ゴッドフリー: 「繁栄はすぐそこまで来ています。」
マイク：「そうだね、もうずっと前からあるよ。 どのコーナーか知りたかったです。」

情報源： 「私の人Godfrey "1936（ユニバーサルピクチャーズ;監督：グレゴリーLa Cavae

うつ病時代のスクリューコメディ「My Man Godfrey」の憂鬱なユーモアは、世界経済が好景気からバストに跳ね返ったり、壊れやすいリムボを間に辿ったりするにつれて、その関連性を失うことはありません。

繁栄している1990全体を通して、英国の昼間テレビは、スペインでの投資機会の喜ばしいイメージを描き、過ごす余裕のある英国の住宅所有者のためのものを超えたプログラムで覆されました。

あなたは、必要なものは何でも、退職の家や投資をすることができます。 スペインの建築会社は巨額の建設計画で需要に応えましたが、そのうちのいくつかは砂の上に文字通り造られていたことが判明し、建設会社は銀行による持続可能な住宅ローンを迅速な販売の約束で受けました。

当時のコスタ・デル・ソルで退職の別荘やアパートを購入した顧客は、恐ろしい景気後退の時代に、彼らが死亡したシナリオにはカウントされなかったかもしれません。 スペインの不動産価格は、40以来、2008％まで下落している。

特に低価格の物件の場合、これは不動産にジレンマを残す可能性があります。 スペインの不動産を毎年悪化させながら、スペインの不動産をできるだけ早く売却してください。

投資家は、彼らが取っているリスクを知っているか、または何らかのアイデアがあると予想されます。 しかし、投資家が死ぬときに不動産代理人として時折相反する義務に対してこれらのリスクを抱かなければならないのはエグゼクティブです。

個人の代表者は、不動産の資産に集まり、不動産の管理と保存において迅速に行動しなければなりません。 財産の処分は、たとえ紛失したとしても、そのような義務を果たすかもしれないが、その財産を保持することは、たとえそれに費用がかかるとしても、おそらく異なる財産を満たす可能性がある。 不動産の価値が向上することを期待する理由があるかもしれません。

不動産を売却する、または所有権を受益者に譲渡するという決定が下された後でも、スペインでの不動産の取り扱いは遅く、費用がかかる可能性があります。 スペインの法律は、ヨーロッパの他の法律よりも英国の不動産に優しいです。スペインは、国籍を使用して不動産の取り扱い方法を決定しますが、イングランドとウェールズからの反致を受け入れます。

公証人（ 'notario'）のサービスを含むスペインの継承プロセスに従う必要があります。 スペイン公証人は、不動産の管理と不動産の登録と処分を扱う行為の作成を担当しています。

それらはすべて等しく効果的にコミュニケーションするわけではなく、居住地と遺言執行者の英語とウェールズの概念を理解するのに苦労している人もいます。 スペインのNIE（財政識別）番号は、受益者のために取得する必要があります。これは、英国の居住者が簡単に取得することはできません。また、納税書類を提出する必要があります。

不動産へのタイトルの登録は、売却する前に故人の名前から移転する必要があります。 スペインの銀行口座を閉鎖するのは難しいかもしれません。 スペイン当局は、英検検認証書の正式な合法翻訳が必要です。 慣れ親しみのある英国の不動産に不動産が含まれている場合、近くの家族が不動産の一部から利益を得なければならない強制相続の疑問があるかもしれません。

2008の財務破綻以来、不動産の代理人がスペインの不動産を保有または売却すべきかどうかの中心的なジレンマには簡単な答えがないことが明らかになりました。 スペインの不動産価値の不確実性と前年度の低下は、過去7年間の間はいつでも悪い時期でしたが、それ以来、期待していた市場。

今のところ、価値の低下が底を打っているかもしれないという兆候があるが、スペインの英国の不動産所有者は、依然としてヨーロッパの苦難に憂慮しているかもしれません。

Louise Leveneは、Finders Internationalの資産サービスマネージャーです。 スペインの不動産の評価または処分、スペインでのNIE番号の取得または銀行口座の閉鎖、または不動産に関する問題を海外の資産要素と議論するための初期の非公式のディスカッションについては、Louise on 020 7490 4935または英国では0800 085 8796、または メール