Avaliação imobiliária: não é um processo simples

É uma frase frequentemente ouvida por um herdeiro caçador ao visitar um potencial beneficiário, “ele não tinha nada para sair, suponho que eu possa receber um quilo!” É claro que os genealogistas de probate não sabem o valor de uma propriedade até um pedido foi feito para o Tesouro, mas eles esperam que ele valha mais do que um quilo e geralmente é, então vale a pena um herdeiro considerando o que realmente compõe uma propriedade.

Uma propriedade é composta de qualquer coisa que tenha valor não apenas uma casa ou dinheiro no banco, incluindo muitas coisas que o herdeiro pode não conhecer do falecido possuído, como pertences pessoais, móveis, carros, ações, fundos, pensões que incluem um montante fixo 'pagamento em morte ou um pagamento fora de uma apólice de seguro de vida.

Muitas pessoas têm mais de uma conta bancária e geralmente têm pequenas quantias em contas que não usam mais. Por exemplo, se o falecido tivesse uma conta de apostas on-line, poderia haver dinheiro sobrando, o que formaria parte da propriedade e seria um benefício para quaisquer herdeiros.

Um beneficiário pode não ter percebido que os livros antigos que o falecido possuía podem conter edições raras e valiosas, ou que sua coleção de discos de vinil realmente vale centenas ou mesmo milhares de libras. E aquela caixa de brinquedos antigos no sótão? Contém itens raros e colecionáveis? O aparador antigo que na verdade é antigo, ou um carro velho e colecionável na garagem que foi armazenado muitos anos antes e nunca usado novamente, tudo poderia ter grande valor e faria parte da propriedade a ser herdada. Um exemplo surpreendente disto é o 1937 Bugatti Tipo 57S Atalante Coupe que foi comprado por um médico britânico em 1955, então armazenado em sua garagem nos primeiros 1960s. Após sua morte em dezembro 2008, membros da família desenterraram o carro, que eles venderam em condição não restaurada por mais de £ 2 milhões. Bastante resultado para seus herdeiros.

Mesmo que alguns desses bens físicos sejam conhecidos e óbvios, é improvável que um beneficiário soubesse tudo sobre os arranjos financeiros do falecido ou mesmo sobre seu valor. Vale a pena pesquisar na papelada e tentar rastrear qualquer uma dessas coisas. Aparentemente, existem mais de £ 15 bilhões de libras em ativos financeiros não reclamados no Reino Unido em antigas contas bancárias, pensões, seguros de vida e investimentos. Há muito dinheiro perdido, o Governo criou um fundo de 'Grande Sociedade' para causas sociais e comunitárias usando dinheiro em contas que estão inativas há mais de 15 anos. Se você for um beneficiário em potencial, desejará que esse dinheiro faça parte do patrimônio que está herdando.

A desvantagem é o imposto sobre herança que é pago sobre o valor da propriedade acima de £ 325,000 e é um 40% escandalosamente alto. Mas se a sua herança vem de uma fonte inesperada, tal como os honorários do herdeiro caçador, não será realmente uma consideração, afinal 80% de algo que de outra forma não teria é certamente melhor que nada?

Portanto, quando o herdeiro caçador ligar para os beneficiários, não se deve descartar o potencial de uma herança inesperada. O parente que o herdeiro pensava que não tinha nada pode muito bem ter mais do que aparentava. A empresa de genealogia de inventário trabalhará em nome do beneficiário para resolver quaisquer problemas com a propriedade e a herança e garantir que os herdeiros sejam reunidos com sua herança legítima.

Os inventores foram premiados com a certificação ISO 9001: 2008 Total Quality Management e são a primeira empresa de genealogia probate a alcançar a versão internacional deste Padrão conforme planejado pelo IAB (International Accreditation Board). Os descobridores também fornecem seguro beneficiário ausente, que protege os administradores e administradores contra o evento de um beneficiário desconhecido emergente após uma propriedade, ter sido distribuído. Como agentes da Aviva, eles são regulamentados pela Financial Services Authority.

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