死者之友在最近的一起法庭诉讼中胜诉

阅读时间 3 分钟

法院最近的一项判决书中详细描述了死者的朋友而不是该男子的独生子女获得专有禁止反言的要求。 尼尔森法律网站.

专有禁止反言是与英国土地法有关的有关所有者财产使用权的法律主张,通常与所有权的有争议转让联系在一起使用。

在大多数专有禁止反言的案件中,死者自己的家庭对遗产进行索赔。 但是,在遗嘱和另一宗诉索雷案中,原告与死者无关。

农舍,谷仓和附属建筑

Matthew Wills(第一申诉人)和James Wills(第二申诉人)是Anthony Sowray(死者)的朋友。 Sowray先生拥有一个大庄园,其中包括约50英亩的牧场,一间农舍,谷仓和附属建筑。 当他还活着时,第一位索赔人占领了50英亩的土地及其农舍,而詹姆斯·威尔斯(James Wills)和他的妻子住在一处小巧的房子里。

马修·威尔斯(Matthew Wills)在农场工作了20多年。 索雷先生向威尔斯先生保证,他去世后,威尔斯先生将获得农场。 詹姆斯·威尔(James Will)与索威(Sowray)达成协议,在那里他给了吉普(Jeep)一辆吉普车,以换取他将被遗弃在他所居住的一小块土地上的承诺。

然而,当索雷先生去世时,他没有留下有效的遗嘱,他的财产移交给了他的疏远女儿,这是根据无遗嘱规则的案件的被告。 她是索雷先生遗产的唯一受益人和个人代表。

兑现承诺

两名索赔人提出了一项指控,指称专有禁止反言。 应履行索沃先生在世时所作的诺言,将建筑物和土地移交给他们。

为了证明专有禁止反言,索赔人必须证明存在陈述或保证,他或她依靠该陈述/保证,并且索赔人采取了不利于他们的行为。

我的Sowray告诉第一申诉人,他去世后将获得农场,因此第一申诉人依赖保证书。 他遭受的损害是他多年来在农场上所做的大量工作。

对他不利

再次,对于第二个索赔人,Sowray先生口头保证第二个索赔人随后依靠。 他的行为不利于他,因为他放弃了吉普车,并在应许的土地上购买并安装了小木屋。

法院裁定,第一申诉人符合专有禁止反言的所有要求,这不仅使他有权在土地上享有权利,而且对土地拥有平等利益。 尽管在第二个索赔人的案件中没有书面协议,法院还是对他作出了判决,同意他的期望是合理的。

作出了将土地从不动产移交给第一个索赔人,将土地移交给第二个索赔人的命令,被告被命令支付索赔人的费用。

Finders International 有一系列 法律支持服务 协助律师和其他法律专业人士,包括我们的遗嘱服务,无人认领资产和海外破产搜索。 要了解更多信息,请访问我们的 网站。 或者,您可以通过电子邮件发送 [EMAIL PROTECTED] 或致电+44(0)20 7490 4935。