Wyszukiwarki wzywają do ochrony beneficjentów przed zawarciem umowy bez ich wiedzy lub zgody przed otrzymaniem spadku.

Powszechne obawy wyrażają się wśród zawodów prawniczych o legalności oferty "Odroczonej opłaty" oferowanej przez co najmniej jedną firmę spadkobierców genealogicznych.

Jest to miejsce, w którym genealog spadkobiercy zawiera umowę z wyprzedzeniem, aby zlokalizować spadkobierców z osobą lub firmą przekazującą im spadek, w przypadku gdy nie istnieje żaden grant.

Opłaty te są często wygórowane i nieproporcjonalne do wartości nieruchomości. Są one uzgadniane z wyprzedzeniem, bez wyraźnego upoważnienia prawnego i bez odniesienia do spadkobierców, których wartość spadku może ulec znacznemu obniżeniu z powodu potrącenia „opłaty odroczonej” od spadku. Różni się to znacznie od naszej opłaty warunkowej, która ze swej natury (będąca procentem kwoty netto należnej każdemu spadkobiercy) zawsze będzie proporcjonalna do uprawnień jednostki i, co najważniejsze, nigdy nie narazi majątku na ryzyko zadłużenia się „opłata odroczona”, która może spowodować niewypłacalność majątku!

Szukaliśmy jasności co do tego ustalenia na najbardziej krytykowanej stronie internetowej lokalizatora spadkobierców i nie znaleźliśmy nic poza ofertą „odroczenia” ich nieokreślonej opłaty. Nigdzie nie podaje się żadnych szczegółów ani stawek godzinowych. Ponadto nie ma obietnicy wykonania wszystkich niezbędnych prac bez naliczenia dodatkowych opłat, które mogą sięgać wielu tysięcy funtów, takich jak:

• znalezienie wszystkich spadkobierców do majątku (nie tylko jeden uprawniony beneficjent)
• udowodniono, że wszystkie wcześniejsze kategorie roszczeń zostały wykluczone
• udowadnianie zakończenia linii
• dostarczenie dowodów wystarczających do uzyskania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej
• szukanie możliwej woli
• w przeciwnym razie dokończenie badań w celu umożliwienia bezpiecznej dystrybucji

Wydaje się, że celem jest znalezienie tylko jednego spadkobiercy, odesłanie sprawy do osoby lub firmy, która skontaktowała się z lokalizatorem i zagwarantowanie natychmiastowego wypłaty dotacji, aby zapłacić rodowódowi "odroczoną opłatę" z funduszy nieruchomości. Klienci powiedzieli nam, że jedna firma jest znana z wysokich opłat i podaje zbyt wysokie "opłaty odroczone". Możemy sobie tylko wyobrazić, ile ostateczna opłata całkowita zostanie naliczona, gdy cała praca wymieniona powyżej zostanie ukończona.

Finders nie oferują „odroczonej opłaty” i wolą zamiast tego oferować naszą opcję opłaty awaryjnej, gdy tylko jest to możliwe. W ten sposób możemy uzgodnić opłatę, wyrażoną w procentach, aby zapewnić sprawiedliwość, uprawnienia netto każdego zidentyfikowanego i zlokalizowanego spadkobiercy. Osoba lub firma kierująca sprawę nie ma wtedy bezpośredniego udziału w opłatach wypłacanych Finders, ale, co najważniejsze, może kontrolować koszty, ustalając z góry limit procentowy w drodze dyskusji z Finders.

Ponadto sami spadkobiercy otrzymują przybliżoną kwotę netto, którą mamy nadzieję otrzymać. Jeżeli nie znamy wartości nieruchomości i pracujemy nad ryzykiem, że wartość nieruchomości może wynosić zero, będziemy również doradzać potencjalnym spadkobiercom tego stanu. Mogą wtedy zobaczyć, ile dokładnie proponowana jest nasza opłata, lub zaakceptować, że nasze ryzyko jest uzasadnione na podstawie nieznanej wartości.

Ta opcja jest dostępna dla prawników, nawet gdy stawką są tylko skromne wartości spadkowe i spadkowe.

Finders oferują również trzy inne opcje opłat: budżet, opłata stała i opłata od nieruchomości / umowy powierniczej. Nasza opcja opłaty awaryjnej jest możliwa z dotacją lub bez.

Coraz częściej jesteśmy proszeni o opcję opłaty awaryjnej, ponieważ opinie prawne i porady QC są takie, że jest to najbezpieczniejsza, najmniej kontrowersyjna droga dla praktykującego probate. Finderzy oferują również możliwość wcześniejszego uzgodnienia limitu opłat, który zapewnia zarówno prawnikowi, jak i beneficjentowi ochronę przed przeładowaniem.

Podczas pracy nad podstawą opłaty za nieprzewidziane wydatki Finders gwarantują wykonanie wszystkich niezbędnych prac (wymienionych powyżej) bez dodatkowych opłat. Nasza prowizja musi pokryć wszystkie nasze ryzyko i koszty. Oznacza to, że gwarantujemy znalezienie wszystkich beneficjentów i zapewniamy pełny raport bez względu na wynik, nawet jeśli są całkowicie negatywne i nie ma żadnych spadkobierców, lub jeśli po prostu nie chcą oni zachować naszych usług, bez opłat na rzecz ogólnej nieruchomości lub adwokata odsyłając sprawę do Finderów.

Prawnicy wyrażają obecnie poważne obawy dotyczące ustaleń dotyczących „odroczonego wynagrodzenia”. Radca prawny, który zgadza się na „odroczoną opłatę” kosztem majątku, zwłaszcza gdy nie istnieje żadne stypendium (a zatem nie ma uprawnień do zawarcia takiej umowy), może narażać się na niepotrzebne ryzyko.

Naszym zdaniem, "odroczone opłaty" są nieuczciwe i potencjalnie niezgodne z prawem, a spadkobiercy powinni domagać się jasności co do kwoty pobieranej z nieruchomości, a tym samym ich spadku, bez ich wiedzy, zgody lub uprzedniej zgody.

Jak ustalić, czy opcja opłat genealogicznych macierzyństwa macierzyńskiego jest sprawiedliwa

Nie wszystkie sytuacje, w których wymagane jest śledzenie beneficjenta, mają uniwersalne kryteria, a renomowana firma genealogiczna spadkobierców zapewni bezpłatną wycenę.

Finders oferują cztery opcje opłat, ale nie wszystkie są odpowiednie dla każdej sytuacji. Sytuacje są, jak można sobie wyobrazić, zbyt liczne, by je wymienić, ale ogólnie rzecz biorąc, rozsądną radą jest:

• Poproś o bezpłatną wycenę bez zobowiązań, dostosowaną do okoliczności sprawy
• Zastanówcie się, w jaki sposób spadkobiercy znani już z tej nieruchomości zostaną najlepiej obsłużeni
• Rozważ opcję opłaty warunkowej, ponieważ jest to opcja najniższego ryzyka dla spadkobiercy. W razie potrzeby możesz ustawić limit opłat z góry
• Unikaj "odroczonej opłaty". Jest potencjalnie nielegalne dokonywanie jakichkolwiek finansowych "transakcji" przed znalezieniem spadkobiercy lub administratora. Opłaty te są często nadmierne i nieproporcjonalne oraz nie gwarantują ostatecznego wyniku, a dalsze prace są wymagane i ponoszone są dodatkowe opłaty genealogiczne

Nie ma prostej odpowiedzi, ponieważ żadna opcja opłaty nie jest zawsze "lepsza" niż jakakolwiek inna, wszystko zależy od indywidualnych wymagań każdego przypadku.

Podobnie jak w przypadku większości problemów dobrym pomysłem jest skorzystanie z porad ekspertów. Wyszukiwarki z przyjemnością udzielą bezpłatnych porad, szacunków i ofert.

Z wyszukiwarkami można się skontaktować pod adresem 6-8 Vestry Street London N1 7RE. Tel: + 44 (0) 20 7490 4935 www.findersUK.com E-mail: [email chroniony]

wróć do artykułów