Cinco consejos han contratado a cazadores de herederos profesionales para rastrear quién posee propiedades abandonadas para que puedan ser compradas para viviendas sociales.

La oficina de Dublín de Finders International, una compañía londinense que figura en la serie de la BBC Heir Hunters, ha localizado a los propietarios de las propiedades de 44 desde mayo para las autoridades locales, incluidas Louth y Fingal.

Los genealogistas testamentarios que trabajan para Buscadores a menudo son utilizados por los abogados irlandeses para rastrear a los beneficiarios desaparecidos o desconocidos a fincas cuando una persona muere sin hacer un testamento.

La compañía está poniendo las mismas habilidades a disposición de los consejos que desean comprar propiedades vacantes.

Pádraic Grennan, gerente de desarrollo de negocios de Finders, dijo: "Es esencialmente el mismo tipo de trabajo: buscar familias y parientes más cercanos. Al encontrar y llevar a los propietarios a un consejo, eliminamos el riesgo de un desafío al proceso de orden de compra obligatoria (CPO) de una autoridad local más adelante ".

Mientras que los CPOs se usan generalmente para comprar terrenos para construir autopistas o ferrocarriles, Séamus Woulfe, el fiscal general, informó al gobierno que podrían ser utilizados por las autoridades locales para obligar a los propietarios a alquilar o vender casas desocupadas durante un año o Más.

El censo de 2016 indicó que había casas vacías 183,000 en Irlanda, excluyendo segundas residencias o casas de vacaciones, aunque el Departamento de Vivienda y algunos consejos creen que la cifra es exagerada.

Fingal dijo que se contactó con Finders después de correr "en algunos callejones sin salida en nuestros intentos de identificar a los propietarios de algunas viviendas vacías".

La autoridad local, que tiene personas 7,949 en su lista de viviendas sociales, dice que ha tenido "algunos éxitos". . . y con suerte, esto dará lugar a viviendas vacías convertidas en viviendas sociales ".

En diciembre, el taoiseach Leo Varadkar citó al consejo del condado de Louth como un modelo para aumentar el uso de CPO para adquirir viviendas deshabitadas. Desde el final de 2015, el consejo ha adquirido las propiedades vacantes de 64, con los propietarios de 12 ubicados a través de Finders.

Joe McGuinness, director de servicios de vivienda en el consejo, dijo: "Hacemos una búsqueda del Registro de la Propiedad como parte del proceso de evaluación, pero si hay una unidad sin un propietario registrado, necesitamos un especialista. Si tuviéramos que construir una nueva casa desde cero, tomaría tres años ".

Un caso manejado por Finders en Dundalk involucraba una casa vacante comprada en 1972 por una mujer Monaghan y su esposo nacido en Estados Unidos como una casa de retiro.

Tommy Dalton McKevitt, un vecino, cortó la hierba, cortó el seto e incluso pagó la factura de la luz con la expectativa de que la pareja regresaría. "Cada año, me enviaba $ 1,000 para mantener el calentamiento y la electricidad", dijo. Después de que la mujer murió, notificó al consejo del condado de Louth.

Finders descubrió que la mujer, que se había mudado a Nueva York en 1958, dejó su propiedad a un antiguo inquilino. Los investigadores del testamento encontraron a la familia del heredero en Irlanda y Estados Unidos, lo que eventualmente llevó a que el hombre contactara a la compañía.

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