За останні п’ять років у країні відбулося тривожне зростання майже на 10 відсотків кількості вільних будинків, що тривалий час пустували, що становить трохи більше одного відсотка житлового фонду країни. Це відкриття випливає з нещодавнього звіту, підготовленого на замовлення Асоціації місцевого самоврядування (LGA) та Мережа порожніх будинків. У звіті виявляється постійне зростання кількості вільних будинків за всіма класифікаціями, типами та статусами зайнятості, що перевищує статистику, зафіксовану в 2018 році.

Дані показують, що у 2022 році більше одного мільйона об’єктів нерухомості в Англії були незайнятими, що становить 4.01 відсотка всіх будинків, що означає збільшення майже на 60,000 2013 будинків. Незважаючи на запровадження премії за порожні будинки у XNUMX році, спрямованої на мотивацію власників нерухомості повертати вільні будинки в експлуатацію, і цілеспрямовані зусилля рад, цифри постійно зростають не лише в Англії, а й в Уельсі та Шотландії.

Незважаючи на те, що багато з цих будинків ще не досягли серйозного рівня зносу, кожна вільна нерухомість діє як вихід з ринку житла. Це зменшує можливості для осіб, які перебувають на житловому обліку, отримати житло, заважає тим, хто вперше купує житло, і тим, хто прагне піднятися по сходах нерухомості. У часи гострого попиту на житло як уряд, так і ради надають пріоритет забезпечення безпечного, доступного та стабільного житла.

Виклики та рекомендації для рад

Серед значних і постійних викликів ради прагнуть забезпечити кожному доступ до житла для задоволення його поточних і майбутніх потреб. Такі фактори, як заморожені ставки місцевої субсидії на житло (LHA), зростання вартості життя, закриття афганських готелів-переходів, посилення тиску на надання притулку та переселення, а також дефіцит доступного житла сприяють сплеску бездомності. Ці проблеми впливають на житловий ландшафт і заважають радам ефективно забезпечити відповідне житло для тих, хто цього потребує.

Вирішення цієї проблеми стає надзвичайно важливим, оскільки понад один мільйон людей стоять у списках черги на міське житло та 104,000 10 домогосподарств у тимчасовому житлі. Потенційний вихід полягає в тому, щоб повернути в експлуатацію лише XNUMX відсотків цих порожніх будинків, що дає значну можливість забезпечити постійні домівки для тих, хто зараз проживає у тимчасових помешканнях.

Радник Даррен Родвелл, речник LGA з житлових питань, наголошує на гострому дефіциті житла по всій країні та закликає до підтримки уряду в реалізації плану дій із шести пунктів, викладеного в осінній заяві. Водночас Адам Кліфф, секретар і політичний керівник мережі порожніх будинків, підкреслює величезний потенціал понад мільйона вільних будинків у країні та виступає за їх відновлення, щоб задовольнити високі потреби в житлі, заохотити інвестиції та покращити громади. Звіт спрямований на те, щоб забезпечити ради практичними інструментами та науково обґрунтованими ідеями для вирішення проблеми збільшення кількості порожніх будинків за останні п’ять років.

Безкоштовна служба розшуку: власники порожніх будинків

Служба Finders International Empty Homes може допомогти місцевій владі, житловим асоціаціям та іншим організаціям виявити та зв’язатися з власниками порожнього майна, дозволяючи спільними зусиллями повернути ці будинки в експлуатацію. Роблячи це, ми можемо зменшити вплив антропогенного середовища на зміну клімату та забезпечити безпечне житло для потребуючих сімей.