trống.

Nếu bạn muốn biết thêm thông tin về Dịch vụ của chúng tôi hoặc để sắp xếp một cuộc hẹn, xin vui lòng gửi email cho Muhammad Uddin qua [Email protected] hoặc bạn có thể gọi trực tiếp cho anh ấy theo số +44 (0) 20 3940 0089