英格兰的住房供应

目前的预测估计,从210,000到2014,英格兰的家庭数量每年平均增加2039。 这个国家能满足需求吗?

在2016 / 17中,英格兰的住房总存量增加了大约217,000的房产,15百分比高于上一年的增长但不足以满足需求 - 估计为240,000-250,000。

A 下议院简报 着眼于关键趋势,重点关注增加英格兰住房供应的障碍和潜在解决方案。 短缺意味着过度拥挤,负担得起的问题以及与父母长期生活的年轻人越来越多。

无家可归问题

其他问题包括无家可归者的增加。 政府已经设定了2020增加100万净增加的目标,到2022结束时增加了50万个物业。 净增加包括转换和使用变更。

然而,上议院经济事务委员会在2016中得出的结论是,政府的目标并非基于强有力的分析,而且住房危机每年至少需要300,000新房。

2017 UK Housing Review Briefing Paper认为,虽然供应至关重要,但“在私人和社会住房领域,更容易被忽视的负担能力问题也是如此。”

物业负担能力

政府的2017房屋白皮书提出了一揽子改革措施,以增加住房供应并阻止房地产负担能力的下降。 它确定了没有足够的地方当局规划他们所需的房屋,房屋建筑太慢以及建筑业过于依赖少数参与者的问题。

与四十年前相比,住房供应有很大差异。 然后,从战后时期到1970s,它的价格要高得多 - 主要是因为贫民窟清除和地方当局建设。 现在私营部门建造了大部分房屋,现有房产的转换在增加供应方面发挥了更大的作用。

Danny Curran,创始人兼董事总经理 Finders International,说:“我们为地方当局提供的服务之一是 遗嘱认证的房地产销售和服务。 如果有人在没有遗嘱的情况下去世,并且没有立k的亲属,那么属性可能会被遗嘱认定多年。

有助于住房供应

“这可能导致渎职,从而导致眼前一亮,但更重要的是,当房子可用于为该国的住房供应做出贡献时,房屋无人居住。

“我们的服务快速高效。 我们可以安排批准的现金买家快速销售,我们组织财产清理,包括生物危害。 我们更换了锁并安装了警报以保护房产,我们将对资产进行评估并识别任何具有潜在价值的物品。“

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