Wohnungsversorgung in England
Aktuelle Prognosen gehen davon aus, dass die Anzahl der Haushalte in England von 210,000 auf 2014 jährlich um durchschnittlich 2039 steigen wird. Kann das Land die Nachfrage erfüllen?
In 2016 / 17 stieg der gesamte Wohnungsbestand in England um etwa 217,000-Objekte, 15 Prozent höher als im Vorjahr, aber nicht genug, um die Nachfrage zu decken - eine geschätzte 240,000-250,000.
A Commons Briefing Bericht betrachtete die Schlüsseltrends und konzentrierte sich auf die Barrieren und möglichen Lösungen für das steigende Wohnungsangebot in England. Der Mangel hat zu Überfüllung, akuten Erschwinglichkeitsproblemen und mehr jungen Menschen geführt, die lange Zeit bei ihren Eltern leben.
Problem der Obdachlosigkeit
Andere Probleme sind erhöhte Obdachlosigkeit. Die Regierung hat sich zum Ziel gesetzt, 2020 um eine Million Neuzugänge und 2022 um eine halbe Million mehr zu erweitern. Zu den Nettozugängen gehören Conversions und Nutzungsänderungen.
Der Ausschuss für Wirtschaftsfragen des House of Lords entschied jedoch in 2016, dass das Ziel der Regierung nicht auf einer robusten Analyse basiert und dass die Immobilienkrise jährlich mindestens 300,000 neue Häuser benötigt.
Das 2017 UK Housing Review Briefing Paper argumentierte, dass das Angebot zwar von entscheidender Bedeutung ist, "aber das eher vernachlässigte Problem der Erschwinglichkeit sowohl im privaten als auch im sozialen Wohnungsbau".
Erschwinglichkeit der Immobilie
Das Wohnungsbau-Weißbuch der Regierung von 2017 legte ein Reformpaket vor, um das Angebot an Wohnraum zu erhöhen und den Rückgang der Immobilienpreise zu stoppen. Es wurde festgestellt, dass nicht genügend lokale Behörden für die von ihnen benötigten Wohnungen planen, der Wohnungsbau zu langsam ist und die Bauindustrie zu wenig auf eine kleine Anzahl von Akteuren angewiesen ist.
Im Vergleich zu vor vierzig Jahren ist das Wohnungsangebot sehr unterschiedlich. Dann war es viel höher von der Nachkriegszeit bis zu den 1970s - hauptsächlich wegen der Eliminierung von Slums und dem Aufbau von lokalen Behörden. Jetzt baut der private Sektor die meisten Häuser, und die Umwandlung bestehender Immobilien spielt eine größere Rolle bei der Erhöhung des Angebots.
Danny Curran, Gründer und Geschäftsführer von Finders Internationale, sagte: "Eine der Dienstleistungen, die wir lokalen Behörden anbieten, ist Nachlass auf Immobilienverkäufe und -dienstleistungen. Wenn jemand stirbt, ohne einen Willen zu hinterlassen, und keine unmittelbaren Verwandten hat, können Eigenschaften für lange Zeit in Nachlass gebunden werden.
Beitrag zur Wohnungsversorgung
"Dies kann zu einer Vernachlässigung führen, was zu einem Schandfleck führt, aber noch wichtiger ist, dass das Haus unbewohnt ist, wenn es dazu verwendet werden könnte, zur Wohnversorgung in diesem Land beizutragen.
"Unser Service ist schnell und effizient. Wir können genehmigte Geldkäufer für schnelle Verkäufe arrangieren und wir organisieren die Eigentumsfreigabe, einschließlich Biohazards. Wir ändern die Schlösser und passen einen Alarm an, um die Immobilie zu sichern, und wir werden den Wert des Objekts schätzen lassen und mögliche Wertgegenstände identifizieren. "
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