Viiden viime vuoden aikana vakituisesti tyhjillään olevien asuntojen määrä on kasvanut hälyttävästi lähes 10 prosenttia valtakunnallisesti, mikä on hieman yli prosentti maan asuntokannasta. Tämä paljastus on peräisin paikallishallinnon liiton (LGA) ja paikallishallinnon tilaamasta hiljattain julkaistusta raportista Tyhjien kotien verkko. Raportti paljastaa avoimien asuntojen jatkuvan nousun kaikissa luokitteluissa, tyypeissä ja käyttöasteissa, ylittäen vuoden 2018 tilastot.

Aineisto paljastaa, että vuonna 2022 Englannissa oli yli miljoona asuntoa tyhjillään, mikä oli 4.01 prosenttia kaikista asunnoista, mikä merkitsee lähes 60,000 2013 kodin lisäystä. Huolimatta tyhjien asuntojen palkkion käyttöönotosta vuonna XNUMX, jonka tarkoituksena on motivoida kiinteistönomistajia ottamaan tyhjiä kiinteistöjä takaisin käyttöön, ja valtuuston omistautuneista ponnisteluista huolimatta, määrät kasvavat jatkuvasti, ei vain Englannissa, vaan myös muualla Walesissa ja Skotlannissa.

Vaikka monet näistä kodeista eivät ole vielä saavuttaneet huolestuttavaa rappeutumistasoa, jokainen tyhjä omaisuus toimii vetäytymisenä asuntomarkkinoilta. Tämä heikentää asuntorekistereissä olevien henkilöiden mahdollisuuksia turvata asunto, estää ensiostajaa tekemästä ostoksia ja vaikeuttaa kiinteistöportaiden kiipeämistä. Akuutin asuntokysynnän aikana sekä hallitus että valtuustot asettavat etusijalle turvallisten, kohtuuhintaisten ja kestävien asuntojen tarjoamisen.

Haasteet ja suositukset neuvostoille

Keskellä merkittäviä ja jatkuvia haasteita valtuustot pyrkivät varmistamaan, että jokaisella on mahdollisuus saada asunto vastaamaan nykyisiä ja tulevia tarpeitaan. Sellaiset tekijät kuin paikallisten asumistukien (LHA) jäädyttäminen, elinkustannusten nousu, afganistanilaisten siltahotellien sulkeminen, laajemmat turvapaikka- ja uudelleensijoittamispaineet sekä kohtuuhintaisten asuntojen puute lisäävät asunnottomuutta. Nämä haasteet vaikuttavat asuntomaisemaan ja estävät kuntia varmistamasta tehokkaasti sopivia asuntoja sitä tarvitseville.

Tämän ongelman ratkaiseminen tulee ratkaisevan tärkeäksi, kun yli miljoona henkilöä on valtuuston asuntojonoissa ja 104,000 10 kotitaloutta tilapäisasunnossa. Mahdollinen ratkaisu on tuoda vain XNUMX prosenttia tyhjistä asunnoista takaisin käyttöön, mikä tarjoaa merkittävän mahdollisuuden tarjota vakituisia asuntoja tällä hetkellä tilapäisasunnossa oleville.

Valtuutettu Darren Rodwell, LGA:n asuntoalan tiedottaja, korostaa kriittistä asuntopulaa valtakunnallisesti ja vaatii hallituksen tukea syksyn julkilausumassa esitetyn kuuden kohdan toimintasuunnitelman toteuttamiseen. Sillä välin Adam Cliff, Empty Homes Networkin sihteeri ja poliittinen johtaja, korostaa yli miljoonan avoimen kodin valtavaa potentiaalia kansallisesti ja kannattaa niiden elvyttämistä korkeiden asuntotarpeiden täyttämiseksi, investointien rohkaisemiseksi ja yhteisöjen vahvistamiseksi. Raportin tavoitteena on varustaa kunnat käytännöllisillä työkaluilla ja näyttöön perustuvilla ideoilla vastatakseen tyhjien asuntojen lisääntymiseen viimeisen viiden vuoden aikana.

Ilmainen jäljityspalvelu: tyhjien asuntojen omistajat

Finders Internationalin tyhjät kodit -palvelu voi auttaa paikallisia viranomaisia, taloyhtiöitä ja muita organisaatioita tunnistamaan tyhjien kiinteistöjen omistajia ja ottamaan heihin yhteyttä, mikä mahdollistaa yhteistyön näiden asuntojen palauttamiseksi käyttöön. Näin voimme vähentää rakennetun ympäristön vaikutusta ilmastonmuutokseen ja tarjota turvallisia asuntoja apua tarvitseville perheille.