In den letzten fünf Jahren gab es landesweit einen alarmierenden Anstieg von fast 10 Prozent bei der Zahl der langfristig leerstehenden Wohnungen, was etwas mehr als einem Prozent des Wohnungsbestands des Landes entspricht. Diese Enthüllung geht auf einen aktuellen Bericht zurück, der von der Local Government Association (LGA) und der Local Government Association (LGA) in Auftrag gegeben wurde Leere Häuser Netzwerk. Der Bericht offenbart einen stetigen Anstieg leerstehender Wohnungen über alle Klassifizierungen, Typen und Belegungsstatus hinweg und übertrifft damit die Statistiken aus dem Jahr 2018.

Die Daten zeigen, dass im Jahr 2022 mehr als eine Million Immobilien in England unbewohnt waren, was 4.01 Prozent aller Wohnungen ausmachte, was einem Anstieg von fast 60,000 Wohnungen entspricht. Trotz der Einführung einer Leerstandsprämie im Jahr 2013, die Immobilieneigentümer dazu motivieren soll, leerstehende Immobilien wieder in Nutzung zu bringen, und der engagierten Bemühungen der Kommunen steigen die Zahlen nicht nur in England, sondern auch in ganz Wales und Schottland kontinuierlich an.

Während bei vielen dieser Häuser noch kein besorgniserregender Verfall zu verzeichnen ist, stellt jede leerstehende Immobilie einen Rückzug aus dem Wohnungsmarkt dar. Dies verringert die Möglichkeiten für Personen, die im Wohnungsregister eingetragen sind, sich eine Unterkunft zu sichern, hindert Erstkäufer daran, Käufe zu tätigen, und behindert diejenigen, die die Immobilienleiter erklimmen möchten. In einer Zeit der akuten Nachfrage nach Wohnraum legen sowohl die Regierung als auch die Kommunen Wert darauf, sicheren, erschwinglichen und nachhaltigen Wohnraum bereitzustellen.

Herausforderungen und Empfehlungen für Räte

Angesichts der großen und anhaltenden Herausforderungen bemühen sich die Stadträte darum, sicherzustellen, dass jeder Zugang zu Wohnraum hat, um seinen aktuellen und zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Faktoren wie eingefrorene lokale Wohngeldsätze (Local Housing Allowance, LHA), steigende Lebenshaltungskosten, die Schließung afghanischer Überbrückungshotels, größerer Asyl- und Umsiedlungsdruck und ein Mangel an bezahlbarem Wohnraum tragen zu einem Anstieg der Obdachlosigkeit bei. Diese Herausforderungen wirken sich auf die Wohnungslandschaft aus und hindern die Kommunen daran, angemessenen Wohnraum für Bedürftige sicherzustellen.

Die Lösung dieses Problems wird von entscheidender Bedeutung, da über eine Million Menschen auf Wartelisten für Sozialwohnungen stehen und 104,000 Haushalte in Notunterkünften leben. Die mögliche Abhilfe besteht darin, nur 10 Prozent dieser leerstehenden Wohnungen wieder in Nutzung zu bringen, was eine bedeutende Chance darstellt, denjenigen, die derzeit in provisorischen Unterkünften wohnen, ein dauerhaftes Zuhause zu bieten.

Stadtrat Darren Rodwell, Wohnungssprecher der LGA, betont den landesweiten kritischen Wohnungsmangel und fordert staatliche Unterstützung bei der Umsetzung eines in der Herbsterklärung dargelegten Sechs-Punkte-Aktionsplans. Unterdessen unterstreicht Adam Cliff, Sekretär und politischer Leiter des Empty Homes Network, das enorme Potenzial von über einer Million leerstehender Häuser im ganzen Land und plädiert für deren Revitalisierung, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, Investitionen zu fördern und Gemeinden zu stärken. Der Bericht zielt darauf ab, den Kommunen praktische Instrumente und evidenzbasierte Ideen an die Hand zu geben, um den Anstieg leerstehender Wohnungen in den letzten fünf Jahren zu bewältigen.

Kostenloser Suchdienst: Eigentümer leerstehender Häuser

Der Empty Homes-Service von Finders International kann lokalen Behörden, Wohnungsbaugesellschaften und anderen Organisationen dabei helfen, die Eigentümer leer stehender Immobilien zu identifizieren und zu kontaktieren, sodass eine gemeinsame Anstrengung möglich ist, diese Häuser wieder nutzbar zu machen. Auf diese Weise können wir die Auswirkungen der gebauten Umwelt auf den Klimawandel verringern und bedürftigen Familien sicheren Wohnraum bieten.