Międzynarodowe Asset Services

Dlaczego praktycy nieruchomości potrzebowaliby tej usługi?

Obecnie w osiedlach w Zjednoczonym Królestwie istnieje o wiele większe prawdopodobieństwo, że będą zawierały przynajmniej jeden zasób zagraniczny. Od rachunku bankowego otwartego w Australii do pracy, do domu wakacyjnego zakupionego podczas wakacji w Hiszpanii, do rachunków inwestycyjnych planowania podatkowego otwartych w USA i na morzu w miejscach takich jak Wyspa Man i Jersey, do rachunków w Irlandii lub poza nią, po rachunki w Irlandii akcje, które z powodu działań korporacyjnych znalazły się na liście w różnych miejscach na całym świecie - jest całkiem możliwe, że w nieruchomości może znajdować się jeden lub więcej z tych scenariuszy. Łączy je to, że często zaskakująco czasochłonne i trudne do czynienia - niezależnie od tego, czy wiąże się to z zamknięciem konta, likwidacją portfela czy sprzedażą pojedynczego pakietu akcji. Pojawiają się liczne przeszkody prawne i biurokratyczne, które należy pokonać, zanim wartość zostanie przywrócona w Wielkiej Brytanii. Różnorodność scenariuszy jest czymś, z czym specjalista ds. Nieruchomości mógł nie spotkać się często lub wcale. Innym scenariuszem jest to, że mogą oni być zmuszeni do poświęcenia czasu i pragnienia postępów w wielu aspektach administracji nieruchomościami jednocześnie. Właśnie tam pojawia się międzynarodowa usługa Asset Finders.

Międzynarodowa usługa aktywów Luoise Levene

Co robimy

Finders 'International Asset Service zapewnia konsultacyjne i praktyczne wsparcie dla klientów prywatnych oraz praktyków Wills and Probate, oferując różnorodne usługi pomagające radzić sobie z istnieniem zagranicznych aktywów w nieruchomości. Louise Levene wnosi szesnaście lat doświadczenia w zakresie usług wsparcia spadkowego i odzyskiwania mienia, stosując praktyczne, rozwiązywające problemy podejście do szeregu usług związanych z aktywami, pomagając sprzedawać, przenosić lub odzyskiwać szereg aktywów zagranicznych, w tym akcji, rachunki bankowe i portfele inwestycyjne, pomagając osiedlom w niezbędnej dokumentacji administracyjnej i prawnej. Dzięki połączeniu specjalistycznej wiedzy, kontaktów i doświadczenia Finders wykona zadanie.

  • Wiele osiedli oferuje akcje, które kiedyś były notowane na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych i zostały wycofane przed laty. Często portfel akcji od kilku lat nie jest aktywnie zarządzany. Wszelkiego rodzaju działania korporacyjne, od notowań i wycofywania z obrotu po przejęcie, wykup, podział akcji, odwrócenie podziałów akcji i przejęcia, mogą zmienić charakter posiadanych akcji.
  • Tymczasem wielu zagranicznych rejestratorów akcji lub agentów transferowych będzie nadal wysyłać informacje o akcjonariacie na adres, który ma w aktach, co może być wymagalne o wiele lat. Wiemy, że nierzadko zdarza się, że starszy akcjonariusz, który ma problemy zdrowotne, przechodzi wiele zmian adresu w ostatnich latach życia, tak więc do czasu zaangażowania przedstawicieli majątku nie mają szans na znalezienie oświadczeń o akcji, ponieważ wysłane do nieruchomości sprzedanej przed laty.

Może to prowadzić do niepewności, kiedy umiera akcjonariusz, co do tego, co dokładnie posiadał.

Wszystko w kontaktach z zagranicznymi rejestratorami akcji i agentami transferowymi może być obce i frustrujące. Począwszy od używanego języka (np. „Zmarły” dla zmarłego) oraz odniesienia do procedur w dużej mierze nieznanych brytyjskim wykonawcom, takich jak Pieczęć gwarancji medalionu i escheatment aktywów), do zmiennej ilości i jakości informacji udostępnianych „stronom trzecim”, ze względu na surowe ograniczenia bezpieczeństwa osobistego i prywatności, które podlegają rejestratorom lub agentom w ich kraju działania: proces może spływać do niewykonanych Wykonawców do takich zaangażowanych procesów i nie są w stanie zrozumieć, dlaczego odmówiono im istotnych informacji na temat charakteru aktywów i co dokładnie z nimi zrobić.

Międzynarodowa usługa Asset Finders może tu wejść, aby zaoferować pomoc:

  • Możemy sortować stare certyfikaty akcji papierowych i wyciągi oraz kontaktować się z agentami transferowymi, aby pomóc Ci zidentyfikować wartość.
  • Możemy współpracować z agentem transferowym do sprzedać lub przenieść akcje notowane na giełdzie w nieruchomości dla ciebie, w tym w celu uzyskania Znaczki z gwarancją podpisu medalionu w USA i Kanadzie - środek zapobiegania oszustwom związanym z papierami wartościowymi, który dotyczy milionów akcjonariuszy będących rezydentami Wielkiej Brytanii i ich przedstawicieli. Możemy uzyskać rozliczenie podatkowe IRS (a Federalny certyfikat transferu) dla nieruchomości, w której aktywa w USA przekraczają próg zwolnienia podatkowego 60,000 USD w dniu śmierci.

Po śmierci właściciela konta rachunki bankowe oraz rachunki inwestycyjne i portfele w Stanach Zjednoczonych i poza nimi często są znacznie trudniejsze do zamknięcia niż do otwarcia. Nawet jeśli znajdują się w jurysdykcjach anglojęzycznych, to tak, jakby zasuwała się, blokując przedstawicielom osiedla działanie. Różne przepisy oraz surowe ograniczenia dotyczące prywatności i bezpieczeństwa zarówno na poziomie krajowym, jak i bankowym mogą spiskować z nieprzejrzystymi i zmiennymi wymogami dotyczącymi zamykania kont, aby przekształcić coś, co wydawało się prostą sprawą, w czasochłonny proces, pełen wyzwań i rozczarowań dla przedstawicieli nieruchomości.

Możemy pomóc! Regularnie pomagamy w procesie zamykania tych kont i znamy problemy, które mogą się pojawić. Zapewniamy zindywidualizowane porady i wsparcie w trakcie całego długiego procesu, przeprowadzając przedstawicieli osiedla przez labirynt biurokracji i wypełniania formularzy, działając jako centralny punkt kontaktowy oraz wykorzystując cierpliwość i determinację, aby odzyskać środki z konta i zlikwidować papiery wartościowe portfele.

W każdym stanie USA obowiązują przepisy, w których aktywa uważane za nieaktywne są przekazywane do odpowiedniego departamentu nieodebranego stanu. Egzekutorzy i spadkobiercy mogą dochodzić roszczeń usunięte aktywa w nieskończoność, ale w niektórych stanach obowiązują długie i niejasne procedury roszczeniowe, które mogą być wyczerpujące dla przedstawicieli majątku, aby dopełnić. Finders ma doświadczenie w tej dziedzinie i zawsze chętnie dyskutuje o możliwościach udzielenia wsparcia.

Jeżeli posiadłość ma udziały w Australii, każdy rejestrator ustala własny próg wymagający australijskiego spadku (lub ponownego zabezpieczenia brytyjskiego grantu lub potwierdzenia). Często jesteśmy proszeni o udzielenie pomocy, a ponieważ podejmujemy te prace regularnie, możemy utrzymać rozsądne koszty.

My także regularnie zamknij dotacje i potwierdzenia w Wielkiej Brytanii w Hongkongu, Singapurze i Malezji. Praca może być bardzo zaangażowana, ponieważ sądy w tych jurysdykcjach mogą być bardzo wymagające. Po uzyskaniu lub zamknięciu Grant możemy sprzedać akcje i zamknąć konta bankowe dla nieruchomości.

Możemy również pomóc uzyskiwanie lokalnych Grants of Probate w innych jurysdykcjach, w tym na obszarach morskich (Jersey, Guernsey, Wyspa Man i Republika Irlandii) i dalej. Wiemy, na co zwrócić uwagę, aby pomóc Ci zarządzać oczekiwaniami klientów dotyczącymi prawdopodobnego postępu prac i potencjalnych przeszkód.

Specjaliści od nieruchomości nie muszą tracić czasu i energii, stając się ekspertami w tych specjalistycznych obszarach: Finderzy mogą wkroczyć, aby przejąć stery w tej pracy lub zapewnić użyteczną płytę rezonansową, jeśli nie jesteś jeszcze pewien, czego będziesz potrzebować. A jeśli nie widziałeś tutaj tego, czego szukasz, lub chcesz bardziej szczegółowo omówić nieruchomość, proszę skontaktuj się z Louise Levene w Finders International w celu przeprowadzenia wstępnej, nieformalnej dyskusji na temat kosztów i wykonalności, bez zobowiązań. Zawsze chętnie rozmawiamy.

kontakt