Muhammad Uddin, esperto di case vuote, si unisce al nostro team

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Incontra Muhammad Uddin, che lavorerà qui a Finders International aiutare le autorità locali ad affrontare la crisi delle case vuote.

Nel 2019, c'è stato un aumento del numero di case vuote a lungo termine per il terzo anno consecutivo, secondo Azione su case vuote. Tale cifra ammonta a poco più di un quarto di milione a 226,000.

A livello nazionale, circa 85,000 famiglie (di cui 126,000) si trovano in alloggi temporanei inadatti e sovraffollati, il che costa al contribuente £ 1 miliardo all'anno, secondo l'organizzazione.

Londra "foto triste"

Le prove da Londra mostrano un quadro particolarmente cupo. Lo scandalo "compra per lasciare" e "l'home banking" degli sviluppatori non disposti a vendere nuove case completate in un mercato gravemente colpito dai nervosismi della Brexit, ha visto un aumento dell'11% nelle case vuote; mentre l'esterno di Londra ha visto un aumento del 9 percento.

In tutta Londra, quasi 25,000 case rimangono vuote a lungo termine, mentre migliaia dormono nelle strade e circa 80,000 bambini in età scolare non hanno una casa permanente. I consigli di Londra spendono £ 600 milioni all'anno del £ 1 miliardo nazionale che viene speso in alloggi temporanei.

In precedenza Muhammad ha lavorato nel settore dell'edilizia abitativa per 17 anni e ha sia esperienza nel settore dell'edilizia popolare sia nel settore privato. Il suo ultimo dipendente è stato presso il governo locale nel Leicestershire, dove ha lavorato come ufficiale di case vuote e ha ripristinato con successo 196 proprietà vuote.

Proprietà vuota per 12 anni

In un caso, ha restituito in uso una proprietà che era rimasta vuota per 12 anni. Il consiglio che aveva a che fare con questa proprietà aveva solo un pezzo di informazioni su cui lavorare: un indirizzo di spedizione.

Nonostante i suoi migliori sforzi per avviare il contatto con il proprietario della proprietà vuoto, non ha ricevuto risposta e quindi ha proceduto all'azione esecutiva. Accanto a questo, ha fatto riferimento al caso Finders International per aiutare a trovare il proprietario della proprietà.

Finders International ha svolto il lavoro di indagine e gli ha fornito un indirizzo di spedizione del proprietario entro pochi giorni. Ha quindi stabilito un contatto con il proprietario per organizzare l'immobile da vendere all'asta, facendo sì che il consiglio ritiri tutte le azioni di esecuzione e prevenga potenziali costi. Il consiglio è stato anche in grado di recuperare anni di tasse comunali non pagate.

Casa di famiglia

Inoltre, la proprietà una volta vuota è stata acquistata da una famiglia locale che ha rinnovato la casa per farla uscire come casa di famiglia.

Muhammad ha esperienza nell'affrontare tutte le questioni relative alle case vuote nel settore privato, lavorare in collaborazione con i proprietari di case, svolgere ispezioni di proprietà per gli standard abitativi, ispezioni di proprietà del sistema di valutazione della salute e della sicurezza delle abitazioni (HHSRS) e offrire sovvenzioni e consigli di manutenzione della proprietà ai proprietari.

Muhammad ha inoltre gestito l'acquisizione con un budget annuo compreso tra £ 10 milioni utilizzato per acquistare immobili vuoti e immobili sul mercato per far fronte ai consigli della carenza di alloggi.

Ha detto: "Sono lieto di lavorare a Finders International e, con la mia esperienza di lavoro nelle case vuote degli enti locali, non vedo l'ora di aiutare i colleghi delle autorità locali ad affrontare le sfide della gestione delle proprietà vuote ".

Se desideri ulteriori informazioni su i nostri servizi o per fissare un appuntamento, inviare un'e-mail a Muhammad Uddin via [Email protected] oppure puoi chiamarlo direttamente al numero +44 (0) 20 3940 0089