国際資産運用サービス

不動産業者がこのサービスを必要とするのはなぜですか?

英国の不動産には、最近少なくとも1つの海外資産が含まれている可能性が非常に高くなっています。 仕事のためにオーストラリアで開かれた銀行口座から、スペインでの休暇中に購入された別荘、米国およびマン島やジャージーのような場所で開かれた税務計画投資口座、アイルランド以上の口座まで、コーポレートアクションにより、世界中のあらゆる種類の場所にリストされている株式–不動産がこれらのシナリオの1つ以上を備えている可能性は十分にあります。 彼らを結びつけるのは、口座の閉鎖、ポートフォリオの清算、個々の持ち株の売却など、驚くほど時間がかかり、対処が難しいことが多いことです。 数多くの法的および官僚的な障害が生じ、それらは英国の不動産に価値を回復する前にナビゲートする必要があります。 まったくのさまざまなシナリオは、不動産業者が頻繁に、またはまったく遭遇したことのないものです。 別のシナリオは、彼らが時間に追われ、不動産管理の複数の側面を一度に進めることを切望する可能性があるということです。 それがFinders 'International Asset Serviceの出番です。

Luoise levene国際資産サービス

What we do

Finders 'International Asset Serviceは、個人顧客および遺言および遺言検認の実務家に相談および実践的なサポートを提供し、不動産内の外国資産の存在に対処するためのさまざまなサービスを提供します。 Louise Leveneは、検認サポートサービスと資産回収で16年の経験を持ち、さまざまな資産サービスに実用的な問題解決アプローチを適用し、以下を含むさまざまな海外資産の売却、譲渡、または回収を支援します。 株式、銀行口座、投資ポートフォリオ、必要な管理上および法律上の事務処理で不動産を支援します。 専門家の知識、連絡先、および経験の組み合わせにより、Findersは仕事を完了します。

  • 多くの不動産は、ロンドン証券取引所にかつて上場され、数年前に上場廃止された株式を特色としています。 多くの場合、株式のポートフォリオは数年間積極的に管理されていません。 上場や上場廃止から買収、バイアウト、株式分割、逆株式分割、買収に至るまで、あらゆる種類のコーポレートアクションにより、所有する株式の性質が変わる可能性があります。
  • 一方、多くの外国株式登録機関または移管代理店は、保有している住所に関する情報を、登録されている住所に送信し続けます。 健康を失った高齢の株主が人生の終わりの年に複数回住所を変更することは珍しいことではないことを知っているので、不動産の代表者が関与する時までに、彼らがそうであるように株式の声明を見つける機会がありません数年前に売却された不動産に送られました。

これは、株主が死亡したとき、彼らが実際に所有していたものについて不確実性をもたらす可能性があります。

外国の株式レジストラおよび移管エージェントとの取引に関するすべては、異質でイライラする可能性があります。 使用されている言語から始まります(故人の「死人」など、英国の執行者にはほとんど知られていない手続きへの参照など) メダリオン保証スタンプ嫌悪 資産の)、「サードパーティ」が利用できる情報の可変量と品質に、登録国または代理人が事業を行う国で厳しい個人のセキュリティとプライバシーの制限があるため、プロセスは未使用の執行者に流出する可能性がありますそのような関与するプロセスに対して、それらが資産の性質に関する有意な情報を拒否された理由、およびそれらについて正確に何をすべきかを理解できない。

Finders 'International Asset Serviceは、ここにアクセスして支援を提供できます。

  • 古い紙の共有証明書と声明を整理し、転送エージェントに連絡して価値を特定するのに役立ちます。
  • 私たちは、転送エージェントと連絡を取ることができます 上場株式の売却または譲渡 取得を含む、あなたのための不動産 メダリオン署名保証スタンプ 米国およびカナダでは、数百万人の英国居住株主とその不動産代表者に影響する証券詐欺防止措置。 IRS税のクリアランスを取得できます( 連邦譲渡証明書)不動産の場合、米国の資産が死亡日に$ 60,000 USDの免税基準額を超えている場合。

アカウント所有者が死亡すると、 銀行口座と投資口座とポートフォリオ アメリカなどでは、開封するよりも閉めるのがはるかに難しいことがよくあります。 彼らが英語を話す管轄区域に位置していても、まるでシャッターが切れたようで、不動産の代表者が行動を起こすのを妨げています。 異なる法律、および国家レベルと銀行レベルの両方での厳格なプライバシーとセキュリティ制限は、不透明で変更可能な口座閉鎖要件と共謀して、簡単な問題のように思われるものを時間のかかるプロセスに変え、不動産担当者の挑戦と失望に満ちたものにすることができます。

お手伝いします! これらのアカウントを閉鎖するプロセスを定期的に支援し、発生する可能性のある問題に精通しています。 長期にわたるプロセス全体に合わせたアドバイスとサポートを提供し、官僚主義とフォーム記入の迷路を不動産代表者に案内し、連絡の中心点として行動し、忍耐と決意を使用して、口座資金の回収と証券の清算を支援しますポートフォリオ。

各米国州には、休眠状態にあると考えられる資産が関連する州の未請求財産部門に渡される回避法があります。 執行者と相続人は主張することができます 廃止された資産 しかし、一部の州では、不動産担当者が完了まで確認するのに時間を浪費する可能性がある、長くて不明瞭な請求手続きがあります。 Findersはこの分野での経験があり、サポートを提供することの実現可能性について常に喜んで議論します。

不動産にオーストラリアの株式がある場合、各レジストラは、オーストラリアの遺言検認(または英国のグラントまたは確認の再封印)を要求するための独自のしきい値を設定します。 私たちはしばしば支援を求められますが、この作業は定期的に行われるため、コストを合理的に保つことができます。

私たちも定期的に 英国の助成金と確認書を再封印する 香港、シンガポール、マレーシアで。 これらの管轄区域の裁判所は非常に厳しい場合があるため、この作業は非常に複雑になる可能性があります。 グラントが取得されるか、再封印されると、当社は株式を売却し、不動産の銀行口座を閉鎖できます。

私達はまた助けることができます 地元の遺言検認の取得 オフショア(ジャージー、ガーンジー、マン島、アイルランド共和国)を含む他の管轄区域で、さらに遠くに。 私たちは、あなたが仕事のありそうな進歩に関するクライアントの期待を管理するのを助けるために、そして潜在的なハードルが先にあるかもしれないものに注意するために何を知っています。

不動産業者は、これらの専門分野の専門家になるために時間とエネルギーを費やす必要はありません。 ここで探しているものが見つからない場合、または不動産について詳しく説明したい場合は、 Louise Leveneに連絡する Finders Internationalで、費用と実現可能性についての最初の非公式な議論を義務なしで行います。 私たちはいつでも喜んで話します。

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