Найти право собственности на недвижимость
Как узнать владельца недвижимости?
Если вы ищете нынешнего владельца заброшенного здания, хотите установить четкое юридическое право собственности на недвижимость или хотите определить права, связанные с незарегистрированной землей, Finders International может вам помочь.
Мы являемся профессиональной фирмой по исследованию завещаний с более чем 50-летним опытом поиска живущих ближайших родственников в пустующих домах, даже если иногда недвижимость оставалась пустой в течение очень долгого времени. С нашей помощью эти пустующие дома можно было бы обставить заново и снова ввести в эксплуатацию.
Отслеживание права собственности на недвижимость в Великобритании может быть относительно простым процессом, если собственность зарегистрирована в Земельный кадастр. Земельный кадастр — это правительственный департамент, который ведет учет всей земли и собственности в Англии и Уэльсе. Любой может выполнить поиск в онлайн-базе данных Земельного кадастра, чтобы узнать, кому принадлежит недвижимость, если у него есть адрес или почтовый индекс собственности.
Если недвижимость не зарегистрирована в Земельном кадастре, отследить право собственности может быть сложнее. Однако еще есть ряд шагов, которые можно предпринять. В некоторых случаях также можно отследить право собственности на недвижимость, просматривая исторические записи, такие как старые документы или завещания.
Вот несколько конкретных примеров того, как Finders International может помочь в розыске владельцев недвижимости:
- Найдите нынешнего владельца заброшенного здания: Если здание было заброшено в течение длительного периода времени, может быть сложно определить, кто является нынешним владельцем. Finders International может использовать различные записи для отслеживания владельца, включая записи о налоге на недвижимость, документы земельного кадастра и записи о завещании.
- Установите четкое юридическое право собственности на недвижимость: Если возникает спор о праве собственности на недвижимость, Finders International может помочь установить четкое юридическое право собственности. Мы можем изучить историю объекта и установить законных владельцев.
- Определить права, связанные с незарегистрированной землей: В некоторых странах земля может быть не зарегистрирована правительством. Это может затруднить определение того, кому принадлежит земля и какими правами они обладают. Finders International может помочь исследовать незарегистрированную землю и определить законных владельцев.
У нас есть команда опытных исследователей, которые могут получить доступ к широкому спектру записей, включая документы земельного кадастра, записи о завещании и данные переписи населения. Мы также можем использовать социальные сети и другие онлайн-ресурсы для поиска пропавших наследников.
Хотя ближайшие родственники могут быть дальними родственниками или проживать за пределами Великобритании, они по-прежнему будут законными наследниками собственности, принадлежащей умершему лицу, и мы обычно можем найти ближайших родственников в течение нескольких дней и помочь местным жителям. уполномоченный сотрудник по пустующим домам, организовав расчистку и быстрый ремонт.
Если вам нужна помощь в поиске нынешнего владельца заброшенного здания, установлении четкого юридического права собственности на недвижимость или определении прав, связанных с незарегистрированной землей, свяжитесь с Finders International сегодня. Мы будем рады обсудить ваши потребности и предоставить вам бесплатную консультацию.
Управляющий директор Finders International Дэниел Карран описывает случай г-на Смита (имя изменено в целях защиты данных), объекта недвижимости, который пустовал в течение 10 лет и выступал в качестве доверенности по сделке.
Шотландский совет связался с нами и сообщил, что недвижимость пустует в течение 10 лет. Узнав, что владельцем является г-н Смит и где он проживает, они пояснили, что от нынешнего владельца ответа не последовало.
Нашим исследователям удалось найти владельца недвижимости и поговорить с ним в течение 7 рабочих дней.
Г-н Смит подтвердил, что он действительно владеет этой собственностью и знает, что она пустует, но был чрезвычайно занят семейными делами в Йоркшире.
Мы предложили нашу помощь в уходе за недвижимостью и ее выставлении на продажу для достижения максимальной стоимости, поскольку у нас есть офис в Эдинбурге и адвокатские фирмы, регулируемые SRA, которых мы могли бы порекомендовать. Г-н Смит остался доволен нашим предложением и воспользовался нашими услугами.
Из-за нехватки времени г-н Смит также согласился подписать доверенность, предоставляющую полномочия Finders MD Дэниелу Каррану решать все вопросы, связанные с имуществом, от его имени.
Местные агенты сообщили нам, что из-за текущего состояния объекта его стоимость составит всего около 50,000 50 фунтов стерлингов, что почти на XNUMX% меньше, чем у близлежащих объектов.
Готовя недвижимость к выставлению на продажу, мы связались с застройщиком, который предложил совершить покупку за наличные за 90,000 105,000.00 фунтов стерлингов, и в конечном итоге мы согласились на сумму XNUMX XNUMX фунтов стерлингов.
Компания Finders International занималась продажей недвижимости в соответствии с Соглашением о намерениях, и г-н Смит был чрезвычайно благодарен, когда получил чек за продажу недвижимости без риска авансовых платежей или неудобств, связанных с продажей недвижимости в другой стране.
Для получения дополнительной информации о нашей службе пустующих домов в государственном секторе, нажмите здесь.
Для получения дополнительной информации об услугах нашего агентства недвижимости, нажмите здесь.
NB: Важно отметить, что правила наследования могут быть изменены в связи с обновлениями и поправками в законодательстве. Чтобы обеспечить точную информацию, рекомендуется проконсультироваться с юристами или авторитетными источниками по текущему году.
Нужна помощь в поиске владельца недвижимости?
"*" Указывает на обязательные поля