Cinco conselhos contrataram caçadores de herdeiros profissionais para rastrear quem é dono de propriedades abandonadas para que possam ser comprados para habitação social.

O escritório de Dublin da Finders International, uma empresa de Londres que faz parte da série da BBC Heir Hunters, localizou os proprietários das propriedades 44 desde maio para as autoridades locais, incluindo Louth e Fingal.

Genealogistas probate que trabalham para Finders são freqüentemente usados ​​por advogados irlandeses para rastrear beneficiários ausentes ou desconhecidos para propriedades quando uma pessoa morre sem fazer um testamento.

A empresa está colocando as mesmas habilidades à disposição dos conselhos que desejam adquirir propriedades vagas.

Pádraic Grennan, gerente de desenvolvimento de negócios da Finders, disse: “É essencialmente o mesmo tipo de trabalho: rastrear famílias e parentes próximos. Ao encontrar e levar os proprietários a um conselho, eliminamos o risco de um desafio ao processo de ordem de compra compulsória (CPO) de uma autoridade local mais adiante. ”

Enquanto os CPOs são normalmente usados ​​para comprar terras para construir rodovias ou ferrovias, Séamus Woulfe, o procurador-geral, informou ao governo que eles poderiam ser usados ​​pelas autoridades locais para forçar os proprietários a alugar ou vender casas vagas por um ano ou Mais.

O censo da 2016 indicou que havia casas vagas na Irlanda, excluindo segundas residências ou casas de férias, embora o Departamento de Habitação e alguns conselhos acreditem que o número é exagerado.

A Fingal disse que entrou em contato com a Finders depois de executar “alguns becos sem saída em nossas tentativas de identificar os proprietários de algumas casas vazias”.

A autoridade local, que tem pessoas da 7,949 em sua lista de moradias sociais, diz que teve “alguns poucos sucessos. . . e esperamos que isso resulte na conversão de casas vagas em moradias sociais ”.

Em dezembro, o taoiseach Leo Varadkar citou o conselho do condado de Louth como um modelo para o aumento do uso de CPOs para adquirir casas desabitadas. Desde o final da 2015, o conselho adquiriu as propriedades vagas da 64, com os proprietários da 12 localizados através dos Finders.

Joe McGuinness, diretor de serviços de habitação do conselho, disse: “Fazemos uma pesquisa no Registro de Terras como parte do processo de avaliação, mas se há uma unidade sem dono registrado, precisamos de um especialista. Se fôssemos construir uma nova casa do zero, levaria três anos. ”

Um caso tratado por Finders em Dundalk envolveu uma casa vazia comprada em 1972 por uma mulher Monaghan e seu marido nascido nos EUA como lar de idosos.

Tommy Dalton McKevitt, um vizinho, cortou a grama, cortou a cerca e até pagou a conta de eletricidade na expectativa de que o casal voltasse. "Todo ano, ela me enviava $ 1,000 para manter o aquecimento e a eletricidade", disse ele. Depois que a mulher morreu, ele notificou o conselho do condado de Louth.

Os descobridores descobriram que a mulher, que se mudou para Nova York em 1958, deixou sua propriedade para um antigo inquilino. Pesquisadores de sucessões encontraram a família do herdeiro na Irlanda e nos EUA, o que levou o homem a entrar em contato com a empresa.

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