人が腸内で死亡し、スペイン国内で財産を所有しているとどうなりますか？

スペインの1990と初期の2000での家屋建設は好調で、英国の昼間テレビでは、投資機会と晴れた気候の中で第2の家の夢が強調されたプログラムがこれを反映していました。

安い飛行の急いで、スペイン第2の家は多くの人に訴えました。 理想的な投資や潜在的な退職オプションのように思えたはずです。 スペインの建築会社は大規模な建設プログラムでこの傾向に乗り出し、多くの企業に銀行による不適切な住宅ローンが迅速な販売の約束で与えられました。

その放浪の結果はどこからでも見ることができます - 放棄された建物のプロジェクトがたくさんあり、スペインの経済への影響は悲惨です。 スペインの不動産価格は40以来2008％下落したが、住宅市場は最終的に、海岸やバルセロナやコスタ・デル・ソルなどの都市で住宅を購入する外国人からの取引が増加したQ1、 2016]。

しかし、1990や2000で退職者のアパートや別荘を購入した人は、世界が不況の中にいる間に死亡したシナリオでは考えていないかもしれません。 2016の価格上昇にもかかわらず、全国の住宅価格は、世界的な銀行危機以前に発生した最高水準を下回る39.4％です。

不動産を流通させることについては、低価格の不動産はエグゼクティブにジレンマを残す可能性があります。 スペインの不動産はできるだけ早く売却されるべきか、不動産価格が回復することを期待して保持されるべきか？

あなたが何かに投資する場合、あなたはあなたが取るリスクについて知っているか、あるいは考えを持っていることが期待されます。 投資家の死刑執行者は、投資家が死亡したときに不動産代理人としての職務に対抗してリスクを抱かなければならない。

個人の代表者は不動産資産を持ち込み、不動産を管理し保存するために迅速に行動する必要があります。 不動産を処分することは、たとえ喪失しても、そのような義務を果たす可能性があります。 財産を維持することは、それに費用がかかっているにもかかわらず、財産価値が向上することを望む別のものを達成すると言えるでしょう。

不動産を売却または保有する意思決定がなされたとしても、スペインの不動産は高価で遅い処理になる可能性があります。

スペインの継承プロセスを遵守しなければなりません。これには、ノートや公証のサービスが含まれます。 スペインの公証人は、不動産の管理、不動産の登録と処分を扱う行為を作成します。

受益者には、スペイン人NIE（財政識別番号）番号が必要です。これは、英国住民が入手しやすいものではなく、納税手続きの書類を提出する必要があります。

財産へのタイトルの登録は、売却する前に故人の名前から移転する必要があり、スペインの銀行口座を閉鎖することは難しいかもしれません。 また、スペイン当局は、英検検疫文書の法的および公式の翻訳を必要としています。

慣れ親しんだ英国/ウェールズの不動産に不動産が含まれている場合、近くの家族が不動産の一部を取得する権利がある相続人の疑問があるかもしれません。

2008以来、不動産の代表者がスペインの不動産を売却するか維持するかというジレンマには簡単な答えがないことが実証されました。 過去7年間のうちに売るのは恐ろしい時期でした。

スペインの市場は2016以来改善しており、グローバル財産ガイドによれば強みから強みに向かいそうです。

しかし、Brexitはユーロに対するポンドの崩壊（これは現在ではより高価な購入をしている）のためだけでなく、ヨーロッパとの交渉の結果が未知であるために、スペインに投資したいと考えているブリティッシュ・コロンビア州にとって懸念事項である。日は戻ってこないかもしれません。 これは、スペインの不動産市場の強さに起因するものではないかもしれませんが、Brexitの未知の影響と現在のポンドの切り下げによるものです。

Louise Levene は、Finders International のアセット サービス マネージャーです。 スペインの財産の評価または処分についての最初の非公式な話し合いを希望する場合、または海外の資産要素との財産問題について話し合う場合は、0800 085 8796 (英国のみ)、020 7490 4935、または電子メールでルイーズに連絡してください。 [メール保護] www.findersinternational.co.uk

[1]スペインの住宅市場の回復が続く：グローバル財産ガイド。 https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Spain/Price-History

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