Biorąc pod uwagę brak zasobów mieszkaniowych i presję na budżety samorządów, rząd siedzi na setkach pustych mieszkań w całym kraju, pozostawiając samorządom lokalnym rachunki za utrzymanie.

W naszym zawodzie jako profesjonalni genealogowie spadkowi, często jesteśmy pytani, co dzieje się z „nieruchomościami bez właściciela”, tj. kiedy nie ma krewnego, który mógłby je odziedziczyć? W takich sytuacjach majątek wraca do Korony lub, w rzeczywistości, do oddziału Bona Vacantia w Departamencie Prawnym Rządu. Według tych stron internetowych wydziałów prawnych; „Jeśli składnik majątku staje się bona vacantia, należy do Korony. Korona nie musi zajmować się nią w żaden szczególny sposób, ale zazwyczaj aktywa zostaną zrzeczone lub sprzedane za pełną wartość rynkową ”.

Problem, który Finders odkrył w ostatnich latach polega na tym, że niektóre samorządy lokalne wydają się być obciążone bieżącymi kosztami utrzymania tych pustych nieruchomości bez właściciela; pomimo ostrzeżenia działu Bona Vacantia, że ​​majątek powrócił do Korony. Wydaje się, że ten okres „bezczynności” rządu centralnego rozszerza się, a niektóre rady pozostawiają do dwóch lat puste, nie posiadające właściciela nieruchomości.

Niewłaściwy szczep na lokalne budżety rady

W listopadzie 2016 r. Rada Harrow powiadomiła oddział Bona Vacantia, że ​​„bez właściciela” majątek zmarłej „Pameli Smith” (nazwiska zmienione w celu ochrony tożsamości / majątku) powrócił do Korony. Jednak dwa lata później Rada Harrow nadal finansuje utrzymanie pustej nieruchomości o wartości 600,000 XNUMX funtów, w tym opłacenie jej ubezpieczenia.

Pani Y Subotic, urzędniczka ds. COP / POP ds. Finansów klientów w Harrow Council, mówi: „Te puste nieruchomości bez właściciela generują nieunikniony koszt w przypadku i tak już napiętych zasobów rady”.

- Chociaż jesteśmy prawnie zobowiązani do monitorowania i utrzymywania utrzymania do czasu, gdy oddział Korony Bona Vacantia podejmie kroki w celu zarządzania majątkiem zmarłego. wiąże się to z nieuniknionymi kosztami świadczenia usług i personelu, które pobiera rada ”.

„W tym konkretnym przypadku zarządzanie majątkiem zmarłego przez Bona Vacantia trwało ponad dwa lata. Znajdujemy się teraz w wyjątkowym, niepewnym stanie, który jest wysoce niewłaściwy i nieodpowiedni ”.

„Obecny czas oczekiwania na administrowanie majątkiem zmarłego przez Bona Vacantia jest nieracjonalny i w najlepszym przypadku niejednoznaczny, co kosztuje władze lokalne ponad 3,000 funtów rocznie”.

Rada Miasta Norwich zgłasza podobną sytuację. Obecnie ma za zadanie utrzymywać własność zmarłego pana Gooda, który umiera bez testamentu (bez testamentu) i nie ma uprawnionego krewnego, który mógłby go odziedziczyć. Prawie dwa lata później dywizja Bona Vacantia nadal nie zajmuje się tą własnością, wycenioną na około £ 160,000.

Pomimo ponad 200,00 XNUMX długoterminowych pustych mieszkań w Anglii uznanych za skandal przez ministra samorządu lokalnego Rishiego Sunaka, rządowy departament prawny wydaje się zajmować puste nieruchomości w całym kraju, które w rzeczywistości mogłyby zostać sprzedane lub wykorzystane jako zasobów mieszkaniowych.

Każdego roku w imieniu władz lokalnych identyfikujemy około 100 przypadków osiedli, które nie mają najbliższych krewnych. Szacujemy, że jako absolutne minimum co najmniej jedna trzecia samorządów w Anglii ma co najmniej jedną nieruchomość „bez właściciela”, na której utrzymanie i ubezpieczenie obecnie marnuje pieniądze.

Wszyscy wiemy, że puste właściwości mogą mieć negatywny wpływ na społeczności poprzez kucanie, wandalizm i zachowania antyspołeczne. Z pewnością te właściwości powinny zostać ponownie wprowadzone do obiegu lub sprzedane w celu uwolnienia finansów w bardziej dogodny sposób. Przyjdź do dywizji Bona Vacantia, możesz zrobić lepiej!

Najnowszą listę nieodebranych nieruchomości w Anglii i Walii można znaleźć na stronie Lista Bona Vacantia.