I ricercatori chiedono protezione per i beneficiari da accordi preventivi fatti senza la loro conoscenza o il loro consenso prima che ricevano la loro eredità.

Una diffusa preoccupazione è stata espressa tra la professione legale sulla legalità dell'accordo "Tariffa differita" offerto da almeno una ditta di genealogisti di successione.

È qui che il genealogista di successione fa un accordo prima di individuare eventuali eredi con la persona o la società che ha riferito una proprietà a loro, dove non esiste alcuna sovvenzione.

Queste commissioni sono spesso estorsive e sproporzionate rispetto al valore della proprietà. Sono concordati in anticipo senza apparente autorità legale e senza riferimento agli eredi la cui eredità può essere notevolmente ridotta di valore a causa della detrazione della "commissione differita" dalla proprietà. Questo è molto diverso dalla nostra commissione per imprevisti che, per sua natura (essendo una percentuale dell'importo netto dovuto a ciascun erede) sarà sempre proporzionale al diritto dell'individuo e, soprattutto, non metterà mai il patrimonio a rischio di indebitarsi con il "canone differito" che potrebbe rendere insolvente la proprietà!

Abbiamo cercato chiarezza su questo accordo sul sito web del localizzatore di eredi più criticato e non abbiamo trovato altro che l'offerta di "differire" la loro tariffa non specificata. Nessuna specifica e nessuna tariffa oraria sono citate ovunque. Inoltre non vi è alcuna promessa di completare tutto il lavoro necessario senza addebitare costi aggiuntivi che potrebbero ammontare a molte migliaia di sterline, come:

• trovare tutti gli eredi della tenuta (non solo un beneficiario autorizzato)
• è stato escluso che tutte le categorie precedenti siano state escluse
• provando la cessazione delle linee
• fornire prove sufficienti per ottenere l'assicurazione di responsabilità civile
• cercando una possibile volontà
• altrimenti completare completamente la ricerca per consentire una distribuzione sicura

L'obiettivo sembra essere quello di trovare un solo erede, rinviare il caso alla persona o all'azienda che ha preso contatto con l'erede e assicurarsi che una sovvenzione venga immediatamente prelevata per pagare la genealogia di successione "commissione differita" dai fondi immobiliari. Ci è stato detto dai clienti che una società in particolare è nota per le sue elevate commissioni e sta citando "commissioni differite" eccessive. Possiamo solo immaginare quanto la commissione totale finale diventi una volta completato tutto il lavoro sopra elencato.

I Finder non offrono una "commissione differita" e preferiscono invece offrire la nostra opzione di commissione per imprevisti, ove possibile. In questo modo possiamo concordare una commissione, espressa in percentuale per garantire l'equità, del diritto netto di ciascun erede che identifichiamo e individuiamo. La persona o l'impresa che riferisce il caso quindi non ha alcun coinvolgimento diretto nelle commissioni pagate ai Finder, ma, in modo critico, può controllare i costi impostando in anticipo il limite percentuale discutendo con i Finder.

Inoltre, agli stessi eredi viene detto della somma netta approssimativa che speriamo essi riceveranno. Se non conosciamo il valore della proprietà e stiamo lavorando sul rischio che il valore della proprietà possa essere zero, avviseremo anche i potenziali eredi di questo. Possono quindi vedere esattamente quanto viene proposto il nostro compenso o accettare che il nostro rischio sia ragionevole in base a un valore sconosciuto.

Questa opzione è disponibile per gli avvocati anche quando sono in gioco solo valori modesti di successione e eredità.

I Finder offrono anche altre tre opzioni di commissione: Budget, Commissione fissa e Commissione per contratto immobiliare / fiduciario. La nostra opzione di commissione per imprevisti è possibile con o senza una sovvenzione.

Sempre più spesso ci viene chiesta la nostra opzione di contingency fee in quanto le opinioni legali e il consiglio di controllo che abbiamo è che questa è la via più sicura e meno controversa per il praticante di successione. I cercatori offrono anche di concordare preventivamente un limite tariffario che fornisce sia all'avvocato sia al beneficiario una protezione dall'eccesso di costi.

Quando si lavora sulla base della tariffa di emergenza, i Finder garantiscono di completare tutto il lavoro necessario (come elencato sopra) senza alcun costo aggiuntivo. La nostra commissione deve coprire tutti i nostri rischi e spese. Ciò significa che garantiamo di trovare tutti i beneficiari e fornire un rapporto completo indipendentemente dal risultato, anche se completamente negativo e nessun eredi sono rintracciati, o se semplicemente non desiderano mantenere i nostri servizi, senza alcun costo per l'Estate o l'avvocato generale riferendosi al caso ai Finder.

Significative preoccupazioni vengono ora espresse dalla professione legale in merito agli accordi di "tariffa differita". L'avvocato che accetta una "commissione differita" a scapito di un patrimonio, specialmente se non esiste alcuna sovvenzione (e quindi nessuna autorità per stipulare un tale accordo), può esporsi a rischi inutili.

La nostra convinzione è che le "commissioni differite" siano ingiuste e potenzialmente illegali e che gli eredi debbano esigere chiarezza sull'importo che viene prelevato dalla proprietà, e quindi sulla loro eredità, a loro insaputa, approvazione o previo consenso.

Come stabilire se un'opzione di tassa sulla genealogia delle successioni è equa o meno

Non tutte le situazioni in cui è richiesto il tracciamento dei beneficiari hanno criteri universali e una rispettabile ditta di genealogisti di successione fornirà un preventivo gratuito.

I cercatori offrono quattro opzioni a pagamento, ma non tutti sono adatti per ogni situazione. Come puoi immaginare, le situazioni sono troppo numerose per essere elencate, ma in generale è un buon consiglio:

• Richiedi una quotazione gratuita senza impegno in base alle circostanze del caso
• Considera come saranno meglio serviti gli eredi noti all'Estate
• Considera l'opzione della commissione di emergenza in quanto è l'opzione con il rischio più basso per il professionista della successione. È possibile impostare in anticipo un limite di commissione, se necessario
• Evitare la "commissione differita". È potenzialmente illegale fare qualsiasi "accordo" finanziario prima che un erede o un amministratore venga trovato. Queste tasse sono spesso eccessive e sproporzionate e non garantiscono alcun risultato finale con ulteriori lavori richiesti e ulteriori costi di genealogia sostenuti

Non esiste una risposta semplice in quanto nessuna opzione tariffaria è sempre "migliore" di qualsiasi altra, tutto dipende dalle esigenze individuali di ciascun caso.

Come per la maggior parte dei problemi, è consigliabile prendere consigli dagli esperti. I ricercatori forniranno felicemente consulenza gratuita, preventivi e preventivi.

I Finder possono essere contattati presso 6-8 Vestry Street London N1 7RE. Tel: + 44 (0) 20 7490 4935 www.findersUK.com e-mail: [email protected]

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