La expectativa de vida enormemente mejorada se considera como uno de los grandes triunfos del siglo pasado, pero esto planteará enormes desafíos en el Siglo 21, especialmente en materia de vivienda en Inglaterra.

Entre 2015 y 2020, durante un período en el que se espera que la población general aumente en un 3 por ciento, se espera que las cifras sobre 65 aumenten en 12 por ciento (1.1 millones), las cifras sobre 85 en 18 por ciento (300,000) y las número de centenarios por 40 por ciento (7,000) y un reciente documento de resumen de los Comunicados abordan los problemas que surgen de albergar a una población que envejece.

La cantidad de personas con 65 o más representa casi el 18% de la población.
Los sucesivos gobiernos no han proporcionado viviendas en las cantidades requeridas, que las estimaciones actuales ponen en 250,000 por año. Las tasas de compilación no han excedido 200,000 por año, con un promedio justo por encima de 141,098 desde 2010.

Mientras que las tasas de ocupación de los propietarios han disminuido entre los grupos de edad más jóvenes, se ha mantenido bastante constante para las personas mayores: las tasas de ocupación de 65-75 de un año son de 79% (2013-2014), en comparación con solo 9% para 16-24. Porcentaje 36 para 25-34 años.

Entre los ocupantes propietarios, bajo la ocupación de hogares es común, es decir, hogares con más dormitorios que ocupantes, lo que ha llevado a que las personas mayores reduzcan su tamaño, liberando acciones para las familias y liberando la riqueza de la vivienda. Los inquilinos mayores de viviendas sociales están exentos del llamado impuesto de habitación.

Otro problema que ocurre cuando se aloja a una población que envejece es la accesibilidad, que se aplica a las viviendas existentes de las personas o al parque de viviendas en general. Los expertos en vivienda han sugerido que el stock de viviendas en general tomará la tensión de una población que está envejeciendo, por lo que se necesita hacer más para aumentar el acceso a la vivienda y proporcionar adaptaciones que permitan una vida independiente. La mayoría de los hogares no cumplen con las definiciones de accesibilidad del gobierno y uno de cada cuatro no tiene ninguna disposición de accesibilidad.

Desde octubre 2015, el Marco de Políticas de Planificación Nacional encarga a los departamentos de planificación locales la entrega de estándares de accesibilidad de acuerdo con Lifetime Homes Standard, criterios de diseño 16 destinados a proporcionar estándares de accesibilidad adecuados para los hogares. Los estándares son opcionales, sin embargo.

La financiación gubernamental para accesibilidad y adaptaciones proviene de varias fuentes diferentes. La Agencia de Hogares y Comunidades (HCA) proporciona el Programa de Viviendas Asequibles y el Fondo de Vivienda Especializada de Atención y Apoyo (CASSH). Las agencias de mejoras del hogar y las personas locales también reciben fondos, a través de las autoridades locales, para llevar a cabo pequeñas reparaciones y adaptaciones en el hogar.

En la declaración de otoño 2015, el Canciller anunció que 400,000 / 2020 comenzaría las viviendas asequibles 21, y que 8,000 sería un hogar especializado para personas mayores y personas con discapacidades.

Las subvenciones a instalaciones para discapacitados también están disponibles para adaptaciones que facilitan el acceso dentro y dentro del hogar.

Los estudios han demostrado ahorros sustanciales en el NHS de viviendas especializadas (unos £ 1,115 por persona por año), pero solo el porcentaje de viviendas 5 para personas mayores está compuesto por hogares especializados.

El informe concluye que existen "innumerables desafíos" cuando se trata de albergar a una población que envejece y que no existe una "solución milagrosa". Sin embargo, recomienda más trabajo conjunto cuando se trata de departamentos de salud, cuidado social y vivienda, alteraciones en los requisitos de planificación para viviendas especializadas e incentivos o sanciones financieras.