Nos últimos cinco anos, registou-se um aumento alarmante de quase 10 por cento no número de habitações vagas de longa duração em todo o país, representando pouco mais de um por cento do inventário habitacional do país. Esta revelação vem de um relatório recente encomendado pela Associação do Governo Local (LGA) e pela Rede de casas vazias. O relatório revela um aumento consistente de casas vagas em todas as classificações, tipos e estados de ocupação, superando as estatísticas registadas em 2018.

Os dados revelam que em 2022, mais de um milhão de propriedades em Inglaterra estavam desocupadas, constituindo 4.01 por cento de todas as habitações, o que significa um aumento de quase 60,000 habitações. Apesar da implementação de um prémio para casas vazias em 2013, destinado a motivar os proprietários a voltarem a utilizar as propriedades vagas, e dos esforços dedicados dos conselhos, os números aumentam persistentemente, não só em Inglaterra, mas também no País de Gales e na Escócia.

Embora muitas destas casas ainda não tenham atingido um nível preocupante de deterioração, cada propriedade vaga funciona como uma retirada do mercado imobiliário. Isto diminui as oportunidades para os indivíduos inscritos nos registos habitacionais garantirem alojamento, impede os compradores de primeira viagem de fazerem compras e dificulta aqueles que aspiram a subir na hierarquia imobiliária. Numa época de grande procura por habitação, tanto o governo como os conselhos dão prioridade ao fornecimento de habitação segura, acessível e sustentável.

Desafios e Recomendações para Conselhos

No meio de desafios significativos e persistentes, os conselhos esforçam-se por garantir que todos tenham acesso à habitação para satisfazer as suas necessidades atuais e futuras. Fatores como as taxas congeladas do Subsídio de Habitação Local (LHA), o aumento dos custos de vida, o encerramento de hotéis provisórios no Afeganistão, as pressões mais amplas em matéria de asilo e de reinstalação e a escassez de habitação a preços acessíveis contribuem para um aumento do número de sem-abrigo. Estes desafios têm impacto no panorama habitacional e impedem os municípios de assegurar eficazmente alojamento adequado para os necessitados.

Abordar esta questão torna-se crucial com mais de um milhão de pessoas em listas de espera para habitação social e 104,000 famílias em alojamento temporário. A solução potencial reside em voltar a utilizar apenas 10 por cento destas casas vagas, apresentando uma oportunidade significativa para fornecer casas permanentes para aqueles que actualmente residem em alojamentos temporários.

O vereador Darren Rodwell, porta-voz da Habitação da LGA, enfatiza a crítica escassez de habitação em todo o país e apela ao apoio do governo na implementação de um plano de acção de seis pontos delineado na Declaração de Outono. Entretanto, Adam Cliff, secretário e líder político da Rede de Casas Vazias, sublinha o vasto potencial de mais de um milhão de casas vagas a nível nacional e defende a sua revitalização para satisfazer as elevadas exigências habitacionais, incentivar o investimento e melhorar as comunidades. O relatório visa dotar os conselhos com ferramentas práticas e ideias baseadas em evidências para fazer face ao aumento de habitações vagas nos últimos cinco anos.

Serviço de rastreamento gratuito: proprietários de casas vazias

Serviço de Casas Vazias da Finders International pode ajudar as autoridades locais, associações de habitação e outras organizações a identificar e contactar os proprietários de propriedades vazias, permitindo um esforço colaborativo para colocar estas casas novamente em uso. Ao fazê-lo, podemos reduzir o impacto do ambiente construído nas alterações climáticas e proporcionar habitação segura às famílias necessitadas.