過去10年間で、全国の長期空き家の数はXNUMXパーセント近く驚くほど増加しており、これは国の住宅在庫のXNUMXパーセント強に相当します。 この事実は、地方自治体協会 (LGA) と 空の家のネットワーク。 この報告書は、すべての分類、種類、占有状況にわたって空き家が一貫して増加しており、2018年に記録された統計を上回っていることを明らかにしている。

データによると、2022 年にはイングランドの 4.01 万件以上の物件が空き家となり、全住宅の 60,000% を占め、2013 万戸近くの増加を意味しています。 不動産所有者に空き家を再利用する動機を与えることを目的としたXNUMX年の空き家割増金の導入と、議会の献身的な努力にもかかわらず、その数はイングランドだけでなくウェールズとスコットランド全土で一貫して増加している。

これらの住宅の多くはまだ懸念されるレベルの劣化に達していないが、空き物件はそれぞれ住宅市場からの撤退として機能している。 これにより、住宅登記上の個人が宿泊施設を確保する機会が減り、初めての購入者が購入することが妨げられ、不動産のはしごを登ろうとする人々の妨げとなります。 住宅需要が急増している現在、政府も議会も安全で手頃な価格の持続可能な住宅の提供を優先しています。

評議会への課題と提言

重大かつ永続的な課題の中で、市議会はすべての人が現在および将来のニーズを満たす住宅にアクセスできるように努めています。 地方住宅手当（LHA）金利の凍結、生活費の高騰、アフガニスタンの中継ホテルの閉鎖、幅広い亡命や再定住の圧力、手頃な価格の住宅の不足などの要因が、ホームレスの急増に寄与している。 これらの課題は住宅環境に影響を与え、市議会が困っている人々に適切な宿泊施設を効果的に確保することを妨げています。

104,000万人以上が市営住宅の待機リストに登録され、10万XNUMX世帯が仮設住宅に入居していることから、この問題への取り組みは極めて重要となっている。 潜在的な救済策は、これらの空き家のわずかXNUMXパーセントを再利用することであり、現在仮設住宅に住んでいる人々に恒久的な住居を提供する重要な機会を提供します。

地方議会の住宅スポークスマンであるダレン・ロドウェル市議会議員は、全国的に深刻な住宅不足を強調し、秋の声明で概説されたXNUMX項目の行動計画の実施における政府の支援を求めた。 一方、空き家ネットワークの秘書兼政策責任者であるアダム・クリフ氏は、全国にXNUMX万件以上ある空き家が持つ大きな可能性を強調し、高い住宅需要に応え、投資を促進し、コミュニティを強化するために空き家を再生することを主張しています。 この報告書は、過去XNUMX年間の空き家の増加に対処するための実践的なツールと証拠に基づいたアイデアを議会に提供することを目的としている。

無料追跡サービス：空き家所有者

Finders Internationalの空き家サービス 地方自治体、住宅協会、その他の組織が空き物件の所有者を特定して連絡するのを支援し、空き家を再び使用するための共同作業を可能にします。 そうすることで、建築環境が気候変動に及ぼす影響を軽減し、困っている家族に安全な住宅を提供することができます。