I løbet af de sidste fem år har der været en alarmerende stigning på næsten 10 procent i antallet af langtidsledige boliger på landsplan, hvilket repræsenterer godt én procent af landets boliginventar. Denne afsløring kommer fra en nylig rapport bestilt af Local Government Association (LGA) og Netværk for tomme hjem. Rapporten afslører en konsekvent stigning i ledige boliger på tværs af alle klassifikationer, typer og belægningsstatusser, hvilket overgår statistikker registreret i 2018.

Dataene afslører, at i 2022 var mere end en million ejendomme i England ubeboede, hvilket udgjorde 4.01 procent af alle boliger, hvilket betyder en stigning på næsten 60,000 boliger. På trods af implementeringen af ​​en præmie for tomme boliger i 2013, der har til formål at motivere ejendomsejere til at tage ledige ejendomme i brug igen, og den dedikerede indsats fra rådene, stiger tallene vedvarende, ikke kun i England, men også i hele Wales og Skotland.

Mens mange af disse boliger endnu ikke har nået et bekymrende niveau af forringelse, fungerer hver ledig ejendom som en tilbagetrækning fra boligmarkedet. Dette mindsker mulighederne for personer i boligregistret for at sikre sig bolig, hindrer førstegangskøbere i at foretage indkøb og hindrer dem, der ønsker at klatre op ad ejendomsstigen. I en tid med akut boligefterspørgsel prioriterer både regeringen og kommunerne at sørge for sikre, overkommelige og bæredygtige boliger.

Udfordringer og anbefalinger til råd

Midt i betydelige og vedvarende udfordringer stræber rådene efter at sikre, at alle har adgang til boliger for at opfylde deres nuværende og fremtidige behov. Faktorer som fastfrosne rater for lokal boligstøtte (LHA), eskalerende leveomkostninger, lukningen af ​​afghanske brohoteller, større asyl- og genbosættelsespres og mangel på billige boliger bidrager til en stigning i hjemløshed. Disse udfordringer påvirker boliglandskabet og forhindrer kommunerne i effektivt at sikre passende boliger til dem, der har behov.

At løse dette problem bliver afgørende med over en million personer på kommunens boligventelister og 104,000 husstande i midlertidig bolig. Det potentielle middel ligger i at bringe blot 10 procent af disse ledige boliger i brug igen, hvilket giver en betydelig mulighed for at skaffe permanente boliger til dem, der i øjeblikket bor i midlertidige boliger.

Rådmand Darren Rodwell, boligtalsmand for LGA, understreger den kritiske boligmangel på landsplan og opfordrer til regeringsstøtte til at implementere en handlingsplan med seks punkter, der er skitseret i efterårserklæringen. I mellemtiden understreger Adam Cliff, sekretær og politisk leder for Empty Homes Network, det enorme potentiale i over en million ledige boliger nationalt og går ind for deres revitalisering for at imødekomme høje boligbehov, tilskynde til investeringer og forbedre lokalsamfund. Rapporten har til formål at udstyre rådene med praktiske værktøjer og evidensbaserede ideer til at imødegå stigningen i ledige boliger i løbet af de seneste fem år.

Gratis sporingstjeneste: Ejere af tomme huse

Finders Internationals tjeneste for tomme boliger kan hjælpe lokale myndigheder, boligforeninger og andre organisationer med at identificere og kontakte ejerne af tomme ejendomme, hvilket giver mulighed for et samarbejde om at bringe disse boliger i brug igen. Ved at gøre det kan vi reducere det byggede miljøs påvirkning af klimaændringer og sørge for sikre boliger til familier i nød.