国际资产服务

为什么房地产从业者需要这项服务?

如今,英国的房地产更有可能至少包含一项海外资产。 从在澳大利亚开设工作的银行账户,到在西班牙度假时购买的度假屋,在美国境内开设的税务筹划投资账户,以及在马恩岛和泽西岛等海外开设的账户,到爱尔兰或其他地方的账户,由于公司行为,最终在全球各种地方上市的股票 - 很可能房地产可能会出现一种或多种情况。 将他们统一起来的是,他们经常出人意料地耗费时间并且难以处理 - 无论是关闭账户,清算投资组合还是出售个人持股。 许多法律和官僚障碍涌现出来,必须在价值恢复到英国的房地产之前进行导航。 各种各样的场景是房地产从业者可能不经常遇到的,或根本不会遇到的。 另一种情况是,他们可能会受到时间紧迫,并急于立即推进房地产管理的多个方面。 这就是Finders的国际资产服务公司的用武之地。

Luoise levene国际资产服务

What we do

Finders的国际资产服务为私人客户以及遗嘱和遗嘱认证执业者提供咨询和实践支持,并提供各种服务来帮助解决房地产中外国资产的存在。 路易丝·莱文(Louise Levene)在遗嘱认证支持服务和资产追回方面拥有16年的经验,对各种资产服务采用了实用的解决问题的方法,帮助出售,转让或追回了一系列海外资产,包括 股份,银行帐户和投资组合,为房地产提供必要的行政和法律文书服务。 结合专业知识,联系和经验,Finders将完成工作。

  • 许多庄园的特色股票曾在伦敦证券交易所上市,并在几年前退市。 通常,股票组合多年来一直没有得到积极管理。 从上市和退市到收购,买断,股票拆分,反向股票拆分和收购等各种公司行为都可能改变所拥有股票的性质。
  • 与此同时,许多外国股票登记处或转让代理商将继续将有关股权的信息发送到他们存档的地址,这可能是过期的年份。 我们知道健康状况不佳的老年股东在其生命的最后几年经历多次地址变更并不少见,所以在房地产代表参与时,他们没有机会找到股票陈述,因为这些是送到几年前卖的房产。

当股东去世时,这会导致他们确实拥有的不确定性。

与外国股票登记处和转让代理商打交道的一切都可能是陌生和令人沮丧的。 从所使用的语言开始(例如死者的'死者',以及对英国执行官大部分未知的程序的引用,例如 奖章保证邮票 充公 由于注册服务机构或代理商在其运营所在国受到严格的人身安全和隐私限制,因此向“第三方”提供的信息数量和质量可变;这一过程可能会耗尽未使用的执行人员对于这些相关的过程,并且无法理解为什么他们被剥夺了有关资产性质的有意义的信息,以及他们究竟要做些什么。

Finders的国际资产服务可以在这里提供帮助:

  • 我们可以对旧纸质股票和报表进行分类,并联系转账代理以帮助您识别价值。
  • 我们可以与转帐代理联络 出售或转让上市股份 在你的遗产中,包括获得 奖章签名保证邮票 在美国和加拿大–一种证券反欺诈合规措施,影响到数百万英国居民股东及其房地产代表。 我们可以获得美国国税局(IRS)的纳税许可(a 联邦转移证书)的遗产,在死亡之日美国资产超过$ 60,000 USD免税额度的门槛。

一旦帐户持有人去世, 银行账户和投资账户和投资组合 美国及其他国家通常比开放时更难关闭。 即使他们位于说英语的司法管辖区,也就像快门关闭一样,阻止了房地产代表采取行动。 在国家和银行层面,不同的法律,严格的隐私和安全限制可能会导致不透明和可变的帐户关闭要求,将看似简单的事情变成一个耗时的过程,充满了对房地产代表的挑战和失望。

我们可以帮忙! 我们会定期协助完成关闭这些帐户的过程,并熟悉可能出现的问题。 我们在漫长的过程中提供量身定制的建议和支持,让房地产代表走过官僚机构和填表的迷宫,充当中心联络点,并利用耐心和决心帮助您收回账户资金并清算证券投资组合。

每个美国都有法律规定将被认为处于休眠状态的资产转交给相关国家的无人认领财产部门。 执行人和继承人可以要求 自由资产 永久性地,但有些国家有冗长而模糊的索赔程序,这些程序可能会耗尽房地产代表完成工作。 Finders在该领域经验丰富,并乐于讨论提供支持的可行性。

当一个地产在澳大利亚拥有股份时,每个注册商都设定了自己的要求澳大利亚遗嘱认证的门槛(或在那里重新安排英国补助金或确认书)。 我们经常被要求提供帮助,因为我们定期开展这项工作,所以我们可以保持合理的成本。

我们也经常 重新安排英国拨款和确认书 在香港,新加坡和马来西亚。 由于这些司法管辖区的法院可能非常严格,因此这项工作可能非常复杂。 一旦获得赠款或已经重新授权,我们可以出售该地产的股票和关闭银行账户。

我们也可以提供帮助 获得当地的遗嘱认证 在其他司法管辖区,包括离岸(泽西岛,根西岛,马恩岛和爱尔兰共和国)和更远的地方。 我们知道要注意什么,帮助您管理客户对工作可能进展的期望以及未来可能面临的障碍。

房地产从业者不必花费时间和精力成为这些专业领域的专家:如果您不确定自己需要什么,Finders可以介入这项工作或提供有用的声音板。 如果你还没有看到你在这里寻找什么,或者想要更详细地讨论任何产业,请 联系Louise Levene 在Finders International进行关于成本和可行性的初步非正式讨论,没有义务。 我们总是很乐意谈谈。

联系我们